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Comprar una vivienda: los profesionales que debes tener en tu equipo
No hay duda de que el proceso de comprar una casa puede ser abrumador. Si tratas de superarlo solo, es muy probable que te sientas increíblemente estresado. Incluso puede cometer algunos errores en el camino. ¡Afortunadamente, no tiene por qué ser así! Hay ayuda disponible para que el proceso sea lo más fácil posible.
Hemos elaborado una lista de profesionales con los que debería considerar trabajar durante el proceso de compra de una vivienda. Algunas de las personas en nuestra lista son principalmente necesarias para quienes compran casas de reventa, mientras que otras solo se aplican a quienes compran casas nuevas. Use nuestras ideas para armar una lista de las personas que podría querer en su equipo cuando compre una casa.
Especialista en Hipotecas
El especialista en hipotecas revisa sus finanzas y le dice cuánto podrá pedir prestado. Ellos podrán responder cualquier pregunta que pueda tener sobre el financiamiento de su casa. Algunos especialistas en hipotecas están asociados con un banco en particular. Otros actúan como corredores, comparando ofertas de hipotecas para que pueda encontrar la mejor oferta, estos corredores no siempre analizan todas las opciones disponibles.
Comprar una casa de reventa es un proceso sencillo, pero cuando construye una casa, a menudo solicita el financiamiento por etapas. Es útil trabajar con un especialista en hipotecas que esté familiarizado con los préstamos para la construcción si desea evitar demoras. Sterling Homes tiene relaciones con algunos especialistas hipotecarios de confianza, solo pídale al gerente de ventas del área con el que está tratando que le recomiende uno.
Gerente de Área
Aquellos que están construyendo casas nuevas querrán trabajar con los constructores. Gerente de Área. Esta persona sabe todo sobre una comunidad en particular y puede actuar como un gran recurso cuando decidas dónde construir una casa. Pueden ayudarlo a estar seguro de que la comunidad satisfará sus necesidades y ayudarlo a elegir mucho dentro de la comunidad. La mayoría de los constructores tienen un Gerente de Área para cada comunidad, por lo que es posible que no pueda elegir a la persona con la que trabajar. Sin embargo, en Sterling Homes puede usar a la persona con la que ha desarrollado una relación para comprar en cualquier comunidad en la que se construya Sterling Homes, desarrollar una buena relación con esta persona puede garantizar una experiencia positiva.
Agente de bienes raíces
Comprar una casa nueva de un constructor puede ser una tarea emocionante, gratificante y desalentadora. Hay tantos constructores, vecindarios y opciones que las opciones pueden volverse abrumadoras. ¿Cómo reduce la búsqueda y toma la decisión correcta? ¡Constructores como Sterling Homes, que trabajan junto con su agente de bienes raíces, le mostrarán cómo hacerlo!
Muchos agentes de bienes raíces tienen un amplio conocimiento de la industria de casas nuevas después de haber trabajado muchos años con varios de los mejores constructores del área. Si es la primera vez que compra, Realtors lo ayudará a reducir el tiempo de investigación y lo guiará a través de todo el proceso. Al final, encontrará una casa nueva, totalmente garantizada, a la que estará orgulloso de llamar hogar.
Diseñador de Interiores
¿Sabías que algunos constructores de viviendas tienen sus propios centro de diseño profesional para ayudar a los compradores a tomar decisiones sobre las características que quieren en su nuevo hogar? Hablar de conveniente! Aquellos que buscan casas de reventa definitivamente también deberían considerar obtener algún aporte de un diseñador de interiores. Es mucho más fácil hacer ajustes en la casa, como pintura fresca o mejoras menores, antes de mudar todos los muebles a la casa.
Inspector
Cualquier persona que compre una casa de reventa necesita contratar a un inspector, pero las personas que construyen casas nuevas a veces también contratan a su propio inspector. El inspector examina cuidadosamente la casa para descubrir cualquier defecto. En una casa de reventa, el inspector puede descubrir cosas como moho oculto, grietas en los cimientos o un techo envejecido. Esto evita la sorpresa de reparaciones importantes poco después de mudarse.
Legalmente, los constructores están obligados a contratar inspectores durante todo el proceso de construcción. Por ejemplo, necesitarán que alguien inspeccione los cimientos antes de poder continuar con la construcción del resto de la casa. Sin embargo, algunos compradores se sienten mejor si obtienen una segunda opinión de un inspector independiente.
Planificador Financiero
Algunas personas optan por contratar a un planificador financiero en algún momento durante el proceso de compra de una vivienda. El planificador financiero puede ayudarlo a mejorar su puntaje crediticio para que califique para las mejores tarifas. También podrían ayudarlo a comprender las implicaciones fiscales de comprar una casa. Aquellos que tienen situaciones financieras más complicadas, como las personas que trabajan por cuenta propia o los propietarios de pequeñas empresas, es más probable que requieran los servicios de un planificador financiero.
Abogado de Bienes Raíces
Cuando compre su casa, querrá tener un abogado a su lado. Es útil que un abogado revise su acuerdo de compra para proteger sus intereses si está construyendo una casa nueva. El abogado podrá responder cualquier pregunta que pueda tener sobre lo que sucede si cambia de opinión. Todo el mundo necesita un abogado al final del proceso de compra, al firmar los documentos finales de cierre. Su abogado estará atento a cualquier cláusula de la que pueda arrepentirse más adelante. La mayoría de las veces, legalizar la compra es un proceso bastante sencillo.
Si bien algunos de estos profesionales pueden cobrar una tarifa por sus servicios, la experiencia que obtenga valdrá la pena. los buenas noticias con las construcciones de casas nuevas ¡Tienen un equipo de personal capacitado listo para ayudarlo, sin costo alguno!
Sobre el Autor:
En Sterling Homes, nuestra misión es brindar la oportunidad de ser propietario de una vivienda asequible sin compromiso. Durante los últimos 70 años, Sterling Edmonton se ha convertido rápidamente en uno de los constructores más populares de Edmonton. Brindamos más de siete décadas de servicio al cliente excepcional, diseño superior y artesanía sin igual al área metropolitana de Edmonton. Como miembro del Grupo Qualico, Sterling Homes se enfoca en las mejores comunidades familiares del área metropolitana de Edmonton, al mismo tiempo que puede ofrecer algunos de los precios más amigables para las familias de la región gracias al volumen de poder adquisitivo de materiales, intercambios y terrenos. Esto no solo ha convertido a Sterling en uno de los constructores de mudanzas más vendidos de Edmonton, sino también en uno de los proveedores de viviendas más respetados de la industria. Es a través de nuestro compromiso inquebrantable con nuestros clientes que nos enorgullecemos de ofrecer Sterling Advantage; es por eso que todas y cada una de las viviendas que construimos incluyen una garantía de vivienda de 10 años, una garantía de finalización y una calificación de excelencia de garantía de vivienda nueva. Nuestra Ventaja es nuestro compromiso de que, cuando construya la casa de sus sueños con Sterling, le entregaremos una casa bien construida y oportuna que seguramente disfrutará en los años venideros.
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