ضمان المنزل ، ما يجب فعله وما لا يجب فعله


14 سبتمبر 2023

ما يجب فعله وما لا يجب فعله بشأن ضمان المنزل - صورة مميزة

هل أنت في السوق لشراء منزل في ادمونتون؟ أحد القرارات المهمة التي تظهر في عملية شراء المنزل هو ما إذا كنت ستحتاج إلى شراء ضمان للمنزل أم لا. إن فهم ما يجب فعله وما لا يجب فعله عند شراء ضمان المنزل يمكن أن يساعد في تخفيف بعض العبء عن التداول بعقار أحلامك - بالإضافة إلى إعطائك راحة البال في المستقبل! 

يوفر ضمان المنزل الحماية ضد الأعطال والأعطال المحتملة وتكاليف الإصلاح للممتلكات التي اشتريتها حديثًا. ولكن من المهم أيضًا معرفة ما الذي يجب البحث عنه بالضبط عند اتخاذ قرار بشأن مثل هذا الشراء. 

سنساعدك في إزالة الغموض عن هذه العملية من خلال النصائح المفيدة حتى تتمكن من اتخاذ قرار مستنير بشأن شراء خطة ضمان المنزل المناسبة لاحتياجاتك. تابع القراءة للحصول على مزيد من المعلومات حول ما يجب فعله وما لا يجب فعله بشأن ضمان المنزل!

افعل – اكتشف ما إذا كنت بحاجة إلى شراء ضمان أم لا

في ألبرتا، كندا، تأتي جميع المنازل المبنية حديثًا مع ضمان إلزامي للمنزل وفقًا لـ قانون حماية مشتري المنازل الجديد. يتضمن هذا الضمان سنة واحدة على الأقل للعمالة والمواد، وسنتين للعيوب في العمالة والمواد المتعلقة بالتدفئة والسباكة والأنظمة الكهربائية، وخمس سنوات لحماية غلاف المبنى، وعشر سنوات للمكونات الهيكلية الرئيسية. 

ومع ذلك، بالنسبة للمنازل القديمة أو المنازل التي يبيعها أصحابها (إعادة بيع AKA)، فمن المرجح ألا يتم تضمين ضمان المنزل إلا إذا تم بناؤه خلال السنوات العشر الماضية. في مثل هذه الحالات، قد يكون شراء ضمان المنزل خطوة حكيمة. خاصة إذا كانت الأجهزة والأنظمة المنزلية قديمة ومن المحتمل أن تتطلب إصلاحات أو استبدالات في المستقبل القريب. 

على العكس من ذلك، إذا كنت تشتري منزلًا جديدًا، أو إذا كانت الأنظمة والأجهزة الرئيسية في المنزل لا تزال تحت ضمانات الشركة المصنعة، فقد لا تشعر بالحاجة إلى شراء ضمان منفصل للمنزل. 

الضمان المحدود

لا تفعل ذلك – افترض أن كل شيء مغطى

من المهم ملاحظة أنه ليس كل الأنظمة والأجهزة في المنزل مشمولة بضمان المنزل. بشكل عام، تغطي معظم الضمانات الأنظمة الرئيسية مثل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء والسباكة والكهرباء والأسقف والجوانب الخارجية. ومع ذلك، فهي لا تغطي عادةً عناصر مثل الثلاجات أو غسالات الأطباق أو الغسالات والمجففات. قد لا تغطي بعض الضمانات أيضًا الظروف الموجودة مسبقًا أو التآكل، لذلك من الضروري قراءة التفاصيل الدقيقة وفهم شروط الضمان الخاص بك قبل التوقيع على السطر المنقط. 

بالإضافة إلى ذلك، حتى لو كان أحد العناصر مشمولاً بضمان المنزل، فقد تكون هناك بعض الاستثناءات التي يجب عليك أخذها بعين الاعتبار. على سبيل المثال، بعض الضمانات لن تغطي تكلفة أي إصلاح أو استبدال إذا كان ذلك بسبب التثبيت غير الصحيح أو سوء الاستخدام. من المهم أن تطلب من مزود ضمان منزلك الحصول على قائمة بجميع الاستثناءات، حتى تعرف بالضبط ما هو مشمول وما لا يشمله. 

شروط الاستخدام

افعل – البحث في ضمان المنزل: فهم الشروط والأحكام والعناصر المغطاة 

عندما يتعلق الأمر بحماية منزلك، فإن الحصول على ضمان المنزل يمكن أن يوفر راحة البال التي تشتد الحاجة إليها. ولكن قبل أن تلتزم بأي خطة، من الضروري أن تقوم بالبحث.

سيساعدك فهم شروط وأحكام الضمان على تحديد ما يتم تغطيته وما لا يشمله. خذ الوقت الكافي لقراءة السياسة بعناية وطرح أي أسئلة قد تكون لديكم. إن معرفة العناصر التي يغطيها الضمان يمكن أن يوفر عليك الكثير من المال والضغط على المدى الطويل.

مع خطة ضمان المنزل المناسبة، يمكنك أن تشعر بالثقة بأن منزلك محمي من الإصلاحات والنفقات غير المتوقعة.

الاستعراضات على الانترنت

لا تنسَ قراءة المراجعات الخاصة بشركة ضمان المنزل - فهذا يمكن أن يساعدك على اتخاذ قرار مستنير 

إذا كنت تشتري ضمانًا للمنزل من مزود خارجي مثل ضمان المنزل الشامل or ضمان الوطن الوطني، من المهم إجراء البحث الخاص بك.

إحدى الطرق البسيطة للقيام بذلك هي قراءة المراجعات. من خلال تخصيص الوقت لقراءة المراجعات، يمكنك الحصول على رؤى قيمة حول تجارب العملاء الآخرين. هل كانت لديهم تجربة إيجابية مع الشركة؟ هل كانت هناك أي مشاكل مع الخدمة المقدمة؟

في النهاية، يمكن أن تساعدك هذه المعلومات في اتخاذ قرار مستنير واختيار شركة ضمان المنازل التي ستوفر لك التغطية والخدمة التي تحتاجها. لذلك، في المرة القادمة التي تزور فيها السوق للحصول على ضمان للمنزل، لا تنس إلقاء نظرة على ما يقوله أصحاب المنازل الآخرون.

افعل – تتبع مطالباتك؛ سيساعدك هذا على الاستفادة بشكل أفضل من ضمان منزلك 

عندما يتعلق الأمر بامتلاك منزل، يمكن أن تصبح الإصلاحات غير المتوقعة عبئًا ماليًا بسرعة. إحدى الطرق لتخفيف هذا العبء هي الاستثمار في ضمان المنزل. ومع ذلك، مجرد شراء الضمان لا يكفي دائمًا.

للاستفادة الكاملة من فوائده، من الضروري تتبع أي مطالبات تقدمها. من خلال تتبع مطالباتك، يمكنك التأكد من حصولك على أقصى استفادة من الضمان الخاص بك وتحديد المناطق التي قد تحتاج فيها إلى تغطية إضافية. لا تدع الإصلاحات غير المتوقعة تفاجئك، ابق مطلعًا على مطالبات ضمان منزلك للحصول على تجربة ملكية منزل خالية من التوتر.

لا تفعل ذلك – انتظر حتى اللحظة الأخيرة للإبلاغ عن المشكلات أو تقديم مطالبة؛ قد يؤدي هذا إلى تأخير في الإصلاحات 

عندما يتعلق الأمر بالإبلاغ عن المشكلات أو تقديم المطالبات، فإن المماطلة ليست فكرة جيدة أبدًا. قد يؤدي الانتظار حتى اللحظة الأخيرة إلى تأخير عملية الإصلاح.

تخيل سيناريو يتم فيه ترك مشكلة صغيرة، مثل تسرب الصنبور، دون الإبلاغ عنها لأسابيع. وبمرور الوقت، يمكن أن تتصاعد المشكلة إلى كارثة سباكة كبرى، مما يسبب المزيد من الأضرار ويتطلب المزيد من الإصلاحات التي تستغرق وقتًا طويلاً ومكلفة.

ومن خلال معالجة المشكلات بمجرد ظهورها، فإنك لا تحمي ممتلكاتك فحسب، بل توفر أيضًا الوقت والمال. لذا، لا تنتظر حتى فوات الأوان. اجعل الإبلاغ عن المشكلات وتقديم المطالبات أولوية قصوى - وسوف تشكرك نفسك في المستقبل على ذلك!

بوابة أصحاب المنازل الاسترليني

افعل – استخدم موارد المنشئ

من المهم أن تتمكن من الوصول إلى المعلومات المتعلقة بضمانات منزلك. على سبيل المثال، تقدم شركة ستيرلنج هومز أ بوابة صاحب المنزل على موقعه على الانترنت لدعم مشتري المنازل الجدد. توفر البوابة موارد مفيدة مثل تفاصيل الضمان ومراجعات السياسات ومعلومات الاتصال لممثلي شركات البناء.

من خلال الاستفادة من هذه الموارد، يمكنك اتخاذ قرار مستنير بشأن ضمان منزلك والتأكد من حصولك على التغطية المناسبة.

لا تنسَ مراجعة الضمان الخاص بك بانتظام للتأكد من أنه لا يزال يلبي احتياجاتك

قد تعتقد أنه بمجرد الاشتراك للحصول على ضمان المنزل، يتم إنجاز المهمة. ولكن هذا ليس هو الحال دائما. من المهم مراجعة سياستك بانتظام والتأكد من أنها لا تزال تلبي احتياجاتك. اطرح أسئلة مهمة مثل:

  • هل هناك أي بنود أو أنظمة إضافية ينبغي تغطيتها؟
  • هل التغطية كافية لحمايتك من الإصلاحات غير المتوقعة؟
  • هل هناك مجالات حيث يمكنك الاستفادة من الحدود الأعلى؟

إن أخذ الوقت الكافي لمراجعة ضمان منزلك بشكل دوري سيساعد على ضمان حصولك على التغطية والحماية المناسبة لمنزلك. لا تدع الإصلاح غير المتوقع يفاجئك - خذ بضع دقائق لمراجعة وثيقتك اليوم! 

يعد ضمان المنزل جزءًا مهمًا من عملية شراء منزلك ولا ينبغي الاستخفاف به. قم بالبحث وتأكد من فهمك للشروط والأحكام وتغطية الضمان. 

عند تقديم المطالبات، حاول البقاء منظمًا والاحتفاظ بالسجلات التي يمكن أن تساعدك في تحقيق أقصى استفادة من سياسة ضمان المنزل الخاصة بك.

بالإضافة إلى ذلك، لا تتأخر في تقديم المطالبة لأن ذلك قد يتسبب في تأخير غير مرحب به في الإصلاحات. اعتمادًا على حالتك، قد يكون من المفيد إضافة تغطية إضافية للظروف أو الأحداث غير المتوقعة. تعد المراجعة المنتظمة للسياسة ضرورية أيضًا حيث قد تتغير الاحتياجات بمرور الوقت. لمزيد من المعلومات حول ضمانات المنزل لا تتردد في تواصل مع ستيرلنج هومز في أي وقت!

نُشرت في الأصل في 10 يناير 2018، وتم تحديثها في 14 سبتمبر 2023

انقر هنا للحصول على هذا الدليل البسيط لمشتري المنزل لأول مرة!

هل أحتاج إلى تفتيش المنزل على بناء جديد؟ - صورة مميزة
عندما تستثمر في منزل جديد، فمن الطبيعي أن تشعر بالإثارة وربما بالإرهاق قليلاً. قد تصدق المزيد
كيف تؤثر معدلات الرهن العقاري في كندا على شراء منزلك في إدمونتون؟ - صورة مميزة
يعد شراء منزل أحد أهم القرارات المالية التي ستتخذها على الإطلاق. ويصبح هذا القرار أكثر أهمية المزيد
كيفية الحصول على قرض عقاري بدخل منخفض في كندا – صورة مميزة
قد يبدو التنقل في سوق العقارات وتأمين الرهن العقاري لذوي الدخل المنخفض في كندا أمرًا شاقًا. تهدف هذه المقالة المزيد
عند الشروع في رحلة مثيرة لبناء منزل أحلامك، فإن فهم خيارات التمويل الخاصة بك أمر بالغ الأهمية. في كندا، سوف المزيد
إدمونتون مقابل وينيبيغ: أين يجب أن أختار العيش؟ - صورة مميزة
هل تحاول الاختيار بين إدمونتون ووينيبيغ لمنزلك الجديد في كندا؟ لست متأكدا أي مدينة لديها المزيد
أفضل النماذج المنزلية للمستثمرين العقاريين – صورة مميزة
عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، تشهد كندا عددًا متزايدًا من الأشخاص الذين يختارون الاستثمار المزيد




نبذة عن الكاتب:


في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات. على مدار السبعين عامًا الماضية ، سرعان ما أصبح ستيرلنج إدمونتون أحد أشهر بناة إدمونتون. نقدم أكثر من سبعة عقود من خدمة العملاء الاستثنائية والتصميم الفائق والحرفية التي لا مثيل لها إلى منطقة إدمونتون الكبرى. بصفتها عضوًا في Qualico Group ، تركز Sterling Homes على أرقى المجتمعات العائلية في إدمونتون ، مع قدرتها على تقديم بعض الأسعار الأكثر ملاءمة للأسرة في المنطقة بفضل القوة الشرائية الكبيرة للمواد والحرف والأراضي. لم يجعل هذا من ستيرلنج واحدًا من أفضل شركات بناء المنازل مبيعًا في إدمونتون فحسب ، بل جعل أيضًا أحد أكثر مزودي الخدمة المنزلية احترامًا في هذه الصناعة. من خلال التزامنا الذي لا هوادة فيه تجاه عملائنا ، نفخر بتقديم ميزة Sterling Advantage - وهذا هو السبب في أن كل منزل نقوم ببنائه يشمل ضمانًا على المنزل لمدة 70 سنوات ، وضمانًا للإنجاز ، وتصنيفًا للتميز في ضمان المنزل الجديد. ميزتنا هي تعهدنا بأنه عندما تبني منزل أحلامك مع ستيرلنج ، سنقوم بتوفير منزل جيد البناء في الوقت المناسب ، ومن المؤكد أنك ستستمتع به لسنوات قادمة.

تعلم المزيد عن:
ستيرلنج هومز - شركة بناء منازل في ادمونتون

ابدأ عملية شراء المنزل الآن

لجميع احتياجات الرهن العقاري الخاص بك، ثق في ستيرلنج هومز

%
متى تخطط لشراء منزلك؟
هل أنت مشتري منزل لأول مرة؟
سعر شراء المنزل الجديد
الدفعة المقدمة المقدرة
ملفك الائتماني
الاسم الأول
اسم العائلة
رقم الهاتف
البريد الإلكتروني
في أي مقاطعة تريد الشراء؟

شكرا لاهتمامك في Mortgate لدينا! سيتواصل معك أحد وكلائنا قريبًا.

احصل على تقييمك!