10 erreurs d'achat d'une maison et comment les éviter


4 octobre 2017

10 erreurs d'achat d'une maison et comment les éviter

L'achat d'une maison est un excellent investissement. Avec la vigueur du marché de l'habitation au Canada, c'est le moment idéal pour amorcer ce processus. Avant d'acheter une maison, il est essentiel d'avoir un plan financier. Certains acheteurs achètent une maison trop grande en fonction de leur budget. L'achat d'une nouvelle maison est un processus passionnant dont vous devriez être heureux!

La meilleure méthode pour prévenir des erreurs comme celle-ci et d'autres avant qu'elles ne se produisent est de savoir à quoi faire attention ! 

Voici quelques erreurs courantes lors de l'achat d'une maison et comment les éviter.

Manque de budget

Avoir un budget fixe est essentiel avant de regarder les maisons. Que vous construisiez une maison ou en achetiez une, vous devez avoir un budget. L'achat d'une maison est un processus émotionnel, et il est facile de s'attacher émotionnellement à une maison que vous ne pouvez pas vous permettre.

Avant de commencer le processus de construction ou d'achat, vous devez être pré-approuvé pour une maison. Cela vous aidera à respecter votre budget lorsque vous recherchez des propriétés potentielles. 

Ne pas faire un acompte assez important

Même si la mise de fonds minimale requise pour les maisons de 500,000 20 $ ou moins est de XNUMX %, si vous mettez moins de XNUMX % du prix d'achat d'une maison, vous devrez obtenir assurance pret immobilier.

Pour cette raison, bien que vous puissiez toujours acheter une maison avec aussi peu que cinq pour cent d'acompte, cela pourrait être une erreur. Rétrospectivement, de nombreux propriétaires regrettent de ne pas avoir économisé une mise de fonds de 20 % pour récolter les fruits avantages de verser une mise de fonds plus importante et éviter les frais d'assurance prêt hypothécaire. 

Si vous êtes un premier acheteur, prenez le temps d'apprendre les les bases de l'acompte vous savez donc à quoi vous attendre.

10 erreurs d'achat d'une maison et comment les éviter Image de dépenses supplémentaires

Oublier les dépenses supplémentaires

L'achat d'une maison coûte beaucoup d'argent, il est donc très important you planifier les frais d'une nouvelle maison. Non seulement il y a des frais de clôture, mais il y a aussi des frais de déménagement. Selon la distance à laquelle vous habitez, emménager dans une nouvelle maison peut coûter plus cher que vous ne le pensez.

Lors de l'élaboration de votre budget financier pour une nouvelle maison, vous devez tenir compte de ces dépenses supplémentaires. Certains acheteurs de maison les oublient et cela leur fait dépasser leur budget. 

Être trop pointilleux pour votre gamme de prix

Dans le marché actuel du logement à Edmonton, les maisons pourraient se vendre quelques jours après leur arrivée sur le marché. Si vous achetez une maison, ce n'est pas le moment d'être pointilleux.

Si vous construisez une maison, vous avez un peu plus de place pour être pointilleux sur les principales caractéristiques. Cependant, vous devez toujours réaliser que vous ne pourrez peut-être pas inclure tous vos désirs. Au lieu de cela, concentrez-vous sur les domaines clés que vous need avoir dans une maison. Votre maison n'a pas besoin d'être parfaite, mais elle peut parfaitement vous convenir. Après tout, vous ne devriez pas juger votre maison idéale uniquement par le prix.

10 erreurs d'achat d'une maison et comment les éviter Vision Image

Manque de vision

L'achat d'une nouvelle maison est un processus passionnant. Certains acheteurs ont du mal à faire une offre sur une maison parce qu'ils manquent de vision sur ce que pourrait être la maison. Avec certaines des nouvelles options d'aujourd'hui sur la mise à niveau d'une maison, il est plus facile que jamais de mettre à niveau une maison rapidement.

Par exemple, si la maison que vous aimez a une peinture épouvantable sur les murs, c'est quelque chose que vous pouvez facilement changer. Assurez-vous d'avoir une vision lors de l'achat d'une maison plus ancienne.

Oublier le futur

Lors de l'achat d'une maison, vous devez penser à plusieurs années. L'emplacement est l'une des variables les plus importantes. Vous devez acheter dans un domaine qui va croître rapidement dans les années à venir.

Si vous achetez une maison dans l'un de Les nouveaux quartiers d'Edmonton, vous êtes presque assuré de bénéficier d'une valeur marchande plus élevée si jamais vous décidiez de vendez votre maison. Passez du temps à rechercher les zones dans lesquelles vous souhaitez vivre avant de regarder les maisons.

Offrir trop

Dans un marché de vendeurs, de nombreuses personnes se sentent obligées d'offrir une somme d'argent ridicule pour acheter une maison. L'un des pires aspects de l'achat d'une maison est d'avoir l'impression d'avoir payé trop cher. Avant de soumettre une offre, vous devez faire des recherches approfondies sur ce qu'est le marché local. Regardez dans des choses comme le prix moyen d'une première maison dans la région d'Edmonton si vous êtes un premier acheteur. 

Ces informations vous aideront à soumettre une offre conforme aux conditions actuelles du marché. Si vous n'obtenez pas de maison, vous pouvez toujours faire une offre sur une autre.

Ne pas penser aux enfants

Enfin, une erreur majeure que commettent de nombreux acheteurs est d'oublier de considérer la possibilité d'avoir des enfants. Si vous achetez pour une ou deux personnes aujourd'hui, vos besoins en matière de logement sont très différents de ceux que vous auriez si vous aviez plusieurs enfants.

Certaines personnes préfèrent acheter une maison qui aura suffisamment d'espace une fois qu'elles auront des enfants. D'autres préfèrent vendre une maison et en acheter une autre le moment venu. Quelle que soit votre préférence, assurez-vous de réfléchir à la probabilité que vous ayez ou non des enfants à l'avenir. De plus, si vous avez l'intention d'avoir des enfants, c'est une bonne idée de incluez des fonctionnalités adaptées aux enfants dans votre maison.

L'achat d'une maison est une décision financière importante. Si vous achetez une maison dans le bon sens, cela peut être un excellent investissement pour vous. Si vous pouvez éviter les erreurs mentionnées ci-dessus, vous achèterez une maison que vous aimez, à un prix avantageux qui s'appréciera à l'avenir. 

Article connexe: 10 erreurs d'achat d'une première maison

Cliquez ici pour obtenir ce guide simple de l'acheteur d'une première maison ! 

Crédits photo: pouces vers le haut, le calcul, rêver




About the Author:


Chez Sterling Homes, notre mission est de fournir la possibilité d'accéder à la propriété à prix abordable sans compromis. Au cours des 70 dernières années, Sterling Edmonton est rapidement devenu l'un des constructeurs les plus populaires d'Edmonton. Nous apportons plus de sept décennies de service à la clientèle exceptionnel, de conception supérieure et de savoir-faire inégalé dans la grande région d'Edmonton. En tant que membre du groupe Qualico, Sterling Homes se concentre sur les meilleures communautés familiales du grand Edmonton, tout en étant en mesure d'offrir certains des prix les plus favorables aux familles de la région grâce au pouvoir d'achat en volume pour les matériaux, les métiers et les terrains. Cela a non seulement fait de Sterling l'un des constructeurs de logements les plus vendus à Edmonton, mais également l'un des fournisseurs de maisons les plus respectés de l'industrie. C'est grâce à notre engagement sans compromis envers nos clients que nous offrons fièrement l'avantage Sterling - c'est pourquoi chaque maison que nous construisons comprend une garantie de 10 ans, une garantie d'achèvement et une cote d'excellence de la garantie des maisons neuves. Notre avantage est notre promesse que, lorsque vous construisez la maison de vos rêves avec Sterling, nous vous livrerons une maison bien construite en temps opportun dont vous êtes sûr de profiter pendant des années.

En savoir plus sur:
Sterling Homes - Constructeur de maisons à Edmonton

Commencez le processus d'achat d'une maison maintenant

Pour tous vos besoins hypothécaires, faites confiance à Sterling Homes

%
Quand comptez-vous acheter votre maison ?
Vous êtes acheteur d'une première maison ?
Prix ​​d'achat de la maison neuve
Acompte estimé
Votre profil de crédit
Prénom
Nom de famille
Numéro de téléphone
Courriel
Dans quelle province cherchez-vous à acheter?

Merci de l'intérêt que vous portez à notre Mortgate ! Un de nos agents vous contactera sous peu.

Obtenez votre tarif !