Chez Sterling Homes, nous comprenons les défis liés à l'achat d'une maison et nous innovons constamment notre produit pour répondre aux besoins des acheteurs de maison d'aujourd'hui. Nous voulons que les acheteurs de maison comme vous puissent acheter une maison qui correspond à vos besoins à un prix qui respecte votre budget. C'était la motivation et ce qui a conduit notre équipe à créer nos Evolve Homes, une gamme de maisons visant à poursuivre notre mission d'accession à la propriété abordable, sans compromis.
Alors, pourquoi évoluer ?
Notre gamme Evolve a débuté en 2020 et au moment de sa conception, nous avons remarqué que les valeurs immobilières continuaient de croître à un rythme beaucoup plus rapide que le revenu des ménages. Nous avons plus de 100 ans de données montrant deux lignes de tendance très cohérentes - que l'écart entre les valeurs immobilières et les revenus a continué de se creuser au fil du temps. Il ne fait que grossir.
La propriété d'une maison unifamiliale, insaisissable pour tant de gens aujourd'hui, est une aspiration pour laquelle nous pensions devoir nous battre. Nous voulons garder ce rêve vivant et le garder à portée de main du mieux que nous pouvons. C'est essentiellement ce que notre énoncé de mission est devenu…Notre objectif d'offrir une propriété abordable sans compromis sur la qualité de la maison.
Pour y parvenir, nous ne négligeons aucun effort. Comment pouvons-nous être plus efficaces ? Du point de vue de la conception, de l'achat et de la construction, comment pouvons-nous faire cela ?
EVOLVE Homes : un regard en profondeur
Découvrez cette interview approfondie avec Justin Nolette de Sterling Homes alors qu'il décrit tous les avantages d'EVOLVE et répond à certaines de nos questions les plus fréquemment posées !
Chez Sterling Homes, notre mission est de fournir la possibilité d'accéder une propriété abordable sans compromis sur la qualité de la maison.
Faire évoluer le processus de construction
Lors de la conception de la série Evolve, nous avons cherché des moyens de créer des économies et de rendre les maisons plus abordables pour les acheteurs. Du point de vue de la conception, cela signifie créer des aménagements plus efficaces, comme des couloirs qui mènent à de nombreux endroits, et non à un seul, afin qu'il n'y ait pas d'espace perdu. Dans la mesure du possible, nous essayons de maximiser autant de fonctionnalités que possible par mètre carré, y compris des pièces modernes telles qu'une buanderie à l'étage, une quatrième chambre, une pièce bonus, des armoires à linge, des suites au sous-sol et des entrées latérales. Nous sommes un constructeur de production, donc la tarification au volume sur tous nos matériaux est quelque chose que nous essayons d'obtenir pour tous nos acheteurs. Nous offrons toujours d'excellentes finitions telles que des comptoirs en quartz, des revêtements de sol en vinyle de luxe et un ensemble d'électroménagers haut de gamme. Nous essayons de créer plus d'abordabilité pour les acheteurs, mais nous ne nous contentons pas non plus de proposer des offres de base sur les finitions. Nous essayons également d'obtenir une tarification basée sur la création de versions en plusieurs volumes à la fois. Dans le processus de construction, par exemple, au lieu de construire une maison dans le sud-ouest et une autre dans le nord-est, nous nous engageons et investissons dans cinq maisons d'affilée. Cela permet à nos équipes de construction d'économiser sur les coûts de transport et les frais de transport afin qu'ils puissent se déplacer d'une maison à l'autre. Cela représente des économies importantes, par exemple dans une perspective d'excavation où nous pouvons répercuter ces économies sur l'acheteur.
Évoluer contre les concurrents
Il y a un acronyme que nous partageons avec les clients lorsqu'ils visitent une maison témoin Evolve - WYSIWYG (What You See Is What You Get.) Rien n'est plus frustrant en tant qu'acheteur que de se voir montrer quelque chose qui n'est pas inclus dans le prix affiché. Avec une maison Evolve, vous pouvez être sûr que ce que vous voyez est ce que vous allez recevoir en tant qu'acheteur. Non seulement nous essayons de fournir le meilleur rapport qualité-prix et la meilleure valeur par rapport à nos concurrents, mais nous nous efforçons d'être aussi transparents que possible et de vraiment démontrer ce que vous allez recevoir en tant qu'acheteur.
Recherche & Développement
En plus de cela, nous avons également une équipe de recherche et développement dédiée qui enquête sur les préférences des clients et nous prenons ces informations et essayons de les intégrer dans nos plans d'étage. Nous avons plusieurs variantes et options de plan d'étage qui permettent à nos clients de trouver une disposition ou une variante qui correspond le mieux à leurs besoins. Cela supprime le besoin de modifications personnalisées et permet également de gagner des mois en temps de conception. Cela crée un processus global plus efficace. Dans cette industrie, le temps représente essentiellement de l'argent, donc si nous pouvons avoir ces plans qui permettent de gagner du temps, cela atteint définitivement cet objectif. Nous essayons de répondre à un créneau d'acheteurs qui recherchent une maison de qualité à un prix abordable. Parfois, les clients peuvent attendre jusqu'à 23 à 24 mois sur leur contrat pour emménager dans leur maison, ce qui, à notre avis, est tout simplement trop long pour attendre une maison. En créant plus d'efficacité, cela nous permet d'accélérer le temps nécessaire à la construction, d'accélérer le temps de traitement et de rendre la maison beaucoup plus abordable. Cela signifie également que les acheteurs de maison peuvent emménager dans leur maison beaucoup plus rapidement qu'ils ne le feraient avec un constructeur sur mesure traditionnel.
Les inconvénients?
Comme nous l'avons mentionné au tout début, nous ne sommes pas parfaitement adaptés à tout le monde. À partir d'une comparaison de prix au pied carré, nous essayons toujours de fournir aux acheteurs la meilleure valeur. Nous ne sommes pas un constructeur sur mesure en termes de modifications à la volée et de modifications importantes, ce n'est pas quelque chose qui correspond à notre modèle commercial. Cela ne rentre pas dans l'énoncé de mission global et ce n'est donc certainement pas le type d'acheteur que nous essayons de capturer. Il existe de nombreux autres grands constructeurs de maisons qui le font très bien.
Idées fausses ?
Lorsque vous introduisez le mot abordabilité, certaines personnes ont tendance à l'associer au mot bon marché. Avec la gamme Evolve, nous parlons d'une maison que nous nous efforçons de faire durer plus longtemps que toutes les autres maisons du quartier. Nous voulons être la dernière maison debout et nous voulons également être en mesure de l'offrir au prix le plus abordable pour nos acheteurs ; en plus d'offrir une grande valeur dans les finitions, y compris les comptoirs en quartz, les planches de vinyle de luxe et un excellent ensemble d'électroménagers.
Comment les palettes de couleurs et les autres options de personnalisation fonctionnent-elles avec la série Evolve ?
Selon l'étape de la construction, c'est là que vous avez potentiellement plus de flexibilité pour apporter des modifications et personnaliser votre maison. L'expression "tableau de couleurs" désigne essentiellement les différents types de couleurs de finition, des couleurs de votre sol à votre quincaillerie. Nous avons des forfaits sélectionnés par des concepteurs parmi lesquels vous pouvez choisir en fonction de l'étape de construction de la maison. Plus vous entrez tôt, plus vous aurez d'options de personnalisation.
Nous avons également une section dédiée sur notre site Web où nous avons une liste de tous les différents types de produits que vous pouvez ajouter.
Home Design
Pour accompagner nos tableaux de couleurs, nous avons aussi nos Centre de conception de maison DesignQ où vous pouvez choisir parmi une large sélection d'articles tels que des rideaux et des stores, des murs caractéristiques et d'autres meubles pour personnaliser davantage votre maison Evolve.
Vous pouvez ajouter un mur de briques ou de papier peint dans la grande salle, par exemple. Ou si vous êtes tombé amoureux d'un look de maison témoin particulier, vous pouvez le reconstruire dans votre propre maison avec DesignQ.
Quelle est la suite de la série Evolve ?
Redonner à la communauté est une partie importante de ce que nous sommes chez Sterling Homes. Nous sommes fiers de soutenir une variété d'organismes locaux à but non lucratif, car lorsqu'il s'agit de répondre aux besoins de notre communauté, nous sommes unis pour faire de nos communautés un endroit idéal pour toutes les familles.
La prochaine mission qui nous passionne ici à Sterling est non seulement d'être l'option unifamiliale la plus abordable à Edmonton, mais aussi que ces maisons aient l'impact environnemental le plus faible de toutes avec construit des maisons vertes. Cela représentera une maison plus durable pour les acheteurs, une maison plus propre avec des coûts d'exploitation mensuels réduits et, enfin et surtout, une construction écologique. Si vous êtes certifié par le biais de ce programme, il offre également aux acheteurs la Admissibilité au remboursement des primes d'assurance de la SCHL, et cela laissera finalement plus d'argent dans les poches des acheteurs. En fin de compte, cela laissera également notre planète verte pour que nos enfants et les générations futures puissent en profiter.
Si vous avez d'autres questions sur notre série Evolve ou tout autre modèle Sterling Homes, n'hésitez pas à contactez dès aujourd'hui l'un de nos Area Managers. Ils sont heureux de vous aider !
FAQ rapide EVOLVE :
