Programme de garantie des maisons neuves en Alberta

Le programme de garantie des maisons neuves est un chef de file dans le domaine des produits de garantie des maisons. Lorsque vous examinez des maisons, apprenez à connaître les constructeurs de maisons et considérez attentivement la garantie. Vous souhaitez acheter votre maison auprès d'un constructeur de maisons professionnel jouissant d'une solide réputation, d'un excellent service après-vente et d'un tiers fournisseur de garantie.

Table des matières:

1. Qu'est-ce que la garantie des maisons neuves ?
2. La garantie des maisons neuves est-elle obligatoire ?
3. Couverture avant la possession
4. Qu'est-ce qui est couvert ?

 

Qu'est-ce que le programme de garantie des maisons neuves ?

La garantie des maisons neuves est un produit de protection d'assurance qui protège votre maison contre les défauts de matériaux, de main-d'œuvre et de structure qui pourraient survenir après le début de la garantie. La garantie reste avec la maison, que vous soyez le propriétaire d'origine ou l'acheteur ultérieur et dure généralement 10 ans.

La Garantie Maison Neuve est-elle obligatoire ?

 La New Home Buyer Protection Act de l'Alberta stipule que toutes les maisons neuves doivent être couvertes par une garantie d'un an pour les matériaux et la main-d'œuvre, de deux ans pour les systèmes de livraison et de distribution, de cinq ans pour l'enveloppe du bâtiment et de 10 ans pour les défauts structurels majeurs. Lorsque vous examinez des maisons et apprenez à connaître les constructeurs de maisons de votre communauté, considérez attentivement la garantie. Vous souhaitez acheter votre maison auprès d'un constructeur de maisons professionnel jouissant d'une solide réputation, d'un excellent service après-vente et d'un tiers fournisseur de garantie.

Couverture avant la possession :

L'assurance pré-possession est une combinaison de l'assurance-dépôts et de l'assurance achèvement du logement. Cela signifie qu'en cas de défaut d'un constructeur de maisons, l'investissement de l'acheteur est couvert à partir du paiement du dépôt initial en vertu du contrat d'achat et expire au début de la construction jusqu'à un maximum de 100,000 100,000 $. Veuillez confirmer le montant avec votre constructeur de maison. La couverture de l'achèvement de la maison commence au début de la construction et expire au début de la garantie jusqu'à un maximum de XNUMX XNUMX $.

Couverture

1 AN Matériaux et main-d'œuvre :  Couverture pour les défauts de matériaux et de main-d'œuvre qui comprennent des éléments tels que les revêtements de sol, la peinture et les boiseries. Systèmes de livraison et de distribution de 2 ANS : Couverture pour les défauts de matériaux et de main-d'œuvre liés aux systèmes de livraison et de distribution, y compris les systèmes de chauffage, d'électricité et de plomberie. Enveloppe du bâtiment de 5 ANS : Couverture pour les défauts de l'enveloppe du bâtiment, qui est définie comme le système de composants qui séparent l'air intérieur contrôlé de l'extérieur. Par exemple, le toit et les murs extérieurs. Enveloppe du bâtiment supplémentaire FACULTATIVE : Couverture pour les défauts de l'enveloppe du bâtiment pendant deux années supplémentaires. Seul le constructeur de maisons peut opter pour cette couverture au moment de la demande. 10 ANS Structure : Couverture pour les défauts structurels tels que le cadre et la fondation

Combien coûte la Garantie Maison Neuve ?

Le coût exact variera en fonction du fournisseur de garantie, du constructeur et de la maison. En règle générale, la garantie d'une maison neuve ajoutera environ 2,500 XNUMX $ au coût d'une maison moyenne. Sur la base de cette moyenne, la couverture de la garantie coûterait moins d'un pour cent du prix de la maison et moins que la plupart des améliorations souvent apportées à une maison pendant la construction pour protéger le plus gros investissement que la plupart des gens font.

Faire une réclamation au titre de la garantie

Un propriétaire rencontrant un problème avec la nouvelle maison doit faire ce qui suit :

  • Apprenez à connaître vos dates de garantie pour vous assurer que la couverture est active pour le problème que vous rencontrez.
  • Vous pouvez contacter directement votre constructeur pour discuter du problème et tenter de le résoudre. REMARQUE: Contacter votre constructeur ne signifie pas que vous avez fait une réclamation en vertu de votre politique de garantie.
  • Si vous devez encore faire une réclamation, contactez votre fournisseur de garantie. Le processus de chaque fournisseur est unique - ils vous guideront à travers leurs exigences et procédures spécifiques.

Pour en savoir plus, visionnez une minute vidéo d'information sur le processus de garantie.

Assurez-vous de lire attentivement votre politique de garantie afin de savoir ce qui est couvert, y compris les conditions, les exclusions, les dates d'expiration ou les seuils de déclaration de réclamation dont vous devez être conscient. Si vous avez besoin de plus d'informations concernant un litige, veuillez visiter le Renseignements aux consommateurs du surintendant des assurances