Allure 22

P5

#300034

1,830 SqFt

2.5

3


Description

L'Allure est une maison qui incarne un design méticuleux, alliant une élégance raffinée et des espaces de vie fonctionnels. Plafonds de 2,74 m (9 pi) au rez-de-chaussée et au sous-sol, garage double attenant avec drain de plancher, entrée latérale indépendante et plancher de vinyle de luxe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine magnifiquement éclairée, dotée de généreux comptoirs en quartz, d'un îlot avec tablette et micro-ondes intégré, d'une crédence carrelée pleine hauteur, d'une hotte de style cheminée, d'un évier encastré en Silgranit et de nombreux placards, dont des armoires hautes allant jusqu'au plafond avec moulures, portes et tiroirs à fermeture amortie et un grand garde-manger traversant donnant également accès au vestiaire et à l'entrée du garage. La grande pièce à vivre avec foyer et coin repas est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres coulissantes. Un vestiaire avec banc intégré et salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Une suite principale lumineuse offre un grand dressing et une salle de bain attenante avec baignoire-douche. On y trouve une pièce supplémentaire pratique, une salle de bain principale avec douche, une buanderie et deux autres chambres confortables avec de nombreux rangements. La plomberie et les luminaires en nickel brossé, ainsi que la pré-installation pour le sous-sol, sont inclus.


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Description

Adresse

17935 63e Rue Nord-Ouest Edmonton T5T 1L6

Communauté

McConachie Heights | Nord-Est d'Edmonton

Type de bâtiment

Garage attenant à l'avant

Numéro d'annonce MLS

E4477175

Élévation

P5

Pieds carrés

1,830 SqFt

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Euro classique

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2024

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

Emménagez prêt !

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à McConachie Heights, au nord-est d'Edmonton

0 0 622900

Allure P5 – 300034

Adresse de prise de possession rapide :17935 63e Rue Nord-Ouest, Edmonton, T5T 1L6

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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