Régence 20

P4

#431004

1,663 SqFt

2.5

3


Description

Pénétrez dans ce duplex Regency et découvrez une demeure conçue avec élégance et modernité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et s'ouvre harmonieusement, après les toilettes, sur une vaste pièce à vivre décloisonnée comprenant cuisine et salle à manger – idéale pour les réunions intimes comme pour les grandes réunions de famille. La cuisine, agencée avec soin, est dotée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, évier encastré en Silgranit et tablette repas affleurante avec éclairage suspendu. L'espace est complété par une hotte aspirante de style cheminée, une crédence carrelée toute hauteur, un micro-ondes intégré et des portes et tiroirs à fermeture amortie sur tous les placards, ainsi qu'un garde-manger d'angle, alliant fonctionnalité et finitions raffinées.

Le rez-de-chaussée comprend un garage double avec drain de sol, des plafonds de 2,74 m (9 pi) qui créent une impression d'espace et un luxueux revêtement de sol en vinyle, offrant une surface moderne et durable qui ajoute une touche de raffinement. Le vestiaire est accessible depuis le garage ainsi que depuis le hall d'entrée accueillant. Le grand salon et le coin repas bénéficient de grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre coulissante laissant entrer une abondante lumière naturelle. Au centre, une porte-fenêtre donne accès à la cour arrière.

À l'étage, retirez-vous dans la vaste suite parentale dotée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante de 4 pièces offrant une ambiance spa, avec baignoire/douche et double vasque. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour la famille ou les invités, avec une salle de bains centrale de 3 pièces et une buanderie pratique facilitant les tâches quotidiennes. La pièce polyvalente offre une grande flexibilité et peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin multimédia confortable. La plomberie et les luminaires en nickel brossé, les rampes d'escalier haut de gamme, les plafonds de 9 m et la plomberie brute au sous-sol sont inclus. Le plan Regency allie un design soigné à une élégance intemporelle, créant un espace où il fait bon vivre.


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Description

Adresse

632 176 AVENUE NE Edmonton T5Y 4K3

Communauté

Marquis | Nord-Est d'Edmonton

Type de bâtiment

Maison Duplex

Numéro d'annonce MLS

E4476755

Élévation

P4

Pieds carrés

1,663 SqFt

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Biologique raffiné

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2024

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

Emménagez prêt !

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à Marquis, au nord-est d'Edmonton

466600:0

Régence P4 – 431004

Adresse de prise de possession rapide :632 176 AVENUE NE, Edmonton, T5Y 4K3Prix: $ 466,600

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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