Obtener una hipoteca puede parecer un gran desafío, especialmente si es la primera vez que compra una vivienda. ¡Pero hay muchas opciones para que sea completamente asequible! Para ayudarte a sacar el máximo partido a tu vivienda con la mejor tarifa, ten en cuenta los siguientes consejos. Están garantizados para ponerlo en el camino correcto para obtener la mejor hipoteca posible.

1. Sepa lo que puede pagar 

Lo primero que querrá hacer es comprender bien cuánto puede pagar y comenzar a establecer un presupuesto. Pero no tiene que hacer todos los cálculos usted mismo cuando busca comprar una casa nueva, esto calculadora de hipoteca le dará una idea clara de los costos que se pueden esperar antes de ir a buscar casa. 

2. Considere su TDS y GDS

Su índice TDS analiza sus ingresos mensuales y los compara con la cantidad necesaria para cubrir todas las deudas, como los pagos del automóvil y los costos de vivienda. En general, su carga de deuda no debe exceder el 40% de su ingreso mensual.

Su relación GDS es el porcentaje de su ingreso mensual asignado específicamente a gastos relacionados con el hogar, como pagos de hipoteca, tarifas de condominio e impuestos a la propiedad. Su relación GDS no debe exceder más del 32% de sus ingresos mensuales. 

Puedes calcular ambas proporciones usando este súper práctico Calculadora GDS y TDS.

3. Busca la Mejor Tarifa 

En algunos casos, obtener una hipoteca con su banco actual o con el prestamista preferido de un constructor puede ser más rentable. Pero siempre es una buena idea comparar tarifas dentro de Edmonton y considere qué tarifas funcionarán mejor para usted. 

4. Busca ayuda

Hay muchos recursos gubernamentales disponibles para ayudarlo con su hipoteca, incluido el Crédito fiscal para compradores de vivienda por primera vez, y la Plan del comprador de vivienda. Programas como estos están dirigidos específicamente a compradores de vivienda por primera vez y lo ayudarán a afrontar algunos de los costos asociados con la compra de una vivienda. Para obtener más información, consulte nuestra publicación anterior sobre Conceptos básicos del pago inicial para compradores por primera vez. 

5. Opte por un pago inicial más grande

Reglas hipotecarias de Canadá requieren no menos del 5% de pago inicial de una casa, y menos del 20% requerirá un seguro hipotecario adicional. Sin embargo, cuanto más ponga, menos serán sus pagos mensuales. Esto realmente puede ayudar con sus costos generales, ya que una suma mayor por adelantado le dará más libertad financiera en el futuro. 

6. Considere la empresa

Con la multitud de casas disponibles, es fácil elegir un plano de planta que permita una vida cómoda tanto para usted como para un compañero de cuarto. Esta es una excelente manera de generar ingresos adicionales simplemente compartiendo su espacio. En algunos casos, un compañero de cuarto puede pagar su hipoteca en su totalidad, lo que le permite usar sus ingresos en otra parte. 

7. Encuentra ingresos adicionales 

Por último, aceptar un segundo trabajo a tiempo parcial que disfrutes es una manera fácil de generar un pequeño ingreso adicional. Piense en algo con lo que pueda ocupar su tiempo libre que no reste demasiado a su equilibrio entre el trabajo y la vida. ¡Usted no creería la gran diferencia que un poco de trabajo adicional puede socavar su hipoteca!

Siempre es una aventura ser un nuevo comprador de vivienda, y los consejos anteriores solo servirán para que su viaje sea aún más fácil. 

El valor, la elección y la flexibilidad son los sellos distintivos de Sterling Homes, así que visite una casa piloto de Sterling hoy y hable con un especialista en casas nuevas para que lo guíe a través de este proceso. ¡Pueden ayudarlo con soluciones hipotecarias, así como opciones de planes para ayudarlo a hacer realidad sus sueños!

Créditos de las fotos: calculadora de casa