Nouveau au Canada?

Acheter une maison dans un nouveau pays peut être intimidant, mais avec un peu de préparation, cela n'a pas à l'être. Nous avons élaboré ce guide pour les nouveaux arrivants au Canada pour vous aider tout au long du processus.

Le processus d'achat d'une maison neuve pour les nouveaux Canadiens

Vous êtes nouveau au Canada ou envisagez de déménager au Canada? Toutes nos félicitations! L'achat d'une nouvelle maison est une période excitante, mais elle peut aussi être accablante. Il y a tellement de choses à considérer, de la recherche du bon quartier à l'obtention du meilleur taux hypothécaire. Mais ne vous inquiétez pas, nous sommes là pour vous aider. Voici quelques choses que vous devez savoir sur l'achat d'une nouvelle maison au Canada.

La première chose à garder à l'esprit est que le processus peut être différent de celui auquel vous êtes habitué. Au Canada, la plupart des maisons sont vendues par l'intermédiaire d'agents immobiliers ou de directeurs des ventes auprès de constructeurs de maisons neuves. Vous souhaiterez probablement travailler avec un représentant expérimenté qui connaît les tenants et les aboutissants du marché canadien de l'habitation. La deuxième chose à garder à l'esprit est que vous devrez être prêt à verser un acompte d'au moins 5 %. Ceci n'est qu'une ligne directrice générale - selon votre situation financière, vous pourrez peut-être mettre moins ou plus de côté. Enfin, gardez à l'esprit que les frais de clôture peuvent s'accumuler rapidement. Il s'agit de frais tels que les frais juridiques et les droits de mutation immobilière qui sont dus lorsque vous finalisez l'achat de votre maison.

Il existe de nombreuses options au Canada pour acheter une maison, et de nombreux néo-Canadiens choisissent de construire des maisons neuves pour répondre à leurs besoins. Nous sommes là pour vous aider à démarrer, alors jetons un coup d'œil au nouveau processus d'achat d'une maison pour les nouveaux Canadiens.

Le processus d'achat d'une maison neuve pour les nouveaux Canadiens

1. Premières étapes du processus d'achat d'une maison pour les nouveaux Canadiens

Pour commencer

Vous êtes donc arrivé au Canada et êtes prêt à acheter une nouvelle maison! Vous voulez vous enraciner et vraiment installer votre famille dans votre nouveau pays. L'élément clé à retenir lors du démarrage est que même si le processus peut sembler écrasant, la compréhension des principaux composants vous aidera grandement à trouver la bonne maison pour vous et votre famille.

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2. Établir votre budget

Préparer vos finances

Il est très important d'avoir une idée précise du prix de la maison que vous pouvez vous permettre, ce qui devrait inclure vos informations d'acompte (à partir de 5 % du prix d'achat et à partir de là) et les frais de clôture, qui dépendent de divers facteurs. . Il est également important de jeter un coup d'œil à votre pointage de crédit, car il joue un rôle majeur dans la détermination de votre prêt hypothécaire.

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3. Choisir la meilleure communauté

Où voulez-vous vivre?

Trouver la maison idéale ne concerne pas seulement le bâtiment - vous devez également tenir compte de la zone dans laquelle vous souhaitez vivre. Trouver le bon emplacement peut vous faciliter la vie de toutes sortes de façons.

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N'oubliez pas de penser aux commodités

Peu importe où vous choisissez d'acheter votre nouvelle maison, il est essentiel de ne pas oublier de tenir compte des facteurs extérieurs. En tant que nouveau Canadien, il est important de penser à être plus près des commodités telles que les épiceries spécialisées, les centres communautaires ou les endroits qui offrent des cours d'anglais, si c'est quelque chose dont votre famille a besoin.

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4. Trouver le style de maison parfait

Dans quel type de maison souhaitez-vous vivre ?

Maintenant, il est temps de déterminer la meilleure disposition de la maison. Il y a un certain nombre de choses à considérer ici, telles que la taille de votre famille, votre budget et tout besoin supplémentaire que vous pourriez avoir.

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5. Recherche d'une maison

Trouver la bonne maison

Maintenant que vous savez quel style de maison vous voulez et où vous voulez vivre, il est temps de commencer à chercher quel type de maison conviendra le mieux. C'est ici que vous déciderez si vous voulez acheter une propriété en revente ou construire une nouvelle maison à partir de zéro.

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Choisir la maison idéale

C'est la partie qui intéresse le plus les acheteurs de maison - le choix de votre maison ! Ici, vous voulez vous assurer que vous avez choisi toutes les fonctionnalités spécifiques qui sont indispensables. Par exemple, si vous êtes une famille multigénérationnelle, vous voudrez peut-être un logement au sous-sol avec une entrée séparée afin que les proches puissent garder une certaine indépendance tout en vivant dans la même maison.

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Travailler avec les bonnes personnes

Lorsqu'il s'agit de votre nouvelle maison, vous devez vous assurer d'avoir une bonne équipe. En tant que nouveau Canadien, l'expérience et la confiance sont essentielles pour vous assurer d'obtenir exactement ce que vous voulez.

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6. Finalisez votre financement

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Maintenant que vous avez la maison parfaite, vous devez mettre de l'ordre dans votre financement. Vous connaissez maintenant le montant minimum dont vous avez besoin pour la mise de fonds, vous devez donc parler à votre spécialiste en prêts hypothécaires et obtenir les détails de votre prêt hypothécaire.

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7. C'est l'heure du déménagement !

Se préparer pour le jour du déménagement

Vous avez trouvé la maison de vos rêves et réussi à naviguer dans le processus d'achat d'une maison. Il est maintenant temps de planifier l'emménagement dans votre fabuleuse nouvelle maison! Cela peut être stressant, mais avec une bonne planification et quelques guides utiles, vous pouvez aider le processus à se dérouler beaucoup plus facilement.

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Embaucher une entreprise de déménagement

En plus de créer un plan détaillé, vous pouvez également faciliter votre déménagement en engageant des professionnels pour s'occuper de votre déménagement pour vous. Cela signifie souvent une petite dépense supplémentaire, mais peut vous faire économiser beaucoup de temps et d'efforts si cela est fait correctement.

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