أستوريا 22

P4

#450069

$651,900 مخفض!

$618,600السعر يشمل ضريبة السلع والخدمات

شنومك سكفت

3

4


18631 AVENUE NW

27 ديسمبر 2026 – 27 مارس 2027

الوصف

يُعدّ منزل أستوريا منزلاً مصمماً بشكل جميل، تم بناؤه خصيصاً لتلبية الاحتياجات المتطورة للعائلات اليوم.

يضم هذا المنزل مرآبًا مزدوجًا ملحقًا به مصرف أرضي، وأسقفًا بارتفاع 9 أقدام في الطابقين الرئيسي والسفلي، ومدخلًا جانبيًا منفصلاً، وأرضيات من الفينيل الفاخر في جميع أنحاء الطابق الرئيسي.

يرحب بكم المدخل المشرق عند دخول المنزل، ويؤدي إلى حمام متكامل مجهز بثلاث قطع، بما في ذلك مقصورة دش. وعلى الجانب الآخر من الممر، توجد غرفة نوم مريحة في الطابق الأرضي. وبالاستمرار في السير داخل المنزل، ستجدون غرفة تخزين عملية تؤدي إلى المرآب.

يُضفي المدخل الجانبي مزيدًا من المرونة على المنزل، إذ يوفر وصولًا مباشرًا إلى مطبخ التوابل المجهز بحوض غسيل، ومروحة شفط، ورفوف تخزين واسعة. ويؤدي مطبخ التوابل مباشرةً إلى المطبخ الرئيسي، الذي يمكن الوصول إليه أيضًا من المدخل.

صُمم المطبخ الرئيسي مع مراعاة الأناقة والعملية على حد سواء. يتميز بأسطح عمل من الكوارتز، وجزيرة مركزية مزودة بحافة طعام مستوية، وحوض غسيل من السيليغرانيت مُثبت أسفل السطح، وإضاءة معلقة، وميكروويف مدمج، وجدار خلفي كامل الارتفاع، ومروحة شفط بتصميم مدخنة، وخزائن من الثيرموفويل بأبواب مُحسّنة ذات تصميم بارز وأبواب وأدراج بإغلاق ناعم. تُكمل زاوية الطعام المفتوحة وغرفة المعيشة ذات المدفأة التصميمَ بنوافذ كبيرة تملأ المكان بضوء طبيعي، بينما يوفر باب الفناء سهولة الوصول إلى الحديقة الخلفية.

تتمثل النقطة المحورية في الغرفة الكبيرة ذات المدفأة في التصميم المفتوح المرتفع الذي يخلق إحساسًا مذهلاً بالمساحة والترابط في جميع أنحاء المنزل.

في الطابق العلوي، يوفر الجناح الرئيسي الراحة والفخامة. يضم هذا الملاذ المشرق خزانة ملابس واسعة وحمامًا فاخرًا مكونًا من خمس قطع، يشمل مغسلتين وحوض استحمام ودشًا واسعًا محاطًا بأبواب زجاجية أنيقة.

إلى جانب الجناح الرئيسي، يُبهر الطابق العلوي بغرفة إضافية مثالية للتجمعات العائلية أو الأمسيات الهادئة. كما يضم غرفتي نوم إضافيتين، واسعتين ومجهزتين بخزائن ملابس كبيرة، مما يوفر مرونة تلبي احتياجات عائلتك. ويكتمل الطابق العلوي بخزانة غسيل عملية وحمام رئيسي أنيق بثلاث قطع، لضمان سهولة الوصول إلى جميع الخدمات.

تشمل الميزات الأخرى تجهيزات السباكة والإضاءة المصنوعة من النيكل المصقول، والدرابزينات المطورة، وحزمة تجهيز الطابق السفلي مع تجهيز غرفة غسيل ثانية.


مشتري منزل لأول مرة خصم ضريبة السلع والخدمات

اكتشف كيف يمكنك توفير ما يصل إلى 50,000 دولار كمشتري منزل لأول مرة.

لمعرفة المزيد
IMG 9718

عرضهم الترويجي
هو عرضنا الترويجي

سوف نقوم بمطابقة أي عرض ترويجي معلن عنه علنًا من قبل المنافسين - إذا رأيت صفقة في مكان آخر، يمكنك الحصول عليها هنا مع Sterling Homes!

مباراة ترويجية

تريد زيارته؟

تفضلوا بمعاينة هذا المنزل شخصيًا. يمكننا مساعدتكم في اصطحابه في جولة، أو يمكنكم حجز موعد لزيارته بأنفسكم.

تفاصيل العقار

العنوان

18631 AVENUE NW

المجتمع

ريفرز إيدج | جنوب غرب إدمونتون

نوع البناية

منزل المرآب الأمامي الملحق

رقم قائمة MLS

ارتفاع

P4

لقطات مربعة

شنومك سكفت

أسرة

4

عدد الحمامات

3

اسم لوحة الألوان

الأناقة الانتقالية

اختيار المواصفات

حالة البناء

اكتملت المخططات

تاريخ اكتمال تقديري

27 ديسمبر 2026 – 27 مارس 2027

مدخل جانبي

نعم

مفتوح إلى الأسفل

نعم

غرفة نوم الطابق الرئيسي

نعم

الجناح القانوني

لا

سبايس كيتشن

نعم

إضراب

لا

يُعتقد أن المعلومات المُقدمة لجميع العقارات المعروضة على هذا الموقع الإلكتروني دقيقة، ولكنها غير مضمونة، ويجب التحقق منها من قِبل ممثل شركة ستيرلينغ. لن تتحمل شركة ستيرلينغ هومز إدمونتون مسؤولية أي أخطاء أو سهو أو عدم دقة موجودة على هذا الموقع الإلكتروني. المعلومات الواردة هنا لا تُشكل جزءًا من عقد مُلزم قانونًا.

تقع في ريفرز إيدج، جنوب غرب إدمونتون

أستوريا P4 – 450069

عنوان الاستلام السريع:18631 AVENUE NWالسعر: $ 618,600

احصل على الاتجاهات

الأسئلة الشائعة

نعم، في Sterling Homes، الأسعار التي تراها على موقعنا الإلكتروني تشمل ضريبة السلع والخدماتنقدم أسعارًا واضحة ومباشرة. أسعارنا مُعدّلة أيضًا وفقًا لخصم ضريبة السلع والخدمات الفيدرالي على المساكن الجديدة، والذي يُخصّص لشركة البناء. ينعكس هذا التعديل في السعر الذي تراه على موقعنا الإلكتروني. إذا لم تكن مؤهلًا لخصم ضريبة السلع والخدمات على المساكن الجديدة (مثلًا، إذا لم يكن المنزل مسكنك الرئيسي)، فسيتم إضافة مبلغ الخصم إلى سعر الشراء.

بالإضافة إلى ذلك، مؤهلة مشتري المساكن لأول مرة قد يكون مؤهلاً لبرنامج فيدرالي منفصل—خصم ضريبة السلع والخدمات لمشتري المنزل لأول مرة—لاسترداد ما يصل إلى 50,000 دولار أمريكي من ضريبة السلع والخدمات المدفوعة عند شراء منزل جديد. تختلف هذه الخصومات، ولكن كلاهما يُسهم في خفض التكلفة الإجمالية لشراء منزل جديد.

اتصل بنا اليوم لمعرفة المزيد حول كيفية تطبيق هذه البرامج على عملية الشراء الخاصة بك.

BUILT GREEN® Canada هي منظمة وطنية غير ربحية تعتمد على الصناعة وتعمل على تعزيز وتشجيع ودعم بناء منازل مسؤولة بيئيًا (أو حتى صافية صفر).

يعد برنامج BUILT GREEN® برنامجًا طوعيًا تمامًا ويستخدم منهجًا شاملاً لتحسين كفاءة استخدام الطاقة (من خلال علامة EnerGuide الخاصة به) واستخدام المواد المستدامة (من خلال علامة BUILT GREEN®). من خلال الشراكة مع BUILT GREEN®، نحن ملتزمون ببناء منازل متينة وصحية وموفرة للطاقة مع الحفاظ على منازل بأسعار معقولة ذات قيمة لا تقبل المنافسة.

الخطوة الأولى لشراء منزل هي الحصول على موافقة مسبقة للحصول على قرض عقاري. تواصل معنا اليوم حتى نتمكن من إحالتك إلى أحد متخصصي الرهن العقاري الموثوق بهم لتبدأ.

يتم تغطية جميع منازل ستيرلينغ بواسطة برنامج ضمان المنازل الجديدة في ألبرتا (ANHWP). بموجب برنامج ANHWP، يتم تغطية منزلك لمدة عام واحد على المواد (الأرضيات، والتجهيزات، والقواعد، وما إلى ذلك)، وسنتين على أنظمة التدفئة والسباكة والكهرباء، وخمس سنوات على غلاف المبنى (السقف والجدران الخارجية) وعشر سنوات على جميع المكونات الهيكلية.

يختلف المبلغ الدقيق باختلاف قيمة المنزل الذي تشتريه، ولكن حسابه سهل. الحد الأدنى للدفعة المقدمة التي يمكنك دفعها هو 5% من قيمة المنزل، طالما أن سعر المنزل 500,000 دولار أمريكي أو أقل. إذا تجاوز سعر المنزل 500,000 دولار أمريكي، فإن الحد الأدنى الذي يتعين عليك دفعه هو 5% على أول 500,000 دولار أمريكي و10% على المبلغ المتبقي.

منازل أخرى في هذا المجتمع

  • الوظيفة 452032
    قائمة الانتظار

    شنومك سكفت

    3

    4

  • الوظيفة 450038
    الانتقال جاهز

    شنومك سكفت

    2.5

    3

  • الوظيفة 450036
    قائمة الانتظار

    شنومك سكفت

    2.5

    3

مهتم بهذا المنزل؟

هل لديك أسئلة؟ لدينا الإجابات. اتصل بنا 780-800-7594 أو قم بملء هذا النموذج للتواصل مع فريقنا.