Régence 20

Q1

#451011

$533,900 Réduit!

$504,600Le prix comprend la TPS

1,663 SqFt

2.5

3


1848 187e RUE NW

Décembre 01, 2026 - Mars 01, 2027

Description

Pénétrez dans ce duplex de style Régence et découvrez une demeure conçue avec élégance et modernité. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et s'ouvre harmonieusement sur un vaste espace de vie décloisonné comprenant une cuisine et une salle à manger, le tout sur des toilettes. Un lieu idéal pour recevoir en toute intimité comme pour les grandes réunions de famille.

Cette cuisine, conçue avec soin, est dotée d'un îlot central avec comptoirs en quartz, d'un évier encastré en Silgranit et d'une tablette repas affleurante. L'espace est sublimé par une crédence carrelée toute hauteur, un four à micro-ondes intégré, des portes et tiroirs à fermeture amortie et un garde-manger d'angle, alliant ainsi fonctionnalité et raffinement.

Le rez-de-chaussée comprend également un garage double, des plafonds de 9 m et un revêtement de sol en vinyle de luxe, créant une ambiance ouverte et moderne, avec une surface résistante qui ajoute une touche de raffinement. À l'arrière de la maison, la grande pièce à vivre et le coin repas sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une porte-fenêtre coulissante donnant sur le patio.

À l'étage, retirez-vous dans la vaste suite parentale, dotée d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains attenante de quatre pièces offrant une ambiance spa avec douche vitrée et double vasque. Deux chambres supplémentaires offrent un espace généreux pour la famille ou les invités, tandis qu'une salle d'eau centrale et une buanderie pratique facilitent le quotidien.

La pièce supplémentaire offre une grande flexibilité et peut servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace multimédia confortable. La plomberie et les luminaires noirs, ainsi que la pré-installation pour le sous-sol, sont inclus.


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Description

Adresse

1848 187e RUE NW

Communauté

Rivers Edge | Sud-Ouest d'Edmonton

Type de bâtiment

Maison Duplex

Numéro d'annonce MLS

Élévation

Q1

Pieds carrés

1,663 SqFt

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Luxe contemporain

Sélection des spécifications

Statut de construction

Piquet dans le sol

Date d'achèvement estimée

Décembre 01, 2026 - Mars 01, 2027

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à Rivers Edge, au sud-ouest d'Edmonton

Régence Q1 – 451011

Adresse de prise de possession rapide :1848 187e RUE NWPrix: $ 504,600

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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