Encuentra un lote en Edmonton

Si alguna vez ha pensado en construir la casa de sus sueños personalizada, necesitará mucho. Antes de que pueda contratar a un diseñador, trabajar con un constructor e incluso acercarse a la preciosa satisfacción de mudarse a su propia casa personalizada, se debe explorar, examinar y comprar una ubicación, y el trabajo real aún no ha comenzado. No importa qué tipo de casa le gustaría construir, necesita un lugar para sentarse, y esta porción de tierra tan importante dictará cuánto espacio tiene para trabajar, así como quiénes son sus vecinos y el vecindario en el que se encuentra. viviré en

Pero encontrar mucho en Edmonton puede ser un asunto complicado. Si bien puede probar suerte conduciendo hasta el área deseada y esperar que una vacante le llame la atención, podría pasar semanas, meses o incluso años esperando tener suerte, si es que alguna vez sucede. Eso es porque incluso si identifica un terreno que le gusta, tendrá que encontrar al propietario en los registros de impuestos y acercarse a él para vender su terreno. La verdad es que podrían estar en las fases incipientes de su propia construcción, esperando asegurar el financiamiento o esperar hasta una venta pendiente u otra preocupación futura.

Dicho esto, también querrá hacer coincidir el lote y el área que está considerando con su presupuesto general. Una buena regla es reservar alrededor del 20 al 30 por ciento del valor total de la casa para el lote, lo que le daría alrededor de $100,000 por un lote que contiene una casa de $350,000. Si coloca una casa cara o excesivamente grande en un lote pequeño y barato, podría estar disminuyendo el valor total de su casa. Por otro lado, si coloca una casa pequeña y barata en un lote grande y espacioso, podría estar dañando el valor de la tierra. Asegurarse de tener este saldo correcto significa que está maximizando el valor del dinero que está gastando.

Uno de los aspectos más importantes de encontrar un lote en Edmonton es determinar cómo está zonificado, lo que determina para qué se puede usar el terreno. Si termina comprando un lote en Edmonton que está dividido en zonas para uso industrial o agrícola, no podrá construir una casa en él y tendrá que dar la vuelta y vender el lote. Pasar el tiempo investigando el lote deseado antes de hacer una oferta ayudará a reducir este tipo de problemas de zonificación y puede ayudarlo a no cometer un terrible error con la compra de un lote erróneo.

Además de lo que puede construir, la zonificación también determina el tamaño de su estructura o qué tan cerca del borde de su lote puede construir una casa. Para cumplir con las normas del vecindario, su lote tendrá límites legales hasta donde puede construir, como la distancia requerida desde el límite de la propiedad o la acera, así que tenga en cuenta estas normas cuando considere la estructura que le gustaría construir. Además, algunas áreas regulan qué materiales de construcción se pueden usar y cómo se ve una casa, así que asegúrese de consultar todas las regulaciones locales antes de escribir.

Más allá de los problemas de zonificación, querrá considerar si existen conexiones de servicios públicos. Las conexiones de agua, gas natural, electricidad y alcantarillado harán que la construcción sea más sencilla y económica. -- que mucho que necesita un tanque séptico instalado o si su constructor necesitará ejecutar servicios públicos a distancias significativas. Si no tiene agua, es posible que deba perforar un pozo u obtenerla a kilómetros de distancia, lo que puede generar costos significativos. Y si se encuentra en un área rural o forestal, es posible que también deba considerar el servicio celular y de Internet, que pueden ser irregulares y una fuente de frustración durante una construcción y mucho después de mudarse.

Otro tema a considerar al encontrar un lote en Edmonton es si el lote está listo para construir. Quitar muchos escombros y prepararlos para la construcción de viviendas podría costar unos cuantos miles. Si se trata de un área muy boscosa o más remota, los costos de preparación pueden aumentar drásticamente. Si su terreno no está clasificado para una estructura, es posible que también deba pagar por la nivelación, y si hay estructuras existentes, tendrá que pagar para derribarlas y despejar el área para la construcción.

También es importante tener en cuenta que cuando esté construyendo una casa, usted, su diseñador y su constructor deberán obtener los permisos adecuados, realizar encuestas y administrar un proyecto complicado que puede llevar años completar. Pero si tiene la voluntad y las finanzas para hacerlo realidad, una casa personalizada puede ser uno de los logros más gratificantes de la vida. El financiamiento puede ayudar a cerrar la brecha en los artículos costosos, pero aún tendrá que obtener muchos de los fondos usted mismo. De hecho, los préstamos para la construcción pueden ayudar a que su proyecto despegue al permitirle pagar en etapas a medida que avanza la construcción.

Pero todo comienza con encontrar mucho. En Edmonton, puede encontrar lotes en el suroeste, como Cavanagh, Langdale y Graydon Hill; en el noroeste, como Newcastle, Secord Heights y Kinglet; en el noreste, como Manning Village y McConachie Heights; en el sureste, como Orchards y Summerwood; y en Fort Saskatchewan, Stony Plain y Spruce Grove. Nuestras listas están sujetas a cambios, así que para obtener la disponibilidad más actualizada, llámenos al 780-800-7594 para conocer nuestras listas más actualizadas.