Esprit 20

D

#302038

1,619 SqFt

2.5

3


Description

La maison Spirit est idéale pour les primo-accédants et les investisseurs. Son agencement optimisé offre un confort de vie exceptionnel et répond à tous les critères. Située sur un terrain en forme de pointe de tarte, elle bénéficie de nombreux atouts, notamment des plafonds de 2,74 m (9 pi) au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'un revêtement de sol en vinyle de luxe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard pratique, mène à un espace de vie ouvert comprenant un salon et un coin repas baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en façade. La cuisine en L, située à l'arrière, est le cœur de la maison et offre une vue imprenable sur le jardin, étonnamment spacieux, grâce à ses grandes fenêtres. Très fonctionnelle, elle est équipée de comptoirs en quartz (présents dans toute la maison), d'un îlot central avec un coin repas intégré, d'un évier encastré en Silgranit, d'un micro-ondes au-dessus de la cuisinière et de nombreux placards en thermofoil avec portes surélevées et fermeture amortie. Cette maison comprend une aire de stationnement (avec possibilité d'ajouter un garage détaché pour deux voitures). À l'arrière de la maison se trouvent un vestibule traversant et une entrée privée donnant directement sur le sous-sol. Un cabinet de toilette est discrètement situé à côté de l'escalier menant à l'étage. L'étage comprend une pièce polyvalente, une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bains attenante équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne avec portes vitrées, une salle d'eau, un placard à linge et deux autres chambres confortables avec de nombreux rangements. La plomberie et les luminaires noirs, ainsi que la pré-installation pour le sous-sol, sont inclus.


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Description

Adresse

6226 175A AVENUE NW Edmonton T5Y 4H3

Communauté

McConachie Heights | Nord-Est d'Edmonton

Type de bâtiment

Maison de garage détaché

Numéro d'annonce MLS

E4473705

Élévation

D

Pieds carrés

1,619 SqFt

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Vintage Industriel

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2025

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

le 23 avril 2026

Entrée sur le côté

Non

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à McConachie Heights, au nord-est d'Edmonton

0 0 521900

Esprit D – 302038

Adresse de prise de possession rapide :6226 175A AVENUE NW, Edmonton, T5Y 4H3

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Questions fréquemment posées

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En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

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BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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