ابحث عن قطعة أرض في ادمونتون

إذا كنت قد فكرت يومًا في بناء منزل أحلامك المخصص ، فستحتاج إلى الكثير. قبل أن تتمكن من استئجار مصمم ، والعمل مع منشئ وحتى الاقتراب من إدراك الرضا الثمين للانتقال إلى منزلك المخصص ، يجب استكشاف الموقع وفحصه وشراؤه ، ولم يبدأ العمل الحقيقي بعد. بغض النظر عن نوع المنزل الذي ترغب في بنائه ، فإنه يحتاج إلى مكان للجلوس ، وستحدد هذه القطعة المهمة للغاية من الأرض مقدار المساحة التي يجب أن تعمل بها ، وكذلك من هم جيرانك والحي الذي تعيش فيه سوف أعيش في.

لكن العثور على الكثير في إدمونتون يمكن أن يكون مسألة معقدة. بينما يمكنك تجربة حظك في القيادة إلى المنطقة التي تريدها وتأمل أن تلفت عينك وظيفة شاغرة ، يمكنك قضاء أسابيع أو شهور أو حتى سنوات على أمل أن تكون محظوظًا ، إذا حدث ذلك على الإطلاق. هذا لأنه حتى إذا حددت قطعة أرض تريدها ، فسيتعين عليك العثور على المالك في سجلات الضرائب والتواصل معهم بشأن بيع أراضيهم. الحقيقة هي أنها يمكن أن تكون في المراحل الأولى من بنائها الخاص ، في انتظار تأمين التمويل أو التأجيل حتى بيع معلق أو أي قلق آخر في المستقبل.

ومع ذلك ، سترغب أيضًا في مطابقة المساحة والمساحة التي تفكر فيها مع ميزانيتك الإجمالية. القاعدة الجيدة هي تخصيص حوالي 20 إلى 30 في المائة من القيمة الإجمالية للمنزل للقطعة ، والتي ستمنحك حوالي 100,000 دولار للقطعة التي تحتوي على منزل 350,000 ألف دولار. إذا قمت بوضع منزل باهظ الثمن أو كبير بشكل مفرط على قطعة أرض رخيصة وصغيرة ، فقد تقلل من القيمة الإجمالية لمنزلك. من ناحية أخرى ، إذا وضعت منزلًا رخيصًا وصغيرًا على قطعة أرض كبيرة وواسعة ، فقد تلحق الضرر بقيمة الأرض. التأكد من حصولك على هذا الرصيد بشكل صحيح يعني أنك تعظم قيمة الأموال التي تنفقها.

أحد أهم جوانب العثور على الكثير في إدمونتون هو تحديد كيفية تخصيصها ، والتي تحدد ما يمكن استخدام الأرض من أجله. إذا انتهى بك الأمر إلى شراء الكثير في إدمونتون المخصص للاستخدام الصناعي أو الزراعي ، فلن تتمكن من بناء منزل عليه ، وسيتعين عليك الاستدارة وبيع الكثير. سيساعد قضاء الوقت في البحث عن القطعة التي تريدها قبل تقديم عرض في تقليل هذه الأنواع من مشكلات تقسيم المناطق ، ويمكن أن يساعدك على ارتكاب خطأ فادح عند شراء دفعة خاطئة.

بالإضافة إلى ما يمكنك بنائه ، فإن تقسيم المناطق أيضًا يتحكم في حجم الهيكل الخاص بك ، أو مدى قربك من حافة قطعة الأرض الخاصة بك يمكنك بناء منزل. من أجل التوافق مع لوائح الحي ، سيكون للوطن الخاص بك حدودًا قانونية تصل إلى حيث يمكنك البناء ، مثل المسافة المطلوبة من خط الملكية أو الرصيف ، لذلك ضع هذه اللوائح في الاعتبار عند التفكير في الهيكل الذي ترغب في بنائه. بالإضافة إلى ذلك ، تنظم بعض المناطق مواد البناء التي يمكن استخدامها والشكل الذي قد يبدو عليه المنزل ، لذا تأكد من الرجوع إلى جميع اللوائح المحلية قبل وضع القلم على الورق.

بعيدًا عن مشكلات تقسيم المناطق ، سترغب في التفكير فيما إذا كانت هناك روابط أدوات مساعدة حالية. ستجعل وصلات المياه والغاز الطبيعي والكهرباء والصرف الصحي البناء أكثر سهولة - وأرخص! - أكثر من الكثير الذي يحتاج إلى تركيب خزان للصرف الصحي أو إذا كان المنشئ الخاص بك سيحتاج إلى تشغيل المرافق على مسافات كبيرة. إذا لم يكن لديك ماء ، فقد تحتاج إلى حفر بئر أو الحصول عليه من على بعد أميال ، مما قد يؤدي إلى تكاليف باهظة. وإذا كنت في منطقة ريفية أو غابات ، فقد تحتاج أيضًا إلى التفكير في خدمة الإنترنت والهاتف المحمول ، والتي يمكن أن تكون متقطعة ومصدرًا للإحباط أثناء البناء وبعد فترة طويلة من انتقالك إليه.

هناك مشكلة أخرى يجب مراعاتها عند العثور على الكثير في إدمونتون وهي ما إذا كانت القطعة جاهزة للبناء. قد تكلف بضعة آلاف فقط لإزالة الكثير من الحطام وتجهيزه لبناء المنزل. إذا كانت منطقة كثيفة الأشجار أو بعيدة ، يمكن أن ترتفع تكاليف الإعداد بشكل كبير. إذا لم يتم تصنيف أرضك للحصول على هيكل ، فقد تحتاج أيضًا إلى الدفع مقابل التسوية ، وإذا كان هناك أي هياكل موجودة ، فسيتعين عليك الدفع لهدمها وتطهير المنطقة للبناء.

من المهم أيضًا مراعاة أنه عند بناء منزل ، ستحتاج أنت ومصممك والباني الخاص بك إلى الحصول على التصريح المناسب وإجراء استطلاعات وإدارة مشروع معقد قد يستغرق سنوات لإكماله. ولكن إذا كانت لديك الإرادة والموارد المالية لتحقيق ذلك ، فيمكن أن يكون المنزل المخصص أحد أكثر إنجازات الحياة مكافأة. يمكن أن يساعد التمويل في سد الفجوة في البنود ذات التذاكر الكبيرة ، ولكن لا يزال يتعين عليك توفير الكثير من الأموال بنفسك. في الواقع ، يمكن أن تساعد قروض البناء في إطلاق مشروعك من خلال السماح لك بالدفع على مراحل مع تقدم البناء.

لكن كل شيء يبدأ بالعثور على الكثير. في إدمونتون ، يمكنك أن تجد الكثير في الجنوب الغربي ، مثل كافانا ، ولانغديل وغرايدون هيل ؛ في الشمال الغربي ، مثل نيوكاسل ومرتفعات سيكورد وكينجليت ؛ في الشمال الشرقي ، مثل مانينغ فيليدج ومرتفعات ماكوناتشي ؛ في الجنوب الشرقي ، مثل Orchards و Summerwood ؛ وفي حصن ساسكاتشوان ، ستوني بلين وسبروس غروف. قوائمنا عرضة للتغيير ، لذا للحصول على أحدث التوافر ، يرجى الاتصال بنا على 780-800-7594 للحصول على أحدث قوائمنا.