Astoria 22

P4

#450069

$651,900 ¡Reducido!

$618,600El precio incluye el IVA

1,750 agencias incluidos

3

4


18631 19 AVENIDA NOROESTE

Diciembre 27, 2026 - Marzo 27, 2027

Mareas Ideales para Lecciones

La casa Astoria es un hogar con un diseño exquisito, creado específicamente para satisfacer las necesidades cambiantes de las familias de hoy en día.

Esta vivienda incluye un garaje doble adjunto con desagüe en el suelo, techos de 9 metros de altura en la planta principal y el sótano, una entrada lateral independiente y suelos de tablones de vinilo de lujo en toda la planta principal.

El luminoso vestíbulo le da la bienvenida a la casa y conduce a un práctico baño completo de tres piezas con ducha independiente. Al otro lado del pasillo se encuentra un acogedor dormitorio en la planta principal. Siguiendo por la casa, encontrará un práctico cuarto de servicio con acceso al garaje.

Para mayor versatilidad de la vivienda, el cuarto de servicio ofrece acceso directo a la cocina auxiliar, equipada con fregadero, campana extractora y amplio espacio de almacenamiento. La cocina auxiliar comunica directamente con la cocina principal, a la que también se puede acceder desde el vestíbulo.

La cocina principal está diseñada pensando tanto en la elegancia como en la funcionalidad. Cuenta con encimeras de cuarzo, una isla central con una barra para comer integrada, un fregadero Silgranit bajo encimera, iluminación colgante, un microondas empotrado, un salpicadero de altura completa, una campana extractora tipo chimenea y armarios Thermofoil con puertas de perfil elevado y cierre suave en puertas y cajones. El rincón de desayuno y la sala de estar de concepto abierto con chimenea complementan la distribución con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural, mientras que una puerta corredera ofrece un acceso directo al patio trasero.

El elemento central del gran salón con chimenea es su imponente diseño abierto hacia abajo, que crea una impresionante sensación de amplitud y conexión en toda la casa.

En la planta superior, la suite principal ofrece comodidad y lujo. Este luminoso refugio incluye un espacioso vestidor y un lujoso baño completo de cinco piezas con lavabos dobles, bañera y ducha independiente con elegantes puertas de cristal.

Más allá de la suite principal, la planta superior sigue impresionando con una sala multiusos perfecta para reuniones familiares o veladas tranquilas. Dos dormitorios adicionales, ambos de generosas dimensiones y con amplios armarios, ofrecen flexibilidad para las necesidades de su familia. La planta superior se completa con un práctico cuarto de lavandería y un baño principal de tres piezas bien equipado, garantizando la comodidad en todo momento.

Se incluyen grifería e iluminación de níquel cepillado, barandillas mejoradas y el paquete de preinstalación para el sótano con una segunda preinstalación para la lavandería.


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Detalles de la propiedad

Dirección

18631 19 AVENIDA NOROESTE

Comunidad

Rivers Edge | Suroeste de Edmonton

Tipo de construcción

Garaje adjunto al frente de la casa

Listado MLS #

Elevation

P4

Pies cuadrados

1,750 agencias incluidos

Dormitorios

4

Baños

3

Nombre del tablero de colores

Elegancia de transición

Selección de especificaciones

Estado de construcción

Planos terminados

Fecha estimada de finalización

Diciembre 27, 2026 - Marzo 27, 2027

Entrada lateral

Sí:

Abierto hacia abajo

Sí:

Dormitorio del piso principal

Sí:

Suite Legal

No

Cocina de especias

Sí:

Salir

No

Se considera que la información proporcionada sobre todas las propiedades que se muestran en este sitio web es precisa, pero no está garantizada y debe ser verificada por un representante de Sterling. Sterling Homes Edmonton no se responsabiliza de ninguna inexactitud, error u omisión que se encuentre en este sitio web. La información aquí presentada no constituye un contrato legalmente vinculante.

Ubicado en Rivers Edge, suroeste de Edmonton

Astoria P4 – 450069

Dirección de posesión rápida:18631 19 AVENIDA NOROESTEPrecio: $ 618,600

Cómo Llegar

Preguntas frecuentes

Sí, en Sterling Homes, los precios que ve en nuestro sitio web son los mismos. incluye GSTOfrecemos precios claros y transparentes. Nuestros precios también se ajustan al reembolso federal del GST para viviendas nuevas, que se asigna al constructor. Este ajuste se refleja en el precio que ve en nuestro sitio web. Si no cumple con los requisitos para el reembolso del GST para viviendas nuevas (por ejemplo, si la vivienda no es su residencia principal), el monto del reembolso se sumará al precio de compra.

Además, los elegibles compradores de vivienda por primera vez puede reunir los requisitos para un programa federal independiente—Reembolso del GST para compradores de vivienda por primera vez—para recuperar hasta $50,000 del IVA pagado en la compra de su nueva vivienda. Estos reembolsos son diferentes, pero ambos pueden ayudar a reducir el costo total de la compra de una nueva vivienda.

Contáctanos hoy para obtener más información sobre cómo estos programas podrían aplicarse a tu compra.

BUILT GREEN® Canada es una organización nacional sin fines de lucro impulsada por la industria que promueve, fomenta y apoya la construcción de viviendas ambientalmente responsables (o incluso netas cero).

El programa BUILT GREEN® es completamente voluntario y utiliza un enfoque holístico para mejorar tanto la eficiencia energética (a través de su etiqueta EnerGuide) como el uso de materiales sostenibles (a través de la etiqueta BUILT GREEN®). Al asociarnos con BUILT GREEN®, nos comprometemos a construir hogares duraderos, más saludables y energéticamente eficientes, manteniendo al mismo tiempo hogares asequibles con un valor inmejorable.

El primer paso para comprar una casa es obtener una aprobación previa para una hipoteca. Conéctese con nosotros hoy para que podamos referirlo a uno de nuestros especialistas hipotecarios de confianza para que pueda comenzar.

Todas las casas de Sterling están cubiertas por el Programa de Garantía de Viviendas Nuevas de Alberta (ANHWP). Bajo el ANHWP, su casa está cubierta por un año en materiales (pisos, accesorios, zócalos, etc.), dos años en los sistemas de calefacción, plomería y electricidad, cinco años en la envoltura del edificio (el techo y las paredes exteriores) y diez años en todos los componentes estructurales.

El monto exacto variará según el valor de la vivienda que compre, pero es fácil de calcular. El enganche mínimo es del 5% del valor de la vivienda, siempre que el precio de la misma sea de $500,000 o menos. Si el costo de la vivienda supera los $500,000, el mínimo que deberá pagar es el 5% sobre los primeros $500,000 y el 10% sobre el saldo restante.

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