¿Está buscando una propiedad que sea segura para invertir y que produzca rendimientos estables? ¿Le preocupa no poder pagar propiedades en gigantes metropolitanos como Montreal o Toronto?

Si respondió afirmativamente a cualquiera de estas preguntas, ¡entonces Edmonton podría ser la solución!

Hogar del magnífico River Valley, Edmonton es la ciudad capital de la provincia de Alberta. Con una población de alrededor de un millón, Edmonton a menudo se conoce como la "Ciudad de los festivales" porque alberga numerosos festivales sobre diversos temas durante todo el año.

Pero, ¿por qué Edmonton es el lugar adecuado para invertir? Aquí hay algunas razones de por qué:

1. Estabilidad del mercado inmobiliario

Quizás la principal razón para estar interesado en el panorama de inversión en bienes raíces de Edmonton es el hecho de que el mercado es excepcionalmente estable. Esto significa que los precios de las propiedades de alquiler no han bajado en los últimos años, sino que han aumentado a un ritmo constante.

En comparación con otras inversiones viables, como las de las ciudades más grandes, Edmonton ofrece rendimientos más altos y más garantizados en cada inversión, lo que lo convierte en una obviedad en bienes raíces. Debido a que el mercado no cae con frecuencia ni con demasiada intensidad, las propiedades en Edmonton casi siempre generan ganancias cuando se venden. También significa que recibe una cantidad segura garantizada de rendimientos en cada inversión.

2. Deducciones fiscales de alquiler de bienes inmuebles

La Agencia Tributaria de Canadá ha permitido varios gastos deducibles que generalmente están asociados con el negocio de alquiler. Puede ayudar significativamente a los propietarios a administrar sus situaciones fiscales personales. Este artículo lo guiará a través de algunas deducciones de impuestos que son elegibles para propiedades de alquiler que todo propietario debe conocer.

3. Tasas de interés bajas

La mayoría de los inversores a menudo necesitan obtener una hipoteca de propiedad para ordenar sus finanzas y comenzar a invertir. Las altas tasas de interés a menudo acompañan a estos préstamos e hipotecas, y los prestatarios a veces pueden sentirse atrapados.

Sin embargo, no pierdas la esperanza todavía. Edmonton ofrece algunas de las mejores tasas hipotecarias de América del Norte, lo que lo convierte en un paraíso para los compradores. Aunque se vio obstaculizado por los primeros meses de la pandemia de COVID-19, el mercado inmobiliario de Edmonton pronto se recuperó y se está desempeñando con fuerza. Las tasas hipotecarias fijas y las tasas hipotecarias a 5 años ayudan a los compradores a comprometerse con un préstamo y pagarlo fácilmente.

4. El poder de la juventud

Cualquiera que tenga los conocimientos más básicos de economía sabe que cuando hay demanda, hay oferta.

Edmonton tiene una abrumadora población de jóvenes ciudadanos de clase trabajadora; de hecho, la edad promedio de un “edmontiano” es de solo 35 años. Estos residentes se encuentran en un punto de sus carreras en el que no están interesados ​​en invertir en una gran propiedad por sí mismos y, en cambio, buscan espacios de alquiler. Esto significa que la demanda de propiedades de alquiler es alta, por lo que es una empresa en la que vale la pena invertir, tanto para los propietarios como para los inquilinos.

Las nuevas unidades de alquiler también se pueden renovar y ajustar para satisfacer las necesidades de estas personas modernas que podrían estar buscando algo más moderno y mejor equipado electrónicamente.

5. Mercado laboral de Edmonton

La ciudad de Edmonton no solo tiene una gran cantidad de inquilinos jóvenes en la actualidad, sino que también tiene el potencial de atraer a muchos más clientes. Con un mercado laboral en constante crecimiento, Edmonton pronto experimentará una afluencia de recién graduados e individuos en busca de mejores perspectivas laborales.

Estos nuevos residentes también buscarán lugares para alquilar, tanto grandes como pequeños, y usted nunca tendrá que preocuparse por buscar inquilinos adecuados. Los inquilinos vendrán a buscarte.

6. Familia y Fiestas

Edmonton alberga la friolera de 50 festivales al año, que atraen a aproximadamente 15,000 turistas. Estos festivales versátiles incluyen, entre otros, el Festival Internacional de Jazz de Edmonton, el Desfile Anual del Orgullo, también tiene su propio Festival de Cine DreamWorks y el Día de Canadá lleno de helados y fuegos artificiales.

Los turistas suelen ser familias que visitan la ciudad, y alojarse en los hoteles puede resultar incómodo y costoso. A menudo requieren más camas, baños y espacio en la habitación de lo que puede proporcionar una habitación de hotel promedio, y buscan espacios de alquiler durante la duración de su estadía.

Los nuevos inversores pueden comprar fácilmente una propiedad, como un apartamento o un dúplex, y ponerla en alquiler en un sitio web de alquileres vacacionales como Airbnb. Las familias interesadas pueden alquilar estos apartamentos por la duración de sus vacaciones, y es un acuerdo ideal tanto para usted como para el ocupante de su propiedad de alquiler.

Para cualquier inversor inmobiliario, experto o aficionado, Edmonton es un gran lugar para invertir.

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