7 façons de rendre un prêt hypothécaire plus abordable


8 mai 2017

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Obtenir un prêt hypothécaire peut sembler un défi de taille, surtout si vous êtes un acheteur d'une première maison. Mais il existe de nombreuses options pour le rendre totalement abordable ! Afin de vous aider à tirer le meilleur parti de votre maison au meilleur tarif, tenez compte des conseils suivants. Ils vous garantissent de vous mettre sur la bonne voie pour obtenir le meilleur prêt hypothécaire possible.

1. Sachez ce que vous pouvez vous permettre 

La toute première chose que vous voudrez faire est de bien comprendre combien vous pouvez vous permettre et de commencer à établir un budget. Mais vous n'avez pas à faire tous les calculs vous-même lorsque vous envisagez d'acheter une nouvelle maison, cela calculateur d'hypothèque vous donnera un aperçu clair des coûts auxquels vous pouvez vous attendre avant de partir à la recherche d'une maison. 

2. Tenez compte de votre TDS et de votre GDS

Votre ratio TDS examine votre revenu mensuel et le compare au montant nécessaire pour couvrir toutes les dettes, telles que les paiements de voiture et les frais de logement. Globalement, votre endettement ne devrait pas dépasser 40 % de votre revenu mensuel.

Votre ratio GDS est le pourcentage de votre revenu mensuel alloué spécifiquement aux dépenses liées à la maison telles que les versements hypothécaires, les frais de copropriété et les taxes foncières. Votre ratio GDS ne doit pas dépasser 32% de votre revenu mensuel. 

Vous pouvez calculer les deux ratios en utilisant ce super pratique Calculatrice GDS et TDS.

3. Recherchez le meilleur tarif 

Dans certains cas, il peut être plus rentable d'obtenir un prêt hypothécaire auprès de votre banque actuelle ou du prêteur préféré d'un constructeur. Mais c'est toujours une bonne idée de comparer les tarifs à Edmonton et réfléchissez aux tarifs qui vous conviennent le mieux. 

4. Demandez de l'aide

Il existe de nombreuses ressources gouvernementales disponibles pour vous aider avec votre prêt hypothécaire, y compris le Crédit d'impôt pour l'achat d'une première habitation, et le Régime d'accession à la propriété. Des programmes comme ceux-ci s'adressent spécifiquement aux acheteurs d'une première maison et vous aideront à assumer certains des coûts associés à l'achat d'une maison. Pour plus d'informations, consultez notre article précédent sur Principes de base de l'acompte pour les premiers acheteurs

5. Optez pour un acompte plus important

Les règles hypothécaires du Canada exiger au moins un acompte de 5 % sur une maison, et tout montant inférieur à 20 % nécessitera une assurance hypothécaire supplémentaire. Cependant, plus vous misez, moins vos mensualités seront importantes. Cela peut vraiment aider à réduire vos coûts globaux, car une somme plus importante à l'avance vous donnera une plus grande liberté financière à l'avenir. 

6. Considérez l'entreprise

Avec la multitude de maisons disponibles, il est facile de choisir un plan d'étage qui permet une vie confortable pour vous et un colocataire. C'est un excellent moyen de générer des revenus supplémentaires simplement en partageant votre espace. Dans certains cas, un colocataire peut payer entièrement votre hypothèque, vous laissant utiliser vos revenus ailleurs. 

7. Trouvez un revenu supplémentaire 

Enfin, prendre un deuxième concert à temps partiel que vous aimez est un moyen facile de générer un petit revenu supplémentaire. Pensez à quelque chose avec lequel vous pourriez occuper votre temps libre et qui ne vous enlèverait pas trop de votre équilibre travail/vie personnelle. Vous ne croiriez pas à quel point un peu de travail supplémentaire peut faire une différence sur votre prêt hypothécaire!

C'est toujours une aventure d'être un nouvel acheteur de maison, et les conseils ci-dessus ne serviront qu'à rendre votre voyage encore plus facile. 

La valeur, le choix et la flexibilité sont les caractéristiques de Sterling Homes, alors visitez une maison témoin Sterling aujourd'hui et parlez à un spécialiste des maisons neuves pour vous guider tout au long de ce processus. Ils peuvent vous aider avec des solutions hypothécaires ainsi que des options de régime pour vous aider à faire de vos rêves une réalité!

Cliquez ici pour obtenir ce guide simple de l'acheteur d'une première maison ! 

Crédits photo: calculatrice maison




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Chez Sterling Homes, notre mission est de fournir la possibilité d'accéder à la propriété à prix abordable sans compromis. Au cours des 70 dernières années, Sterling Edmonton est rapidement devenu l'un des constructeurs les plus populaires d'Edmonton. Nous apportons plus de sept décennies de service à la clientèle exceptionnel, de conception supérieure et de savoir-faire inégalé dans la grande région d'Edmonton. En tant que membre du groupe Qualico, Sterling Homes se concentre sur les meilleures communautés familiales du grand Edmonton, tout en étant en mesure d'offrir certains des prix les plus favorables aux familles de la région grâce au pouvoir d'achat en volume pour les matériaux, les métiers et les terrains. Cela a non seulement fait de Sterling l'un des constructeurs de logements les plus vendus à Edmonton, mais également l'un des fournisseurs de maisons les plus respectés de l'industrie. C'est grâce à notre engagement sans compromis envers nos clients que nous offrons fièrement l'avantage Sterling - c'est pourquoi chaque maison que nous construisons comprend une garantie de 10 ans, une garantie d'achèvement et une cote d'excellence de la garantie des maisons neuves. Notre avantage est notre promesse que, lorsque vous construisez la maison de vos rêves avec Sterling, nous vous livrerons une maison bien construite en temps opportun dont vous êtes sûr de profiter pendant des années.

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