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Lo que se debe y no se debe hacer con la garantía del hogar
¿Está usted buscando una casa en Edmonton? Una decisión importante que surge en el proceso de compra de una vivienda es si necesitará o no adquirir una garantía de vivienda. Comprender lo que se debe y no se debe hacer al comprar una garantía para el hogar puede ayudarlo a aliviar un poco la carga de cambiar la propiedad de sus sueños, ¡además de brindarle tranquilidad en el futuro!
Una garantía de vivienda ofrece protección contra posibles averías, mal funcionamiento y costos de reparación de su propiedad recién comprada. Pero también es importante saber exactamente qué buscar al decidirse por dicha compra.
Ayudaremos a desmitificar este proceso con consejos útiles para que pueda tomar una decisión informada sobre la compra de un plan de garantía para el hogar que se adapte a sus necesidades. ¡Siga leyendo para obtener más información sobre lo que se debe y no se debe hacer en la garantía del hogar!
HACER: descubra si necesita comprar una garantía o no
En Alberta, Canadá, todas las casas de nueva construcción vienen con una garantía obligatoria según la Nueva Ley de Protección al Comprador de Vivienda. Esta garantía incluye un mínimo de un año para mano de obra y materiales, dos años para defectos en mano de obra y materiales relacionados con sistemas de calefacción, plomería y eléctricos, cinco años para protección de envolvente de edificios y diez años para componentes estructurales principales.
Sin embargo, para casas antiguas o vendidas por propietarios (también conocidas como reventa), lo más probable es que no se incluya una garantía de vivienda a menos que se haya construido dentro de los últimos diez años. En tales casos, adquirir una garantía para el hogar podría ser un paso prudente. En particular, si los electrodomésticos y sistemas del hogar están envejeciendo y es probable que requieran reparaciones o reemplazos en un futuro próximo.
Por el contrario, si está comprando una casa de nueva construcción, o si los principales sistemas y electrodomésticos de la casa todavía están cubiertos por la garantía del fabricante, es posible que no sienta la necesidad de comprar una garantía de vivienda por separado.
NO HACER – Asuma que todo está cubierto
Es importante tener en cuenta que no todos los sistemas y electrodomésticos de un hogar están cubiertos por una garantía del hogar. Generalmente, la mayoría de las garantías cubren sistemas importantes como HVAC, plomería, electricidad, techos y revestimientos exteriores. Sin embargo, no suelen cubrir artículos como frigoríficos, lavavajillas o lavadoras y secadoras. Es posible que algunas garantías tampoco cubran condiciones preexistentes o desgaste, por lo que es esencial leer la letra pequeña y comprender los términos de la garantía antes de firmar en la línea de puntos.
Además, incluso si un artículo está cubierto por la garantía del hogar, es posible que haya ciertas exclusiones que debas tener en cuenta. Por ejemplo, algunas garantías no cubrirán el costo de cualquier reparación o reemplazo si se debe a una instalación incorrecta o un mal uso. Es importante pedirle a su proveedor de garantía de vivienda una lista de todas las exclusiones, para saber exactamente qué está cubierto y qué no.
HACER: investigar sobre la garantía del hogar: comprender los términos, condiciones y artículos cubiertos
Cuando se trata de proteger su hogar, tener una garantía de hogar puede brindarle la tranquilidad que tanto necesita. Pero antes de comprometerse con cualquier plan, es esencial investigar.
Comprender los términos y condiciones de la garantía le ayudará a determinar qué está cubierto y qué no. Tómese el tiempo para leer detenidamente la política y hacer cualquier pregunta que pueda tener. Saber qué artículos están cubiertos por la garantía puede ahorrarle mucho dinero y estrés a largo plazo.
Con el plan de garantía de vivienda adecuado, puede estar seguro de que su casa estará protegida contra reparaciones y gastos inesperados.
NO HACER: olvidarse de leer reseñas de la compañía de garantía del hogar: esto puede ayudarlo a tomar una decisión informada
Si está comprando una garantía para el hogar de un proveedor externo como Garantía general del hogar or Garantía Nacional de Vivienda, es importante investigar.
Una forma sencilla de hacerlo es leyendo reseñas. Al tomarse el tiempo para leer reseñas, puede obtener información valiosa sobre las experiencias de otros clientes. ¿Tuvieron una experiencia positiva con la empresa? ¿Hubo algún problema con el servicio prestado?
En última instancia, esta información puede ayudarle a tomar una decisión informada y elegir una empresa de garantía de vivienda que le brinde la cobertura y el servicio que necesita. Entonces, la próxima vez que busque una garantía para el hogar, no olvide echar un vistazo a lo que otros propietarios tienen que decir.
HACER: realizar un seguimiento de sus reclamaciones; Esto le ayudará a utilizar mejor la garantía de su hogar
Cuando se trata de ser propietario de una casa, las reparaciones inesperadas pueden convertirse rápidamente en una carga financiera. Una forma de aliviar esta carga es invirtiendo en una garantía de vivienda. Sin embargo, no siempre basta con adquirir la garantía.
Para utilizar plenamente sus beneficios, es fundamental realizar un seguimiento de cualquier reclamo que realice. Al realizar un seguimiento de sus reclamos, puede asegurarse de aprovechar al máximo su garantía e identificar áreas donde puede necesitar cobertura adicional. No permita que reparaciones imprevistas lo tomen por sorpresa, manténgase al tanto de los reclamos de garantía de su hogar para disfrutar de una experiencia de propiedad de vivienda más libre de estrés.
NO HACER: Espere hasta el último minuto para informar problemas o presentar un reclamo; Esto podría provocar retrasos en las reparaciones
Cuando se trata de informar problemas o presentar reclamaciones, procrastinar nunca es una buena idea. Esperar hasta el último minuto podría provocar retrasos en las reparaciones.
Imagine un escenario en el que un problema pequeño, como un grifo que gotea, no se informa durante semanas. Con el tiempo, el problema podría convertirse en un gran desastre de plomería, causando más daños y requiriendo reparaciones más costosas y que requieren más tiempo.
Al abordar los problemas tan pronto como surgen, no sólo protege su propiedad sino que también ahorra tiempo y dinero. Así que no espere hasta que sea demasiado tarde. Haga que informar problemas y presentar reclamaciones sea una prioridad máxima: ¡su futuro yo se lo agradecerá!
HACER: utilizar los recursos del constructor
Es importante tener acceso a información sobre las garantías de su hogar. Por ejemplo, Sterling Homes ofrece una portal del propietario en su sitio web para apoyar a los nuevos compradores de vivienda. El portal proporciona recursos útiles, como detalles de la garantía, revisiones de políticas e información de contacto para representantes de los constructores.
Al utilizar estos recursos, puede tomar una decisión informada sobre la garantía de su hogar y asegurarse de recibir la cobertura adecuada.
No lo haga: olvide revisar su garantía periódicamente para asegurarse de que sigue satisfaciendo sus necesidades
Puede pensar que una vez que se registra para obtener una garantía para el hogar, el trabajo está hecho. Pero ese no es siempre el caso. Es importante revisar periódicamente su póliza y asegurarse de que aún satisfaga sus necesidades. Haga preguntas importantes como:
- ¿Hay algún elemento o sistema adicional que deba cubrirse?
- ¿La cobertura es suficiente para protegerte de reparaciones imprevistas?
- ¿Hay áreas en las que podría beneficiarse de límites más altos?
Tomarse el tiempo para revisar periódicamente la garantía de su hogar le ayudará a garantizar que tenga la cobertura y protección adecuadas para su hogar. No permita que una reparación inesperada lo tome por sorpresa: ¡tómese unos minutos para revisar su póliza hoy!
Una garantía de vivienda es una parte crucial de la compra de su vivienda y no debe tomarse a la ligera. Investigue y asegúrese de comprender los términos, condiciones y cobertura de la garantía.
Al presentar reclamos, trate de mantenerse organizado y mantener registros que puedan ayudarlo a aprovechar al máximo su póliza de Garantía del hogar.
Además, no se demore en presentar un reclamo, ya que esto podría causar retrasos no deseados en las reparaciones. Dependiendo de su situación, puede resultar beneficioso agregar cobertura adicional para circunstancias o eventos imprevistos. También es necesaria una revisión periódica de la política, ya que con el tiempo las necesidades pueden cambiar. Para más información sobre garantías del hogar no dude en Contacte a Sterling Homes ¡en cualquier momento!
Publicado originalmente el 10 de enero de 2018, actualizado el 14 de septiembre de 2023
Sobre el Autor:
En Sterling Homes, nuestra misión es brindar la oportunidad de ser propietario de una vivienda asequible sin compromiso. Durante los últimos 70 años, Sterling Edmonton se ha convertido rápidamente en uno de los constructores más populares de Edmonton. Brindamos más de siete décadas de servicio al cliente excepcional, diseño superior y artesanía sin igual al área metropolitana de Edmonton. Como miembro del Grupo Qualico, Sterling Homes se enfoca en las mejores comunidades familiares del área metropolitana de Edmonton, al mismo tiempo que puede ofrecer algunos de los precios más amigables para las familias de la región gracias al volumen de poder adquisitivo de materiales, intercambios y terrenos. Esto no solo ha convertido a Sterling en uno de los constructores de mudanzas más vendidos de Edmonton, sino también en uno de los proveedores de viviendas más respetados de la industria. Es a través de nuestro compromiso inquebrantable con nuestros clientes que nos enorgullecemos de ofrecer Sterling Advantage; es por eso que todas y cada una de las viviendas que construimos incluyen una garantía de vivienda de 10 años, una garantía de finalización y una calificación de excelencia de garantía de vivienda nueva. Nuestra Ventaja es nuestro compromiso de que, cuando construya la casa de sus sueños con Sterling, le entregaremos una casa bien construida y oportuna que seguramente disfrutará en los años venideros.
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