Guía de compra de vivienda

¿Listo para comprar? ¡Empieza aqui! Descubre nuestra guía paso a paso para comprar una vivienda.

El proceso de compra de una casa en pasos

Comprar una casa nueva es una de las decisiones más importantes que puede tomar y tiene el potencial de ser también una de las más estresantes. Puede sentir que necesita toda la ayuda que pueda obtener, por eso hemos elaborado esta guía completa para compradores de vivienda. Al leer con anticipación y estar preparado, puede asegurarse de que la compra de su nueva casa se realice de la mejor manera posible.

Preparándose

Lo más importante a considerar antes de comenzar a buscar una nueva casa es su presupuesto. Esta puede ser una parte complicada del proceso, por lo que es importante investigar lo más posible de antemano para asegurarse de tener todo listo.

El mercado de la vivienda

Debes comprender el mercado en su área. Esto le dará una mejor comprensión de qué tipo de vivienda se adapta mejor a su posición financiera actual. También le ayudará a tener una mejor idea de la ubicación y qué área sería la más adecuada para usted.

Precios de casas

Junto con el mercado inmobiliario, hay una variedad de factores que contribuyen al precio de una casa. La principal determinación es basado en el precio por pie cuadrado. Sin embargo, la edad, la calidad, las características, la ubicación y la economía actual también juegan un papel importante.

¿Cuánta casa puedo pagar?

Naturalmente, desea una casa que sea "asequible", pero ¿qué significa eso exactamente?   A menudo, el banco tiene un monto máximo mensual que le prestarán, pero ese monto puede ser alto para muchas familias. Debe analizar detenidamente su propio presupuesto para determinar lo que puede pagar y luego ser inteligente al elegir una casa que se ajuste a ese presupuesto.   Un excelente recurso para calcular lo que puede pagar es un cálculo de la asequibilidad de la hipotecaR. Esta herramienta puede tener en cuenta todos sus costos, incluidos los gastos de manutención y los pagos de deudas.   Si se está quedando un poco corto, considere lo que necesita hacer para alcanzar sus metas. Esto significa pensar mucho en lo que es importante. Si establece un presupuesto mensual y atenerse a él, puede hacer que sea mucho más fácil ahorrar para ese pago inicial.

Ahorro para un anticipo 

En Canadá, la cantidad mínima requerida como pago inicial para la compra de una vivienda es del cinco por ciento. Sin embargo, cualquier cantidad inferior al 20 por ciento requerirá un seguro hipotecario. Si no puede ahorrar tanto, no deje que eso le impida acumular capital y comprar una casa que se ajuste a su presupuesto.   Ahorrar lo suficiente para el pago inicial es una barrera común para ser propietario de una vivienda. Afortunadamente, existen programas gubernamentales disponibles para compradores primerizos que pueden brindarle los fondos que necesita de inmediato.   El Plan de compradores de vivienda le permite tomar prestado de su RRSP y devolver el monto sin penalización.  También está el Incentivo para compradores de vivienda por primera vez que ofrece cinco o diez por ciento del precio de compra de una casa para el pago inicial. Debido a que es un préstamo de capital compartido, la cantidad que pida prestada solo deberá pagarse después de 25 años o si vende, lo que ocurra primero.

¿Cuánto quieres gastar?

Un error común que cometen los compradores de vivienda es tomar la cantidad máxima para la que fueron preaprobados. El hecho de que tenga una aprobación previa de $500,000 no significa que deba usar el monto total.    El gasto excesivo puede resultar fácilmente en convertirse en "pobre de la casa"; donde estás gastando la mayoría de tus ingresos en tu hipoteca y poco más. Es por eso que debe tratar de presupuestar no más del 32% de sus ingresos mensuales en costos mensuales de vivienda.   La ubicación también juega un papel importante en cuánto puede gastar en una casa. Esto se debe a que los precios de las casas varían dependiendo de qué tan lejos de la ciudad se encuentre y qué tipo de casa esté buscando. No es exagerado decir que puede ahorrar decenas de miles de dólares eligiendo una nueva casa en una comunidad dormitorio suburbana como Stony Plain o Spruce Grove.

Establezca su presupuesto

  No todos tienen una idea sólida de cuánto pueden gastar en una casa. Muchas personas analizan sus gastos de alquiler actuales y los utilizan como punto de partida. Eso funciona hasta cierto punto, pero tienes que mirar todos tus gastos.   A menudo, un pago de alquiler incluye cosas que deberá pagar por su cuenta como propietario: costos de servicios públicos, recolección de basura, Internet, reparaciones y mantenimiento, etc. Debe tener en cuenta estos costos en el presupuesto de su hogar futuro.   Una vez que haya calculado los números y sepa cuánto puede pagar mensualmente, use un calculadora de hipoteca para averiguar cuánto significa que puede pedir prestado.   Una de las mejores formas de hacer una hipoteca más asequible es reduciendo las deudas incobrables, como las deudas de tarjetas de crédito, lo que también ayuda a su puntaje de crédito. 
Antes de que pueda comprar una casa, su prestamista hipotecario deberá examinar sus finanzas para ver cuánta casa puede pagar y qué tipo de hipoteca puede obtener. ¡Asegúrate de estar en la mejor forma posible!

Calificación vs Aprobación

Hay bastantes pasos en el proceso de la hipoteca y una cosa que muchas personas tienden a confundir es la diferencia entre un precalificación y una aprobación previa. Trabaje con su prestamista para asegurarse de saber exactamente en qué están trabajando para usted.

Asegúrese de que su puntaje de crédito sea lo mejor posible

Su puntaje crediticio es uno de los factores más importantes cuando se trata de determinar cuánto estará dispuesto a aprobar su prestamista hipotecario, por lo que es crucial que se asegure de que su puntaje de crédito sea tan bueno como sea posible antes de comenzar su viaje de compra de vivienda. Los puntajes pueden oscilar entre 300 y 900, pero querrá tener un puntaje de al menos 600 para tener una sólida posibilidad de aprobación. 

Asequibilidad

Si bien no tiene que hacer todos los cálculos usted mismo, puede ser de gran ayuda para usted entender el proceso y dónde se encuentra actualmente.   Hay un montón de herramientas de calculadora por ahí. Usando este de RateHub, descubrimos que con un pago inicial de $30,000 ahorrado, el precio máximo que estaría buscando para una casa sería de poco más de $350,000 durante un período de amortización de 25 años y le daría un pago mensual de poco más de $1,800. 

Seguro hipotecario

Seguro hipotecario solo se aplica a las hipotecas de alto índice: aquí es donde el comprador tiene menos del 20% para el pago inicial. El monto se agrega al monto de su hipoteca, pero tiene dos opciones: pagar el monto total o agregarlo a los pagos de su hipoteca, distribuyéndolo durante el plazo de su hipoteca.   La cantidad se calcula en base a un porcentaje del precio total de compra de la casa y varía, dependiendo de cuánto haya puesto. Puede oscilar entre el 1 y el 4% del precio de compra. 

Reglas de prueba de estrés

En 2018, el gobierno hizo algunos nuevos reglas de la prueba de esfuerzo para hipotecas canadienses. Y han hecho más ajustes desde entonces. Antes solo se aplicaba a las hipotecas de alto índice, pero se ha ajustado para que se aplique a todas las hipotecas.   Cuando solicita una hipoteca, su prestamista le otorga una tasa de interés que se basa en su puntaje de crédito, ingresos, etc. Sin embargo, a calificar para la hipoteca, deberá ser aprobado a una tasa más alta, que es una de dos opciones. Es su tasa aprobada más el 2 % o el punto de referencia actual, el que sea más alto. El punto de referencia actual es del 5.25 %, que para la mayoría de las personas es más alto de lo que están aprobados y suma un 2 %.    Sterling Sugerencia: cuanto mayor sea su pago inicial, más posibilidades tendrá de que le aprueben su hipoteca. Si puede hacer el 20% o más, también evitará el costo del seguro hipotecario que aumenta más su índice de aprobación.
Dirígete a Internet para comenzar tu investigación. Encuentre casas que le gusten en MLS o Realtor.ca, y consulte también los sitios web de nuevos constructores de casas. A menudo tienen muchos recursos útiles e información sobre partes específicas del proceso, no solo listados de viviendas.

Conozca sus deseos y necesidades

Antes de comenzar a comprar una casa, una de las cosas más importantes en las que debe pensar es lo que necesitas de tu nuevo hogar. Es importante tener en cuenta no solo sus necesidades actuales, sino también lo que podría necesitar en el futuro: no tiene sentido mudarse a una casa nueva y tener que mudarse nuevamente en uno o dos años porque se le ha quedado pequeño. Para ayudar a visualizar cómo es su nuevo hogar ideal y acotar su búsqueda, crear una lista de verificación de tus necesidades y tus deseos.

Elegir una comunidad

El hogar en sí no es lo único que debe considerar: la comunidad en la que vive puede marcar una diferencia tan grande en su estilo de vida como su hogar. Es importante pensar en qué parte de la ciudad quieres estar, así como los servicios y comodidades Necesitarás. salir y explorar algunas comunidades prometedoras por la ciudad para tener una idea real de cómo sería vivir allí.

Encontrar el hogar adecuado

Una vez que su financiamiento esté en orden, es hora de la parte divertida: ¡comprar una casa! Si ya ha elegido un modelo de casa y un constructor, esta parte debería ser fácil. Si opta por un posesión rápida de casa, podrías mudarte antes de lo que piensas.     Sin embargo, si está comprando una casa de reventa, es posible que necesite un poco más de búsqueda para encontrar la que mejor se adapte a sus necesidades. Aquí es donde la experiencia de un Corredor de bienes raíces® y otros profesionales puede ayudarlo a tomar las decisiones correctas en el proceso de compra de una casa. 

Decidir el estilo de su hogar

Una vez que sepa lo que necesita y cuánto puede pagar, es hora de encontrar el estilo de hogar perfecto que se adapte a usted y su familia. La mayoría de los constructores ofrecen una amplia selección de estilos y modelos de casas, ¡así que tendrá muchas opciones para elegir!    Piensa sobre cómo un nuevo hogar puede adaptarse a su estilo de vida. Ambos disponen una casa para cada etapa de tu vida por lo que es importante mirar lo que quiere ahora y en el futuro. Los dúplex y las casas adosadas son excelentes estilos de casas para principiantes, y hay casas independientes unifamiliares si desea tener más espacio para crecer.

Las ventajas de estilos de hogar específicos

Para ayudarlo a decidir sobre un estilo de hogar, hemos reunido una serie de guías detalladas que explican las ventajas de los estilos de hogar específicos que probablemente encontrará al tratar de encontrar el constructor adecuado. Si usted es un comprador por primera vez, un comprador de mudanza, un downsizer o un inversionista, hay un estilo de hogar que es perfecto para usted, y estamos aquí para ayudarlo a encontrar el que se ajuste perfectamente.    En estas guías, aprenderá todo acerca de las ventajas de los nuevos casas unifamiliares, duplex, Casas adosadas y casas en carril en Edmonton

Encontrar un plano de planta

Si está construyendo una casa nueva desde cero, también tendrá la oportunidad de personalizar el plano de planta según sus necesidades específicas. Si bien esto puede no ser lo primero en lo que piensen muchas personas, puede marcar una gran diferencia según su estilo de vida.  Primero, querrás comprender sus opciones de planos de planta y lo que tiene sentido para usted y su familia. Estos consejos te ayudarán elige el plano de planta correcto para tu nuevo hogar.   Si está buscando ideas de planos de planta específicos, aquí hay algunos diseños familiares populares.

Considere una casa Evolve

Dos de las consideraciones más importantes para los compradores de viviendas nuevas son la calidad y la asequibilidad. Es por eso que Sterling ha creado el Línea de modelos Evolve Home. Como uno de los constructores de viviendas más grandes de Edmonton, podemos utilizar nuestra experiencia en la industria para construir una gama de viviendas que combina nuestra excelente calidad de construcción con un precio asequible, lo que las convierte en la elección perfecta para compradores de viviendas nuevas, jóvenes familias y downsizers.   Aquí hay una mirada más detallada a algunos de nuestros mejores diseños de casas en la serie Evolve. Nuestro objetivo siempre es proporcionar propiedad de vivienda asequible sin compromiso y con la línea Evolve podemos entregar más viviendas nuevas a un ritmo más rápido. Tantos propietarios felices ya han elegido esta opción porque hizo que ser dueño de una casa nueva más fácil y más asequible.
Hay algunas personas clave que debe tener de su lado cuando compre una casa. Si bien es posible que no los necesite todos, pueden marcar una gran diferencia en su experiencia.

Especialista en Hipotecas

Ya sea que vaya con un banco o un corredor de hipotecas, querrá asegurarse de tener a alguien que esté de su lado. Deben velar por sus intereses y encontrar la mejor hipoteca para usted. Asegúrese de que su especialista en hipotecas tenga experiencia con el tipo de vivienda que desea, ya sea una reventa o una vivienda nueva.

Representante de ventas / Realtor®

Si ha decidido construir uno nuevo, trabajará con un representante de ventas, también conocido como gerente de área. Son un recurso sólido y podrán ayudarlo a encontrar el plano de planta y las opciones perfectas para su familia.   Un buen Realtor® debe tener mucho conocimiento sobre el mercado y la industria de bienes raíces en general. Pueden hacer una gran parte de la investigación de antecedentes por usted, ahorrándole mucho tiempo.  Sugerencia de Sterling: ¡también puede usar un agente de bienes raíces si está construyendo una nueva casa! Asegúrese de consultar con su constructor de viviendas preferido y ver si tienen programas configurados para trabajar con Realtors®, como lo hace Sterling.

Diseñador de Interiores

Si no se siente cómodo eligiendo todos los acabados y elementos de diseño para su nuevo hogar, ¡un diseñador de interiores profesional puede ser su mejor amigo!

Inspector de viviendas

Si va a comprar una casa de reventa, ¡NO se salte la inspección! Los profesionales sólidos están capacitados para buscar todo tipo de cosas en las que quizás no pienses, como moho, grietas en los cimientos, etc. Invertir en una inspección de la casa puede ayudar a ahorrar muchos dolores de cabeza y dinero, asegurándose de que no compre una casa que tendrá problemas para los que no está preparado.   Los constructores de viviendas están obligados a contratar inspectores durante todo el proceso de construcción en las etapas clave. No pueden pasar a la siguiente fase de construcción si no pasa la inspección. Sin embargo, puede contratar a sus propios inspectores si lo desea. 

Planificador Financiero

Esta es una preferencia personal, pero si desea asegurarse de que sus finanzas se mantengan sólidas, tener un planificador financiero en su equipo es una excelente manera de garantizarlo. Pueden ofrecer formas de mejorar su puntaje de crédito, explicar situaciones fiscales y para las personas que tienen una situación financiera más compleja (es decir, los trabajadores por cuenta propia) pueden ayudar a navegar las diferencias en el proceso.

Abogado de Bienes Raíces

Tener un abogado que se especializa en bienes raíces significa que entienden los entresijos de los contratos de bienes raíces. Pueden responder cualquier pregunta que pueda tener, revisar los acuerdos y contratos de compra y hacer sugerencias sobre las condiciones o cláusulas que desea vigilar de cerca.   Sugerencia de Sterling: no importa a quién decidas poner en tu equipo, asegúrate de que tenga buena reputación y experiencia. Pregúnteles a cada uno qué aportarán al equipo y qué tipo de servicios brindan, si van más allá de la atención "estándar". Hable con amigos y familiares, revise las reseñas en línea; es muy importante que investigue para que pueda sentirse seguro en el equipo que ha formado.

Financiamiento de su hogar

Una vez que haya elegido una casa y sepa cuánto puede pagar, deberá proporcionar a su prestamista un cierto porcentaje del valor de la casa como pago inicial.   La cantidad exacta de dinero que tendrá que reunir dependerá del costo de la casa que desea comprar y el porcentaje del pago inicial requerido (hay ventajas en hacer un pago inicial del 20% o más), por lo que es importante planifique con anticipación para esto. También puede ser capaz de pedir prestado el monto del pago inicial por lo tanto, es una buena idea pedirle a su banco o posible prestamista que le explique sus opciones.
Una vez que obtenga la aprobación previa para una hipoteca y su pago inicial esté en orden, el siguiente paso para financiar su casa será navegar por el proceso hipotecario en sí. Tendrá muchas opciones aquí, y es posible que escuche algunos términos con los que no está familiarizado, por lo que es importante leer y encontrar la hipoteca que mejor se adapte a sus necesidades.   ¿Deberías ir con un hipoteca a tipo fijo o variable? Y lo que es la diferencia entre las hipotecas de empate y finalización al comprar una casa nueva?   También hay hipotecas convertibles, hipotecas híbridas y hipotecas abiertas que le brindan más flexibilidad en su préstamo hipotecario y vale la pena analizarlos para ver si funcionan mejor para su situación. 

Términos, amortización y cronogramas de pago

Cuando está trabajando en su solicitud de hipoteca, desea observar de cerca los diferentes aspectos. No siempre tienes que hacer un pago mensual, por ejemplo.   Cuando decide el plazo de su hipoteca, está fijando la tasa y las condiciones según lo acordado por el prestamista. Los plazos pueden oscilar entre seis meses y diez años. El término más común es de cinco años.   Ahora, el cronograma/período de amortización es el total duración de su hipoteca. Cuanto mayor sea la amortización, menores serán los pagos. Sin embargo, eso también significa que pagará más en intereses. En general, la mayoría de la gente opta por una amortización de 25 años.   También debe decidir cuál será su calendario de pagos. Este es un factor clave y tienes opciones. Si bien los pagos mensuales son el valor predeterminado, no tiene que elegirlo. Eche un vistazo a por qué es posible que desee elegir una opción diferente.   Los siguientes números se basan en una casa de $450,000 con un pago inicial del 5%, una tasa de interés del 4.64% y una amortización de 25 años (redondeada):  
Frecuencia de pago Mensual Bi/Semestral Quincenal Semanal
Monto del Pago $2,531 $1,973 $1,934 $1,706
Pago interesado $310,363 $143,109 $131,222 $62,956
Interés ahorrado $0 $167,254 $179,141 $247,407

Pasando por el proceso

El proceso de depósito es bastante similar, ya sea que esté construyendo una casa nueva o revendiendo.
  • Nueva construcción: su depósito pone en espera la casa y el lote que ha elegido. Su gerente de área le proporcionará los detalles sobre el marco de tiempo y lo que debe completarse (es decir, opciones de diseño, etc.). Esta cantidad se aplicará a su pago inicial total una vez que finalice el trato.
  • Reventa: su depósito se negocia entre el comprador y el vendedor, junto con los términos de cuánto y otros detalles. Normalmente, debe proporcionar su depósito cuando firma un acuerdo para comprar la casa. Su depósito se contará para su pago inicial total.
  Su precio y detalles deben estar finalizados, o al menos cerca, cuando esté listo para hacer un depósito.   Sugerencia de Sterling: si está construyendo una nueva, asegúrese de preparar su contrato con cuidado. Algunos constructores de casas tienen lo que se llama una "cláusula de escalada", que significa que el precio de su casa podría cambio de la firma a la posesión. Si bien ese no es el caso con Sterling ya que te garantizamos el precio de tu nueva vivienda, es algo importante a tener en cuenta.
Cuando compre una casa, escuchará los términos "oferta condicional" y "oferta incondicional". ¿Pero, qué quieren decir? ¿Y cuál es mejor para ti?   Una oferta condicional significa que el comprador está supeditado a algo, por lo general, obtener la aprobación del financiamiento o vender su casa actual. Una oferta también puede tener varias condiciones. Una vez que se han cumplido todas las condiciones, la oferta se vuelve incondicional.   Una oferta incondicional significa que el comprador no está supeditado a nada y está listo para seguir adelante con la compra.   Hay ventajas y desventajas para cada tipo. Una oferta condicional es menos riesgosa para el comprador porque no está bloqueado, por lo que puede retirarse si es necesario. Sin embargo, una oferta incondicional es más atractiva para el vendedor porque muestra que el comprador se toma en serio la compra.   Tenga en cuenta que solo porque haya hecho una oferta, el vendedor no tiene que aceptarla. Si pueden elegir entre una oferta con múltiples condiciones y una oferta con solo una, generalmente verán la segunda como una mejor opción para ellos.   Es importante sopesar sus opciones y decidir qué tipo de oferta es mejor para usted. Si no está seguro, siempre puede pedir consejo a su agente inmobiliario o Gerente de área.

Finalización de su hipoteca

Como se discutió anteriormente, debe tener la información de su hipoteca en su lugar antes de comprar. Una vez aprobadas, la mayoría de las hipotecas tienen una ventana de 90 a 120 días en la que puede darse una vuelta y encontrar una casa.   Una vez que haya hecho su oferta y haya sido aceptada con las condiciones eliminadas, puede continuar con el trámite de su hipoteca.   Sugerencia de Sterling: no tome grandes decisiones financieras o cambios mientras está comprando una casa. Si decide comprar un automóvil después de haber sido aprobado para una hipoteca pero no ha finalizado su hipoteca, podría terminar siendo rechazado cuando sea el momento de terminar el papeleo.
Ahora, ha realizado su depósito, la documentación está firmada y está listo para comenzar, ¿verdad? Casi.   En este punto, deberá tener listo su pago inicial. Cuando se completa el papeleo y la venta se considera "cerrada", el monto de su primer depósito se agrega a este depósito y ese monto se aplica al precio total de compra.    Sugerencia de la libra esterlina: si la venta no se cierra debido a que no se cumplieron las condiciones o porque el vendedor se retractó, se le debe devolver su depósito. Sin embargo, si decide cambiar de opinión, es muy probable que pierda nuestro depósito Y existe la posibilidad de una demanda por parte del vendedor. Asegúrese de entender todas sus opciones.
Hay mucho papeleo cuando se trata de bienes raíces.   Cuando hablamos sobre la creación de su equipo, había un par de personas que no se consideraban "imprescindibles". Su abogado NO es uno de ellos.   La experiencia y el conocimiento que aportan a una transacción de bienes raíces es invaluable. Un error en un contrato puede costarle miles de dólares, y un buen abogado lo ayudará a evitarlo. Otros servicios que brindan incluyen:
  • Revisar acuerdos de compra
  • Verifique la información del impuesto a la propiedad
  • Revisar títulos y documentos de transferencia de tierras
  • Transferencia de fondos al constructor o vendedor
  Toda esta información debe completarse completa y correctamente.
Los recorridos previos a la posesión son específicos para una nueva construcción de viviendas. El proceso es el siguiente:   Los recorridos se programan con su constructor y dependen de su cronograma de construcción. Los superintendentes de ServiceQ y Sterling Homes realizan inspecciones de control de calidad por separado dos semanas antes de la orientación. Todas las deficiencias encontradas en cualquiera de las inspecciones se programan para reparación y se completan antes de la orientación.   A partir de ahí, usted, como cliente, se reunirá con su especialista en experiencia en la orientación una semana antes de la posesión. Esto es para revisar la casa y documentar las deficiencias pendientes, si las hay. El superintendente de Sterling Homes programa la reparación de cualquier defecto que se encuentre, lo que debe hacerse antes del cierre. Los elementos de temporada, como concreto, enfoscado, grado áspero, etc., se documentan y completan después de la posesión, cuando el clima lo permite.
Una vez que se completa la compra de la casa, todavía hay un poco más de trabajo por hacer. Hay algunos costos asociados con el cierre de la casa, así como con la organización de la mudanza en sí. Se alegrará de haber tenido en cuenta estos costos de cierre en su presupuesto para que el proceso sea sencillo y no sea una sorpresa. Si no quiere la molestia de mover todo usted mismo, considere el costo de contratar a una empresa de mudanzas para que lo haga por usted. Si necesita ayuda para encontrar la mejor compañía para el trabajo, estos consejos son un excelente lugar para comenzar. Sugerencia de Sterling: si hay algún problema con la obtención de llaves o la liberación de fondos, no podrá tomar posesión de su nuevo hogar hasta que se resuelva. Si es posible, intente programar la mudanza después de su día de posesión para protegerse contra cualquier problema de última hora.
El día de la posesión, se reunirá con su representante de ventas y especialista en experiencia para revisar las reparaciones completadas, firmar el papeleo final y recibir sus llaves.   Pero, ¿qué sucede si la liberación de la clave no ocurre o se retrasa? La cita de posesión aún se llevará a cabo según lo programado. A partir de ahí, el superintendente volverá a cambiar la cerradura a una cerradura de construcción y el representante de ventas retendrá las llaves del cliente, hasta que la liberación de la llave sea oficial. Una vez que suceda la liberación de la llave, el representante de ventas hará que el superintendente cambie la cerradura y haga arreglos para reunirse con usted y entregarle las llaves.

Después de la compra

Cuando se trata de la posesión posterior, un especialista en experiencia de ServiceQ se comunicará con usted a través de una llamada telefónica para registrarse. También programarán una cita de tres meses para revisar la funcionalidad de la casa.
Si está comprando y construyendo una casa nueva en Alberta, estará cubierto por un Garantía de vivienda nueva. Esta garantía cubrirá diferentes partes de su hogar por diferentes periodos de tiempo, por lo que es una buena idea familiarícese con su cobertura en el raro caso de que algo salga mal.    Sabemos que puede ser abrumador comprender sus responsabilidades de garantía y saber qué hacer si alguna vez necesita presentar un reclamo. Aquí están algunas lo que se debe y no se debe hacer en la garantía para leer también para que pueda proteger su inversión durante muchos años.
Ahora que ha tomado posesión y se ha mudado, lo único que queda por hacer es mantener el mantenimiento regular de su casa para que luzca y se sienta como nueva.   Mantenimiento estacional de primavera para el hogar para cuidar su nuevo hogar Los mejores consejos para el mantenimiento del hogar para el otoño Mantenimiento estacional de invierno para cuidar su hogar
Incluso el mejor de los planes puede salir mal a veces, por eso hemos reunido una selección de artículos que harán que su experiencia de compra de vivienda sea más placentera.   Estos recursos están aquí para usted siempre que los necesite. Ellos cubren problemas comunes con el proceso de hipoteca, proporciona información valiosa sobre qué hacer si tu solicitud de hipoteca es rechazada, y una lista de los mejores errores al comprar casa otros han hecho para que puedas evitarlos.    Con un poco de suerte, no tendrá que preocuparse por los problemas que surjan cuando esté listo para comprar una casa, ¡pero siempre es bueno estar preparado!
 

DESCARGA NUESTRA GUÍA "CÓMO COMPRAR UNA CASA"