Con tantas hermosas casas nuevas para elegir, puede ser difícil concentrarse en la perfecta. Ya sabes, ¿la casa que mejor se adapta a todas tus necesidades y que se siente como 'tuya' tan pronto como la ves? Esto puede hacer que pase demasiado tiempo mirando las casas equivocadas o, peor aún, que experimente el remordimiento del comprador después de la compra. Pero, si se prepara con un poco de anticipación, puede hacer que el proceso de compra sea fácil y sin estrés. Considere los siguientes consejos para ayudarlo a encontrar su hogar perfecto.

1. Obtenga la precalificación

Lo primero que querrá hacer es tener sus finanzas en orden, y la mejor manera de hacerlo es preparar su información financiera y ser precalificado para una hipoteca. Cuando obtenga la precalificación, un prestamista le explicará sus opciones de hipoteca para que tenga una idea de lo que puede pagar antes de comenzar a buscar casas. Esto también evita que se enamore de una casa que exceda su rango de precio. 

2. Conoce tus prioridades

Antes de salir, escribe lo que es más importante para ti. Piense en cuántos dormitorios y baños necesitará. ¿Necesitas un patio grande? ¿Preferiría una casa adosada por la parte delantera o una separada por la parte trasera? Esto le ayudará a reducir sus opciones. 

Otra cosa a considerar es cómo usará su hogar. Por ejemplo, si entretiene mucho, es posible que desee un comedor formal. Si trabaja desde casa o tiene hijos en edad escolar, puede beneficiarse de una sala flexible que puede proporcionar espacio adicional para trabajar y estudiar. Estas pequeñas evaluaciones de sus necesidades hacen una gran diferencia para asegurar su felicidad a largo plazo. 

3. Mantenga un registro de las casas que ve

Sea selectivo en qué casas merecen una visita. Con tantas opciones en el mercado, querrá evitar perder el tiempo viendo casas que no cumplen con sus criterios. También debe realizar un seguimiento de lo que ha visto tomando notas después de cada visualización. De esta manera, puede compararlos todos con la esperanza de encontrar el que mejor se adapte. 

4. Tomar fotografías 

Esta es una excelente manera de conocer realmente (y recordar) una casa que le gusta y compararla con otras que haya visto. Toma fotos de las cosas que amabas y las que no. Luego puede mirar las fotos y saber con certeza qué características tenía cada hogar. La mayoría de los constructores de casas nuevas ofrecerán galerías interactivas en línea de sus casas, sin embargo, si está visitando una casa de reventa, asegúrese de pedir permiso primero. 

5. Piensa a largo plazo 

Cuando busque comprar, tendrá que concentrarse en el largo plazo. Esto significa pensando en las necesidades de su futuro hogar y cómo podrían cambiar. A medida que evolucione su estilo de vida, querrá que su hogar evolucione con usted. Este es el momento de pensar si necesitará o no espacio para los niños, la familia o nuevos pasatiempos. 

6. Mide tus muebles

Si no planea comprar muebles nuevos, asegúrese de tomar medidas, especialmente para el sofá, la mesa del comedor y los muebles del dormitorio. Mmidiendo tus muebles no solo garantiza el ajuste correcto, sino que también lo ayuda a determinar si podrá navegar a través de espacios pequeños o pasillos y de qué manera. 

7. Visite la Propiedad

Si tiene curiosidad sobre el vecindario o cuánto tiempo llevará su viaje, este es un paso crucial. Le dará una indicación clara de si el vecindario es adecuado o no para usted y su familia. Este consejo es especialmente bueno para quienes se mudan a la ciudad desde fuera de la ciudad.

Si puede, pase algún tiempo en la comunidad durante varios momentos del día para tener una idea de los niveles de ruido, el tráfico y los olores. ¿Está cerca de las vías del tren o de una carretera importante? ¿Existen instalaciones cercanas con olores desagradables? Haz una prueba para ver cuánto tiempo te toma ir del vecindario a tu trabajo. Te alegrarás de haber investigado estas cosas antes de tiempo.

Por último, no tenga miedo de hablar con un gerente de área sobre las metas de su nuevo hogar y lo que se adaptará a su estilo de vida. Ahora que ha pensado en sus necesidades, un buen constructor estará encantado de ayudarle a encontrar el nuevo hogar perfecto.

Créditos de las fotos: frecuentes, marcas de verificación, llavero