Calculadora de costos de cierre

Una descripción general de los costos de cierre 

Si está en el mercado para comprar una casa nueva, es importante comprender qué es un costo de cierre. Estos son los diversos honorarios y gastos que conlleva la finalización de la venta y la compra de la propiedad. Por lo general, oscilan entre el 3 y el 4 % del precio de compra de la vivienda y pueden incluir cosas como seguro de título, honorarios de tasación y honorarios del prestamista.

Algo más a tener en cuenta es que, en la mayoría de los casos, estos costos deben pagarse por adelantado y no puede ser incluido en su hipoteca. Si bien pueden parecer una carga adicional además del pago inicial y los pagos mensuales de la hipoteca, es importante presupuestarlos con anticipación para que no lo tomen con la guardia baja. Si está informado y preparado, puede seguir adelante con confianza con una de las compras más importantes de su vida.

Algunos de los costos de cierre más comunes son:

• Honorarios legales para abogados: aprox. $650 – $1000
• Cargos por títulos de propiedad y otros desembolsos pagados a través de la oficina del abogado: aprox. $250 – $600
• Inspección de la casa: aprox. $300 – $900
• Tasaciones de la propiedad – aprox. $200 -$350
• Depósito de jardinería (reembolsable una vez que complete la jardinería): aprox. $1,000 – $2,500
• Seguro de hogar/contra incendios: aprox. $700 – $2,000

Cómo calcular los costos de cierre en Edmonton 

Para calcular sus costos de cierre, comience por obtener una estimación del valor de su casa de su prestamista o agente de bienes raíces. Luego, simplemente ingrese el precio de compra de su casa, el porcentaje del pago inicial, y la tipo de casa que está comprando. Con esa información, la calculadora le brindará un desglose detallado de sus costos de cierre, incluidos el impuesto sobre la transferencia de tierras, los honorarios legales, la inspección de la vivienda, el seguro de título y muchos otros. 

Con nuestra Calculadora de costos de cierre, podrá planificar con anticipación y asegurarse de estar listo para cualquier sorpresa financiera que pueda surgir con la compra de su casa ideal.

Consejos para reducir sus costos de cierre 

Aunque los costos de cierre son inevitables, existen algunos consejos para ayudar a mantenerlos lo más bajos posible. Por ejemplo, es importante compare precios y compare diferentes prestamistas para asegurarse de obtener los mejores términos de préstamo y tasas de interés. 

Además, si ha ahorrado lo suficiente para un pago inicial más grande, esto puede reducir significativamente las tasas de su hipoteca, lo que podría reducir los costos de cierre. Por último, es una buena idea consultar con su agente de bienes raíces para ver si pueden negociar alguna de las tarifas asociadas con el cierre de la casa.

Ahorre más en los costos de cierre al construir una casa nueva

Si actualmente está buscando comprar una casa nueva, hay varias opciones disponibles para ayudarlo a ahorrar en los costos de cierre. Una de estas opciones es considerar nueva construcción. En la mayoría de los casos, normalmente se incluye una inspección de la vivienda en el proceso de construcción, por lo que es posible que no tenga que preocuparse por pagar una por separado. Sin embargo, algunos compradores aún pueden optar por realizar una inspección independiente para mayor tranquilidad. 

Nuestra calculadora de costos de cierre puede ayudarlo a presupuestar la compra de su casa y mantener su experiencia de compra sin estrés. Proporciona una estimación de los costos involucrados para que tenga una buena idea de cuánto necesitará para finalizar la venta. Estar armado con información precisa puede ayudarlo a tomar una decisión informada y empoderada. 

Si necesita más ayuda cuando se trata de estimar los costos asociados con el cierre de su nuevo hogar, no dude en contactarnos. póngase en contacto con nosotros. ¡Estaremos encantados de responder a sus preguntas y brindarle toda la información necesaria para que se sienta seguro de comenzar su futuro como propietario de una vivienda!