Si vous vous inquiétez des problèmes potentiels qui pourraient survenir après l'achat d'une nouvelle maison, ne vous inquiétez pas. En plus de travailler avec un constructeur réputé, chaque acheteur de maison neuve en Alberta peut s'attendre à garantie maison neuve. En plus de la tranquillité d'esprit et d'une belle maison, voici exactement ce à quoi vous pouvez vous attendre de votre programme de garantie :

Garantie de maison neuve 101

Garantie habitation obligatoire a été mis en place en février 2014 afin de protéger les acheteurs contre les défauts spécifiques liés au constructeur lors de l'achat d'une nouvelle maison. Cela signifie que tous ceux qui achètent une nouvelle maison peuvent s'attendre à des pratiques de construction saines et sont protégés contre toute surprise improbable dans leur nouvelle maison. 

Il est important de noter que chaque constructeur de maisons en Alberta must fournir une garantie. Plus précisément, une couverture 1-2-5-10 doit être accordée aux nouveaux acheteurs, certains constructeurs offrant une couverture encore plus étendue comme avantage supplémentaire (c'est-à-dire une couverture plus longue sur certains articles).  

1-2-5-10 Couverture de la garantie 

Comme nous l'avons mentionné, toutes les nouvelles constructions de maisons doivent offrir la couverture 1-2-5-10, qui comprend les éléments suivants : 

Un an - Matériaux et main-d'œuvre

Jusqu'à 12 mois après la date de votre prise de possession, vous serez couvert en cas de défauts liés aux matériaux de construction et à la main-d'œuvre. Un bon constructeur comprend que les nouvelles maisons s'installent au cours de la première année et que parfois les clous éclatent ou peut-être que la peinture s'écaille peut en résulter (tout à fait normal). Cela peut également inclure tout défaut de revêtement de sol, de garniture, etc. 

Un bon constructeur travaillera avec vous pour organiser un suivi d'un an afin de s'assurer que tout est conforme aux normes dans votre nouvelle maison et pour discuter de toute préoccupation que vous pourriez avoir.

Deux ans – Systèmes de distribution

Jusqu'à la fin de votre deuxième année, vous bénéficierez d'une couverture de garantie sur tous les principaux systèmes mécaniques de votre maison. Cela inclut vos systèmes de chauffage, d'électricité et de plomberie. 

Cinq ans – Enveloppe du bâtiment

L'enveloppe du bâtiment est définie comme la « coquille » de la maison – les matériaux qui empêchent l'air intérieur de rencontrer l'extérieur et gardent votre maison isolée. Cela comprend des composants tels que l'ossature et le revêtement des murs, ainsi que l'isolation du toit et des fenêtres. Certains constructeurs peuvent même offrir une prolongation de deux ans de cette couverture, ce qui signifie que vous bénéficierez de sept années complètes de couverture à compter du jour où vous emménagez. 

Dix ans - Intégrité structurelle 

Il s'agit de la couverture complète de dix ans des éléments structurels clés de votre maison. Cela couvrira les défauts résultant de la défaillance de toute pièce portante affectant votre capacité à occuper la maison en toute sécurité - la charpente ou les fondations, par exemple.  

En bref, la garantie de la maison est presque inestimable lorsqu'il s'agit de la tranquillité d'esprit qu'elle offre aux nouveaux acheteurs de maison. Bien sûr, un bon constructeur se fera un plaisir de vous aider quelles que soient les circonstances, mais il est rassurant de savoir que vous bénéficiez d'une excellente couverture.

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