Calculadora de impuestos a la propiedad

¡Descubra sus impuestos a la propiedad estimados en Alberta usando nuestra Calculadora de impuestos a la propiedad!

¿Es usted un nuevo comprador de vivienda en Edmonton, Alberta? Si es así, ¿sabe cuánto tendrá que pagar en impuestos sobre la propiedad cuando cierre la compra de su nuevo hogar? ¡Le alegrará saber que navegar por este proceso es más simple que nunca con la ayuda de la calculadora de impuestos sobre la propiedad de Sterling Edmonton! Cuando cierre la venta de una casa, los impuestos sobre la propiedad se a menudo se prorratean para que solo pague impuestos por la parte del año en que usted es dueño de la casa.  

 

Mediante el uso de esta práctica calculadora de impuestos sobre la propiedad, puede calcular fácilmente la cantidad de impuestos sobre la propiedad que tendrá que pagar. Simplemente ingrese el monto total del impuesto a la propiedad y la fecha en que tomará posesión, y nuestra calculadora se encargará del resto.

 

Es importante tener en cuenta que esta herramienta está diseñada para propiedades residenciales; ¡Por favor tenlo en mente!

Calculadora de impuestos a la propiedad

1. ¿El constructor ya pagó los impuestos sobre la propiedad?
2. Ingrese el monto total del impuesto a la propiedad:
$
3. Seleccione la fecha de posesión:

Resultados


Monto que el dueño de casa le deberá al constructor al cierre

¿Cómo sé si el constructor ha pagado los impuestos sobre la propiedad?

  • La ciudad de Edmonton enviará un aviso de evaluación de impuestos a la propiedad durante la primavera de cada año al propietario del título de propiedad. Si no ha cerrado en su propiedad, esta evaluación se enviará al constructor de viviendas.

  • La fecha límite de pago para pagar los impuestos sobre la propiedad es el 30 de junio.

Este estimador de impuestos a la propiedad puede ayudarlo a ver cuánto debe pagar una propiedad de cierto valor en impuestos sobre la propiedad este año: https://taxestimator.edmonton.ca/

Cómo funcionan los impuestos sobre la propiedad en Alberta

En Alberta, los impuestos a la propiedad se establecen anualmente por cada municipio. Estos impuestos se basan en el valor tasado de cada propiedad y financian los servicios esenciales de la ciudad, como escuelas, policía y protección contra incendios. Como propietario de una casa en Edmonton, pagará su factura de impuestos sobre la propiedad de una de dos maneras: directamente a la ciudad anualmente o mensualmente a través de pagos preautorizados. 

 

El valor de tasación de una propiedad lo determina el Departamento de Tasación de la Ciudad y se basa en varios factores, incluyendo la condición general de la casa, su edad, tamaño y características. La tasa impositiva para cada propiedad también la determina la ciudad y cambia de año en año. 

 

Las evaluaciones de propiedades son diferentes de residenciales a comerciales a tierras de cultivo. Asegúrese de averiguar en qué se clasifica su terreno, ya que afecta las tasas de impuestos a la propiedad.

¿Qué es la Calculadora de impuestos sobre la propiedad y cómo funciona?

Cuando es dueño de una casa en Edmonton, está obligado a pagar el impuesto a la propiedad, basado en el valor de su casa. Hay muchos calculadoras en línea para ayudarlo a calcular su tasa de impuesto a la propiedad, pero estos generalmente no consideran el primer año cuando toma posesión de la casa. 

 

La calculadora de impuestos sobre la propiedad de Sterling Homes está diseñada para tener en cuenta el hecho de que cuando compra una casa, es posible que solo sea responsable de los impuestos desde la fecha de posesión hasta el final del período impositivo. Nuestra práctica herramienta calculará el monto prorrateado de su impuesto a la propiedad para el año en curso para que pueda planificar con anticipación y presupuestar en consecuencia.

Un ejemplo de uso de la calculadora de impuestos sobre la propiedad

Por ejemplo: si está comprando una casa nueva valorada en $400,000, su impuesto a la propiedad aproximado para 2023 sería de $3,779.00. Sin embargo, supongamos que no toma posesión de la casa hasta el 1 de julio. Usando nuestro estimador de impuestos sobre la propiedad, podemos determinar cuánto pagará el constructor y cuál es el monto restante que usted deberá. Al ingresar el monto total del impuesto para el año y la fecha de posesión, verá que el monto pendiente adeudado es de $1,895.00. 

Cómo puede beneficiarle la calculadora de impuestos sobre la propiedad

Cerrar la venta de una casa puede ser una experiencia estresante, y si está comprando su primera casa, puede haber muchos costos de cierre para los que no estaba preparado. Con la ayuda de nuestra Calculadora de impuestos sobre la propiedad, puede calcular fácilmente cuánto impuesto sobre la propiedad deberá pagar. De esa manera, puede planificar y presupuestar en consecuencia y evitar sorpresas financieras desagradables cuando llegue el momento de mudarse.

 

La calculadora de impuestos sobre la propiedad de Sterling Edmonton es una excelente manera de ayudarlo a estimar con precisión cuánto deberá pagar en impuestos al comprar una casa en Edmonton. Con solo unos simples cálculos, puede tener la tranquilidad de saber exactamente cuál será su obligación fiscal. ¡Pruebe la calculadora hoy y comience a planificar su nuevo hogar!

¿Pago impuestos sobre la propiedad cuando compro una casa nueva? Foto principal

¿Pago impuestos sobre la propiedad cuando compro una casa nueva?

Los impuestos a la propiedad se manejan de manera un poco diferente cuando se compra una casa nueva y cómo se manejan depende de la época del año y de si el constructor ya pagó o no la factura anual.

Por lo general, los impuestos sobre la propiedad se prorratean y se hace un ajuste al cierre para que el propietario solo termine pagando la parte del año en la que tiene la posesión de la casa.

Si la posesión es anterior en el año, las facturas de impuestos a la propiedad aún no han salido, por lo que el constructor le dará un crédito al propietario (reduciendo la cantidad que tiene que pagar) porque más tarde ese año el propietario deberá pagar el total factura. Esencialmente pagan al dueño de la casa, la parte que debe.

Si la posesión es más adelante en el año (una vez que el constructor ya haya pagado los impuestos anuales sobre la propiedad), el propietario verá un ajuste que requiere que traiga más dinero para cubrir su parte de la factura anual.

¿Cuánto tendré que pagar?

Ejemplo 1: impuestos anuales sobre la propiedad = $ 2400 y el constructor pagó la factura (fecha de posesión 1 de octubre)

El ajuste mostrará la cantidad anual dividida en días y luego multiplicada por la cantidad de días que el propietario será propietario de la vivienda en el año:

$2400 / 365 días x 92 días = $604.93 el propietario le deberá al constructor al momento del cierre

92 días se determina calculando cuántos días hay desde el 1 de octubre hasta el 31 de diciembre (31 + 30 + 31).

Ejemplo 2: impuestos anuales sobre la propiedad = $ 2400 y el constructor NO pagó la factura (posesión el 28 de febrero)

$2400 / 365 días x 58 días = $381.37 el constructor le deberá al dueño de la casa al momento del cierre

58 días se determina calculando cuántos días hay desde el 1 de enero hasta el 27 de febrero (31 + 27). 

El propietario entonces será responsable de pagar la factura completa cuando llegue sabiendo que el constructor ya le pagó su parte.

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