Conceptos básicos de la garantía de vivienda nueva


20 de septiembre de 2017

Conceptos básicos de la garantía de vivienda nueva Imagen destacada

Si le preocupan los posibles problemas que podrían surgir después de comprar una casa nueva, no se preocupe. Además de trabajar con un constructor de renombre, todos y cada uno de los nuevos compradores de viviendas en Alberta pueden esperar garantia de casa nueva. Además de tranquilidad y una hermosa casa, esto es exactamente lo que puede esperar de su programa de garantía:

Garantía de vivienda nueva 101

Garantía de hogar obligatoria se implementó en febrero de 2014 para proteger a los compradores de defectos específicos relacionados con el constructor al comprar una casa nueva. Esto significa que todos los que compran una casa nueva pueden esperar buenas prácticas de construcción y estar protegidos contra sorpresas poco probables en su nuevo hogar. 

Es importante tener en cuenta que todos los constructores de viviendas en Alberta debe: proporcionar garantía. Más específicamente, la cobertura 1-2-5-10 debe brindarse a los nuevos compradores y algunos constructores ofrecen una cobertura aún mayor como beneficio adicional (es decir, una cobertura más prolongada en ciertos artículos).  

Imagen del trabajador de los conceptos básicos de la garantía de la vivienda nueva

Cobertura de garantía 1-2-5-10 

Como mencionamos, todas las viviendas nuevas deben ofrecer la cobertura 1-2-5-10, que incluye lo siguiente: 

Un año: materiales y mano de obra

Hasta 12 meses después de su fecha de posesión, estará cubierto en caso de cualquier defecto relacionado con los materiales de construcción y la mano de obra. Un buen constructor entiende que las casas nuevas se asientan en el primer año y, a veces, pueden surgir clavos saltados o pintura descascarada como resultado (totalmente normal). Esto también podría incluir cualquier defecto en el piso, las molduras y más. 

Un buen constructor trabajará con usted para organizar un seguimiento de un año para asegurarse de que todo esté a la altura de los estándares en su nuevo hogar y discutir cualquier inquietud que pueda tener.

Dos años – Sistemas de distribución

Hasta el final de su segundo año, disfrutará de la cobertura de la garantía en todos los principales sistemas mecánicos de su hogar. Esto incluye sus sistemas de calefacción, electricidad y plomería. 

Cinco años – Envolvente del edificio

La envolvente del edificio se define como el "caparazón" de la casa: los materiales que evitan que el aire interior se encuentre con el exterior y mantienen su casa aislada. Esto incluye componentes como marcos y revestimientos de paredes, así como aislamiento de techos y ventanas. Algunos constructores pueden incluso ofrecer una extensión de dos años de esta cobertura, lo que significa que tendrá el beneficio de siete años completos de cobertura desde el día en que se mude. 

Diez años - Integridad estructural 

Esto se refiere a la cobertura total de diez años de los componentes estructurales clave de su hogar. Esto cubrirá los defectos que resulten en la falla de cualquier parte de soporte de carga que afecte su capacidad para ocupar la casa de manera segura, como la estructura o los cimientos, por ejemplo.  

En resumen, la garantía de la vivienda es casi invaluable cuando se trata de la tranquilidad que brinda a los nuevos compradores de vivienda. Por supuesto, un buen constructor estará feliz de ayudar sin importar las circunstancias, pero es reconfortante saber que está respaldado por una excelente cobertura.

Artículo relacionado: Lo que se debe y no se debe hacer con la garantía del hogar

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Créditos de las fotos: pintura




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