Affinité 22

P6

#250037

$662,900 Réduit!

$601,600Le prix comprend la TPS

1,970 SqFt

3

4


2431 194 RUE NO Edmonton T6M 1P5

Emménagez prêt !

Description

Le modèle Affinity incarne une maison élégante et bien construite, soigneusement conçue pour répondre aux besoins changeants des familles d'aujourd'hui. Garage double attenant avec 2 cm de largeur supplémentaire et drain de sol, entrée latérale séparée, plafonds de 9 m au rez-de-chaussée et au sous-sol, et revêtement de sol en vinyle de luxe sur tout le rez-de-chaussée. Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une salle de bain complète 3 pièces avec douche à l'italienne et un bureau. Coin repas ouvert, séjour et cuisine. La cuisine très fonctionnelle comprend un îlot central avec rebord affleurant, un micro-ondes intégré, un dosseret carrelé pleine hauteur, un évier sous plan en Silgranit, une hotte aspirante, de nombreux placards avec portes et tiroirs à fermeture amortie, ainsi qu'un garde-manger d'angle. Le séjour avec cheminée et coin repas est doté de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant sur la cour arrière. La suite principale lumineuse offre une salle de bain 5 pièces avec double vasque, douche à l'italienne, baignoire îlot et grand dressing. Elle comprend une pièce supplémentaire pratique, une salle de bain principale à trois éléments, une buanderie et deux autres chambres confortables avec de nombreux placards. La plomberie et les luminaires noirs, les rampes améliorées et l'aménagement du sous-sol sont inclus. (Les fenêtres latérales peuvent différer de celles illustrées sur le plan ; consultez votre responsable commercial régional pour plus de détails.) Cette maison bénéficie de notre nouvelle spécification Sterling Signature améliorée.


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Description

Adresse

2431 194 RUE NO Edmonton T6M 1P5

Communauté

Les Hautes Terres de Riverview | Sud-Ouest d'Edmonton

Type de bâtiment

Garage attenant à l'avant

Numéro d'annonce MLS

E4469496

Élévation

P6

Pieds carrés

1,970 SqFt

Chambres

4

Salles de bains

3

Nom du tableau de couleurs

Vintage Industriel

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2024

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

Emménagez prêt !

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Oui

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

Les informations fournies sur ce site web concernant toutes les propriétés sont considérées comme exactes, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par un représentant Sterling. Sterling Homes Edmonton décline toute responsabilité quant aux inexactitudes, erreurs ou omissions figurant sur ce site web. Les informations présentées ici ne constituent pas un contrat juridiquement contraignant.

Situé à The Uplands à Riverview, au sud-ouest d'Edmonton

601600 662900

Affinité P6 – 250037

Adresse de prise de possession rapide :2431 194 STREET NW, Edmonton, T6M 1P5Prix: $ 601,600

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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