هل حصلت على الاسئلة؟ نحن هنا للمساعدة.

ابدأ بكتابة سؤالك (أو كلمة أساسية) في شريط البحث أدناه أو تصفح حسب الفئة.

مشاهدة جميع الأسئلة

• شراء منزل جديد

العلاجات العامة

• ما هي جمعية أصحاب المنازل؟
• ما نوع الشروط التي يمكنني وضعها في صفقة؟
• ماذا لو لم يكن لديك عرض منزلي للموديل الذي أهتم به؟
• هل أحتاج إلى إيداع وديعة؟
• كيف أجد Realtor®؟
• ما هي الخطوة الأولى في شراء منزل؟

حيازة

• ما هو خطاب التاريخ المستهدف وماذا يعني؟
• كم من الوقت من مرحلة الحوائط الجافة حتى ينتهي بيتي؟

معلومات التسعير والبيع

• هل يمكنني الحصول على خصم ضريبة السلع والخدمات كمستثمر؟
• هل يجب علي إخبار ستيرلنج هومز إذا كان لدي Realtor®؟ ماذا لو لم يحضروا أي عرض ولكني الآن أريدهم أن يمثلوني؟
• هل يمكن لممثل المنطقة إظهار منازل في مناطق أخرى؟
• هل يمكنني شراء منزل عبر الإنترنت؟
• هل أحتاج إلى إيداع وديعة على منزل جديد؟ متى أفعل ذلك وكم؟
• إذا لم أستخدم سمسار عقارات ، فهل يمكنني التفاوض بشأن منازل EVOLVE؟

• البناء وتصميم المنزل

إرشادات معمارية

• هل يمكنني اختيار الارتفاع الخاص بي؟
• لماذا تقوم بعض المجتمعات بتقييد الألوان / مجموعات الألوان داخل قسم فرعي والبعض الآخر لا يفعل ذلك؟
• لقد اشتريت رسومات عبر الإنترنت لتخطيط يعجبني وليس من منزل من الجنيه الاسترليني. هل يمكنني أخذه إلى ستيرلنج هومز لبناء؟
• لماذا ليس لدينا سلالم خلفية؟
• هل المرآب مشمول في المنازل المظللة؟ كم هو المرآب؟
• ما هو خط صفر لوت (ZLL)؟

العلاجات العامة

• هل يمكنني شراء منزل من ستيرلنج هومز إذا كنت بحاجة لبيع منزل أولاً؟
• هل يمكنني القيام بجولات إرشادية افتراضية؟
• هل يمكنني الذهاب لرؤية منزلي أثناء عملية البناء؟
• ما هو حجم اللوت الذي تحتاجه لبناء مرآب ثلاثي للسيارات؟
• هل يأتي منزلي على الوجهين مزودًا بجهاز HRV (جهاز تهوية لاسترداد الحرارة)؟
• هل هناك سلبيات لصب الأساسات في الشتاء؟

الأجنحة القانونية

• ماذا يأتي الجناح القانوني؟
• هل ستيرلنج يبني أجنحة حديقة؟
• هل يمكنني إضافة مجموعة قانونية إلى منزلي؟ ما هي فوائد وجود مجموعة قانونية؟
• لماذا لا يمكنني الحصول على جناح قانوني في بعض البلديات؟

التغييرات الهيكلية

• ما نوع التغييرات الهيكلية التي يمكنني إجراؤها على التصميم؟ كيف يتم تحديد / احتساب التكلفة؟
• هل يمكنني تغيير موقع وصول العلية الخاص بي مما كان موجودًا في الخطط؟
• إلى أي نقطة يمكنني إجراء تغييرات على منزلي الجديد؟
• لماذا لا يمكنني إضافة مدخل جانبي إلى منزلي؟
• هل يمكنني تغيير مطبخي للحصول على مجموعة إضافية من الخزائن إذا لم يبدأ المنزل بعد؟
• هل يمكنني إضافة نوافذ أو مدخل جانبي لمنزل خالي من اللوت؟

ترقيات وخيارات

• هل يتم تضمين الأجهزة في شراء منزلي؟
• هل يمكنني إضافة جدار مميز إلى منزلي أثناء البناء؟
• هل تحتوي أي من حزم الأجهزة الخاصة بك لـ EVOLVE على موقد غاز؟
• ماذا يحدث إذا خرج منتج في منزلي عن السوق أو توقف؟
• ما الذي يمكنني اختياره عند شراء منزل EVOLVE؟
• ما الذي يمكنني اختياره عند شراء منزل مميز؟

• خدمات التمويل

اغلاق التكاليف

• ما أنواع تكاليف الإغلاق التي تأتي مع منزل جديد؟

دفعة أولى

• ما هو المبلغ الذي أحتاجه للحصول على دفعة أولى لشراء منزل؟

تأمين

• ما نوع التأمين الذي أحتاجه لمنزلي الجديد؟ كم هو التأمين على المنزل؟
• ما هو تأمين الرهن العقاري CMHC؟

رهن

• كيف سيؤثر إفلاسي السابق على الموافقة على الرهن العقاري؟
• هل يمكن لفرد من خارج العائلة التوقيع على قرض عقاري؟
• ما هو الرهن العقاري؟
• هل يؤثر الحصول على موافقة مسبقة على قرض عقاري على الائتمان الخاص بي؟
• هل يمكن للجنيه الاسترليني مساعدتي في العثور على متخصص في الرهن العقاري؟
• ما هو عكس الرهن العقاري؟

الضرائب

• هل أدفع ضرائب على الممتلكات خلال سنتي الأولى في منزل جديد؟

• المناظر الطبيعية

العلاجات العامة

• أين يمكنني بناء سياج إذا كنت أعمل على خط صفري؟
• هل قدم ستيرلينغ رسومات تخطيطية لما تبدو عليه المناظر الطبيعية النهائية قبل تثبيتها؟
• ما هي متطلبات تنسيق الحدائق الخاصة بي؟
• هل يمكنني تعيين وديعة تنسيق الحدائق الخاصة بي لمالك المنزل الجديد؟
• تُظهر خطة مؤامرة My City of Edmonton متطلبات المناظر الطبيعية المختلفة إلى حد كبير عما هو مدرج في مستندات المطور. أيهما دقيق؟
• كيف أحدد خط الملكية الخاص بي؟

• حيازة ما بعد

العلاجات العامة

• هل لدى ستيرلنج برنامج إحالة؟ ماذا أحصل إذا قمت بإحالة شخص ما؟
• لماذا يوجد تكاثف على حواف نافذتي ونوافذها؟
• لماذا ترفرف مروحة الشفاط بالخارج تصدر الكثير من الضوضاء؟
• ماذا يحدث عندما يكسر قاطع الطريق في منزلي؟
• لماذا يوجد حاجز على بابي الخلفي وليس السلالم؟
• كان بابي الداخلي يغلق بشكل صحيح والآن لن يحدث ذلك. كيف يمكنني إصلاح ذلك؟

• الضمان

العلاجات العامة

• أين أقدم مشكلة الضمان؟
• لا يعكس RPR الموفر الخاص بي الممر الذي تم سكبه بعد حيازتي. هل يمكن للجنيه الإسترليني استبداله؟
• تقديري تالف و / أو استقر. هل أنا مطالب بإصلاحه؟

الخصوصية

• إذا اشتريت منزلاً من أحد عملاء ستيرلنج هومز ، فهل يتم تحويل تغطية ANHWP إلى اسمي؟

حيازة ما بعد

• إذا قمت بإجراء أي تعديلات على منزلي بعد حيازته ، فهل يؤثر ذلك على الضمان الخاص بي؟
• هل يجب عليّ إغلاق سطح كونترتوب الكوارتز الخاص بي؟
• هل LVP (لوح فينيل فاخر) يخدش؟ ماذا أفعل إذا خدشته؟
• ماذا يحدث إذا لاحظت وجود أوجه قصور أثناء تجول؟
• هل سيتم الانتهاء من جميع العناصر التي تم تدوينها في توجيه صاحب المنزل قبل يوم الحيازة؟
• كم مرة أحتاج إلى استبدال السقف؟