Régence 20

G3

#541003

$551,900 Réduit!

$509,600Le prix comprend la TPS

1,663 SqFt

2.5

3


1048 CRISTALL CRESCENT SW Edmonton T6W 5S6

05 juin 2026 - 05 juillet 2026

Description

Pénétrez dans ce duplex Regency et découvrez une demeure conçue avec élégance et modernité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et s'ouvre harmonieusement, après les toilettes, sur un vaste espace de vie décloisonné comprenant une cuisine et une salle à manger – idéal pour les réunions intimes comme pour les grandes réunions de famille. La cuisine, agencée avec soin, est dotée d'un îlot central équipé d'un plan de travail en quartz, d'un évier encastré en Silgranit et d'une tablette repas. L'espace est sublimé par une crédence carrelée toute hauteur, un micro-ondes intégré et des portes et tiroirs à fermeture amortie sur tous les placards, ainsi qu'un garde-manger d'angle, alliant fonctionnalité et finitions raffinées.

Le rez-de-chaussée comprend un garage double, des plafonds de 2,74 m (9 pi) qui créent une impression d'espace et un luxueux plancher en vinyle, offrant une surface moderne et durable qui ajoute une touche de raffinement. À l'étage, découvrez la vaste suite principale dotée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante de 4 pièces, offrant une ambiance spa, avec une douche vitrée et une double vasque. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour la famille ou les invités, avec une salle de bains centrale de 3 pièces et une buanderie pratique, facilitant les tâches quotidiennes. La pièce polyvalente offre une grande flexibilité et peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou coin multimédia confortable. La plomberie et les luminaires noirs, les rampes d'escalier améliorées et la plomberie brute au sous-sol sont inclus.


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Description

Adresse

1048 CRISTALL CRESCENT SW Edmonton T6W 5S6

Communauté

WestView à Chappelle Gardens | Sud-Ouest d'Edmonton

Type de bâtiment

Maison Duplex

Numéro d'annonce MLS

E4480162

Élévation

G3

Pieds carrés

1,663 SqFt

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Montagne moderne

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2025

Statut de construction

Peinture terminée

Date d'achèvement estimée

05 juin 2026 - 05 juillet 2026

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à WestView, dans le quartier de Chappelle Gardens, au sud-ouest d'Edmonton

509600 0 551900

Régence G3 – 541003

Adresse de prise de possession rapide :1048 CRISTALL CRESCENT SW, Edmonton, T6W 5S6Prix: $ 509,600

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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