في ستيرلنج هومز ، نتفهم تحديات شراء منزل ، ونعمل باستمرار على ابتكار منتجاتنا لتلبية احتياجات مشتري المنازل اليوم. نريد أن يتمكن مشترو المنازل مثلك من شراء منزل يناسب احتياجاتك بسعر في حدود ميزانيتك. كان هذا هو الدافع ، وهو ما دفع فريقنا إلى إنشاء Evolve Homes ، وهو خط منازل يهدف إلى قيادة مهمتنا المتمثلة في امتلاك منازل ميسورة التكلفة ، دون أي تنازلات.
لذا ، لماذا تتطور؟
بدأت مجموعة Evolve الخاصة بنا في عام 2020 وفي وقت إطلاقها ، لاحظنا أن قيم العقارات استمرت في النمو بمعدل أسرع بكثير من دخل الأسرة. لدينا أكثر من 100 عام من البيانات التي تظهر خطي اتجاه متسقين للغاية - أن الفجوة بين قيم العقارات والدخل استمرت في الاتساع بمرور الوقت. إنها تكبر فقط.
إن ملكية منزل عائلة واحدة ، بعيد المنال لكثير من الناس اليوم ، هو طموح اعتقدنا أنه يجب علينا الكفاح من أجله. نريد أن نحافظ على هذا الحلم على قيد الحياة ، وأن نجعله في متناول اليد قدر الإمكان. هذا هو الأساس الذي أصبح بيان مهمتنا ...نهدف إلى توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات.
لتحقيق ذلك ، لم ندخر وسعا دون أن نقلبه. كيف يمكننا أن نكون أكثر كفاءة؟ من منظور التصميم ومنظور الشراء ومنظور البناء ، كيف يمكننا فعل ذلك؟
منازل تطور: نظرة في العمق
تحقق من هذه المقابلة المتعمقة مع جاستن نوليت من ستيرلنج هومز حيث يوضح جميع مزايا EVOLVE ويجيب على بعض الأسئلة الأكثر شيوعًا لدينا!
في ستيرلنج هومز ، مهمتنا هي توفير الفرصة لملكية المنازل بأسعار معقولة دون أي تنازلات.
تتطور عملية البناء
عند تصميم سلسلة Evolve ، نظرنا في الطرق التي يمكننا من خلالها تحقيق الكفاءات وجعل المنازل في متناول المشترين. من منظور التصميم ، هذا يعني إنشاء تخطيطات أكثر كفاءة مثل وجود ممرات تؤدي إلى العديد من الأماكن ، وليس مكانًا واحدًا فقط ، بحيث لا تكون هناك مساحة مهدرة. نحن نحاول تعظيم أكبر عدد ممكن من الميزات على أساس كل قدم مربع قدر الإمكان ، بما في ذلك الغرف الحديثة مثل مغسلة في الطابق العلوي ، وغرفة نوم رابعة ، وغرفة إضافية ، وخزائن من الكتان ، وأجنحة في الطابق السفلي ، ومداخل جانبية. نحن منشئون للإنتاج ، لذا فإن تسعير الحجم على جميع موادنا هو شيء نحاول تحقيقه لجميع المشترين لدينا. ما زلنا نقدم تشطيبات رائعة مثل أسطح الكوارتز وأرضيات الفينيل الفاخرة ومجموعة الأجهزة المتطورة. نحن نحاول توفير المزيد من القدرة على تحمل التكاليف للمشترين ، لكننا لا نقدم فقط عروض أساسية على التشطيبات أيضًا. نحاول أيضًا تحقيق التسعير بناءً على إنشاء عمليات إنشاء متعددة الأحجام في وقت واحد. في عملية البناء ، على سبيل المثال ، بدلاً من بناء منزل واحد في الجنوب الغربي ومنزل آخر في الشمال الشرقي ، نلتزم ونستثمر في خمسة منازل على التوالي. يتيح ذلك لفرق البناء لدينا توفير تكاليف النقل ورسوم النقل حتى يتمكنوا من الانتقال من منزل إلى آخر. يمثل ذلك توفيرًا كبيرًا ، على سبيل المثال ، من منظور التنقيب حيث يمكننا تمرير هذه المدخرات إلى المشتري.
تتطور مقابل المنافسين
هناك اختصار نشاركه مع العملاء عندما يزورون منزل عرض Evolve - WYSIWYG (ما تراه هو ما تحصل عليه.) لا شيء أكثر إحباطًا كمشتري من عرض شيء غير مدرج في السعر المنشور. مع Evolve home ، يمكنك أن تكون واثقًا من أن ما تراه هو ما ستحصل عليه كمشتري. لا نحاول فقط تقديم أفضل قيمة مقابل ربحك وأفضل قيمة مقارنة بمنافستنا ، ولكننا نسعى جاهدين لنكون شفافين قدر الإمكان ونظهر حقًا ما ستحصل عليه كمشتري.
البحث والتطوير
بالإضافة إلى ذلك ، لدينا أيضًا فريق بحث وتطوير متخصص يقوم بمسح تفضيلات العميل ونأخذ هذه المدخلات ونحاول دمجها في مخططات الطوابق الخاصة بنا. لدينا العديد من خيارات وخيارات مخطط الطوابق التي تسمح لعملائنا بالعثور على تخطيط أو تباين يناسب احتياجاتهم على أفضل وجه. هذا يلغي الحاجة إلى تغييرات مخصصة ويوفر أيضًا شهورًا في وقت التصميم. هذا يخلق عملية أكثر كفاءة بشكل عام. في هذه الصناعة ، يمثل الوقت المال بشكل أساسي ، لذلك إذا كان بإمكاننا الحصول على هذه الخطط التي توفر الوقت ، فمن المؤكد أنها تحقق هذا الهدف. نحاول أن نلائم مجموعة من المشترين الذين يبحثون عن منزل مبني بجودة عالية وبسعر مناسب. في بعض الأحيان ، يمكن للعملاء الانتظار ما يزيد عن 23-24 شهرًا في عقدهم للانتقال إلى منزلهم ، والذي نعتقد أنه طويل جدًا لانتظار الحصول على منزل. من خلال خلق المزيد من الكفاءات ، فإنه يسمح لنا بتسريع الوقت اللازم للبناء ، وتسريع معالجة الوقت ، وجعل المنزل في متناول الجميع. هذا يعني أيضًا أنه يمكن لمشتري المنازل الانتقال إلى منزلهم بشكل أسرع بكثير مما يفعلونه مع منشئ مخصص تقليدي.
سلبيات؟
كما ذكرنا في البداية ، نحن لسنا مناسبين تمامًا للجميع. من خلال مقارنة السعر بالقدم المربع ، نحاول دائمًا تزويد المشترين بأفضل قيمة. نحن لسنا منشئين مخصصين من حيث إجراء تغييرات سريعة وإجراء تعديلات كبيرة ، وهذا ليس شيئًا يناسب نموذج أعمالنا. لا يتناسب مع بيان المهمة العام ، وبالتالي فإن هذا بالتأكيد ليس نوع المشتري الذي نحاول الاستيلاء عليه. هناك العديد من بناة المنازل العظماء الذين يقومون بذلك بشكل جيد للغاية.
افكار خاطئة؟
عند تقديم كلمة القدرة على تحمل التكاليف ، يميل بعض الناس إلى ربط ذلك بكلمة رخيص. مع خط Evolve ، نتحدث عن منزل نسعى جاهدين ليكون أطول من كل منزل آخر في الكتلة. نريد أن نكون آخر مكان في المنزل ونريد أيضًا أن نكون قادرين على تقديم ذلك بأسعار معقولة للمشترين ؛ علاوة على توفير قيمة كبيرة في التشطيبات ، بما في ذلك أسطح الكوارتز ، وألواح الفينيل الفاخرة ، ومجموعة الأجهزة الرائعة.
كيف تعمل لوحات الألوان وخيارات التخصيص الأخرى مع سلسلة Evolve؟
اعتمادًا على مرحلة البناء ، فمن المحتمل أن تتمتع بمزيد من المرونة لإجراء بعض التغييرات وتخصيص منزلك. تعني عبارة "لوحة الألوان" بشكل أساسي الأنواع المختلفة من ألوان التشطيب من ألوان الأرضية إلى أجهزتك. لدينا حزم برعاية المصمم يمكنك الاختيار من بينها بناءً على مرحلة البناء في المنزل. كلما دخلت مبكرًا ، زادت خيارات التخصيص لديك.
لدينا أيضًا قسم مخصص على موقعنا حيث لدينا قائمة بجميع أنواع المنتجات المختلفة التي يمكنك إضافتها.
تصميم البيت
للذهاب مع لوحات الألوان لدينا ، لدينا أيضًا ديزاين كيو هوم ديزاين سنتر حيث يمكنك الاختيار من بين مجموعة كبيرة من العناصر مثل الستائر والستائر والجدران المميزة وغيرها من الأثاث لإضفاء الطابع الشخصي على منزلك المتطور.
يمكنك إضافة جدار مميز من الطوب أو ورق الحائط في الغرفة الكبيرة ، على سبيل المثال. أو إذا كنت قد وقعت في حب مظهر عرض منزلي معين ، فيمكنك إعادة بنائه في منزلك باستخدام DesignQ.
ما التالي بالنسبة لسلسلة Evolve؟
إن رد الجميل للمجتمع هو جزء مهم من شخصيتنا في ستيرلنج هومز. نحن فخورون بدعم مجموعة متنوعة من المنظمات غير الربحية المحلية ، لأنه عندما يتعلق الأمر بتلبية احتياجات مجتمعنا ، فإننا نقف متحدين في جعل مجتمعاتنا مكانًا رائعًا لجميع العائلات.
المهمة التالية التي نتحمس لها هنا في ستيرلنج هي ليس فقط أن نكون خيار الأسرة الواحدة الأقل تكلفة في إدمونتون ولكن أيضًا أن يكون لهذه المنازل أقل تأثير بيئي لهم جميعًا. بناء منازل خضراء. سيمثل هذا منزلًا أكثر متانة للمشترين ، ومنزلًا أنظف بتكاليف تشغيل شهرية مخفضة ، وأخيراً وليس آخراً ، مبني أخضر. إذا كنت معتمدًا من خلال هذا البرنامج ، فإنه يوفر أيضًا للمشترين ملف أهلية خصم قسط التأمين CMHC، وبالتالي سيترك ذلك في النهاية المزيد من الأموال في جيوب المشترين. في نهاية اليوم ، سيترك هذا كوكبنا أخضرًا ليستمتع به أطفالنا والأجيال القادمة.
إذا كان لديك أي أسئلة أخرى حول سلسلة Evolve أو أي طرازات أخرى من Sterling Homes ، فلا تتردد في ذلك اتصل بأحد مديري المنطقة لدينا اليوم. يسعدهم تقديم المساعدة!
تطور أسئلة وأجوبة سريعة:
