Comprar una casa es una gran inversión. Con el fuerte mercado de la vivienda en Canadá, ahora es un buen momento para comenzar este proceso. Antes de comprar una casa, es vital tener un plan financiero. Algunos compradores de vivienda compran una casa que es demasiado grande según su presupuesto. ¡Comprar una casa nueva es un proceso emocionante por el que debería estar feliz!

¡El mejor método para prevenir errores como este y otros antes de que sucedan es saber a qué prestar atención! 

Estos son algunos errores comunes al comprar una casa y cómo evitarlos.

falta de presupuesto

Tener un presupuesto fijo es vital antes de mirar casas. Ya sea que esté construyendo una casa o comprando una, necesita tener un presupuesto. Comprar una casa es un proceso emocional, y es fácil apegarse emocionalmente a una casa que no puede pagar.

Antes de comenzar el proceso de construcción o compra, debe obtener una aprobación previa para una casa. Esto lo ayudará a mantenerse dentro del presupuesto cuando busque propiedades potenciales. 

No hacer un pago inicial lo suficientemente grande

Si bien el requisito de pago inicial mínimo para casas de $500,000 o menos es del cinco por ciento, si pone menos del 20% del precio de compra de una casa, deberá obtener seguro de préstamo hipotecario.

Por esta razón, si bien aún puede comprar una casa con tan solo un pago inicial del cinco por ciento, esto podría ser un error. Muchos propietarios, en retrospectiva, lamentan no haber ahorrado un pago inicial del 20 % para poder cosechar el beneficios de hacer un pago inicial más grande y evitar los costos del seguro de préstamo hipotecario. 

Si es la primera vez que compra, tómese el tiempo para conocer las fundamentos del pago inicial para que sepas qué esperar.

Olvidar gastos adicionales

Comprar una casa cuesta mucho dinero, por lo que es muy importante Usted plan para los costos de la casa nueva. No solo hay costos de cierre, sino también costos de mudanza. Dependiendo de lo lejos que vivas, mudarse a un nuevo hogar puede costar más de lo que piensas.

Al desarrollar su presupuesto financiero para una nueva casa, debe considerar estos gastos adicionales. Algunos compradores de vivienda se olvidan de ellos y eso los hace sobrepasar el presupuesto. 

Ser demasiado exigente para su rango de precios

En el mercado inmobiliario actual en Edmonton, las casas podrían venderse dentro de un par de días de salir al mercado. Si está comprando una casa, ahora no es el momento de ser exigente.

Si está construyendo una casa, tiene un poco más de espacio para ser exigente con las características clave. Sin embargo, aún debe darse cuenta de que es posible que no pueda incluir todos sus deseos. En su lugar, concéntrese en las áreas clave que necesite tener en un hogar. Su hogar no tiene que ser perfecto, pero puede ser perfecto para usted. Después de todo, no debe juzgar su casa ideal solo por el precio.

Falta de visión

Comprar una casa nueva es un proceso emocionante. Algunos compradores tienen dificultades para hacer una oferta por una casa porque carecen de una visión de lo que podría ser la casa. Con algunas de las nuevas opciones actuales para mejorar una casa, es más fácil que nunca mejorar una casa rápidamente.

Por ejemplo, si la casa que amas tiene pintura terrible en las paredes, esto es algo que puedes cambiar fácilmente. Asegúrese de tener una visión al comprar una casa antigua.

olvidando el futuro

Al comprar una casa, debe pensar en muchos años. Una de las variables más importantes es la ubicación. Necesita comprar en un área que crecerá rápidamente en los próximos años.

Si compra una casa en cualquiera de Los nuevos barrios de Edmonton, está casi garantizado que se beneficiará de un valor de mercado más alto si alguna vez decide venda su casa. Dedique algún tiempo a investigar las áreas en las que desea vivir antes de buscar casas.

Ofreciendo demasiado

En un mercado de vendedores, muchas personas sienten que tienen que ofrecer una cantidad ridícula de dinero para comprar una casa. Una de las peores partes de comprar una casa es sentir que pagó demasiado. Antes de enviar una oferta, debe realizar una investigación exhaustiva sobre cómo es el mercado local. Mira cosas como las precio promedio de vivienda inicial en el área de Edmonton si usted es un comprador por primera vez. 

Esta información lo ayudará a enviar una oferta que se ajuste a las condiciones actuales del mercado. Si no consigues una vivienda, siempre puedes hacer una oferta por otra.

No pensar en niños

Finalmente, un gran error que cometen muchos compradores es olvidarse de considerar la posibilidad de tener hijos. Si está comprando para una o dos personas hoy, sus necesidades de vivienda son muy diferentes que si tiene varios hijos.

Algunas personas prefieren comprar una casa que tenga suficiente espacio una vez que tengan hijos. Otros prefieren vender una casa y comprar otra cuando llegue el momento. Cualquiera que sea su preferencia, asegúrese de pensar si es probable que tenga hijos en el futuro o no. Además, si tiene la intención de tener hijos, es una buena idea incluir características amigables para los niños en su hogar.

Comprar una casa es una gran decisión financiera. Si compra una casa de la manera correcta, puede ser una gran inversión para usted. Si puede evitar los errores mencionados anteriormente, comprará una casa que ama, a un excelente precio que apreciará en el futuro. 

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