Certification 24

A

#480001

2,129 SqFt

2.5

4


740 ASTORIA WAY Devon

26 août 2026

Description

Découvrez notre modèle Assurance, un modèle élégant au design soigné et à la construction impeccable. Bâtie sur un terrain bordé d'un espace vert et d'un petit bassin de rétention des eaux pluviales, cette maison dispose d'un garage double attenant avec siphon de sol, d'une entrée latérale indépendante et de hauts plafonds de 17 m (9 pieds) au rez-de-chaussée et au sous-sol. Le rez-de-chaussée et les salles de bain à l'étage sont revêtus d'un parquet en vinyle de luxe. Un hall d'entrée accueillant dessert un cabinet de toilette et un vestiaire accessible par le garage, doté d'un grand placard ouvert. Le vestiaire communique avec la cuisine par un garde-manger traversant. Une pièce polyvalente avec portes coulissantes de style grange complète cet espace. La cuisine, le séjour et le coin repas forment un espace ouvert optimisant la circulation et l'espace. La cuisine est équipée de plans de travail en quartz haut de gamme, d'un îlot central avec tablette, d'un évier encastré en Silgranit avec robinet mitigeur chromé et d'un micro-ondes intégré. Parmi les points forts du design, on retrouve une crédence carrelée pleine hauteur, des suspensions et des spots encastrés lumineux, une hotte aspirante de style cheminée et de nombreux placards en thermofoil avec portes à profil surélevé et fermeture amortie. La pièce principale est dotée d'une cheminée électrique et d'un plafond cathédrale de 5 m. Les grandes fenêtres et portes-fenêtres de la pièce principale et du coin repas inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct au jardin. Pour un confort optimal, la suite parentale comprend une salle de bains attenante avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne avec portes vitrées, ainsi qu'un dressing spacieux accessible depuis la salle de bains. Cette maison dispose également d'une agréable pièce polyvalente avec vue sur l'espace ouvert en contrebas, d'une buanderie et de trois autres chambres confortables. La plomberie et les luminaires en nickel brossé, la pré-installation pour le sous-sol et les rampes d'escalier haut de gamme sont inclus.


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Description

Adresse

740 ASTORIA WAY Devon

Communauté

Ravines du Sud | Devon

Type de bâtiment

Garage attenant à l'avant

Numéro d'annonce MLS

E4471370

Élévation

A

Pieds carrés

2,129 SqFt

Chambres

4

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Euro classique

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2024

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

26 août 2026

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Oui

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à South Ravines, Devon

580000 0 649900

Garantie A – 480001

Adresse de prise de possession rapide :740 ASTORIA WAY, DevonPrix: $ 580,000

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

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BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

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Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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