Esprit 20

D

#472002

$534,900 Réduit!

$490,600Le prix comprend la TPS

1,629 SqFt

2.5

3


18131 85 STREET NW Edmonton

Emménagez prêt !

Description

La maison Spirit est idéale pour les primo-accédants et les investisseurs. Son agencement optimisé offre un confort de vie exceptionnel et répond à tous les critères. Située sur un terrain en forme de pointe de tarte, elle comprend de nombreux atouts, notamment des plafonds de 2,74 m (9 pi) au rez-de-chaussée et au sous-sol, ainsi qu'un revêtement de sol en vinyle de luxe au rez-de-chaussée. Un hall d'entrée accueillant, doté d'un grand placard pratique, mène à un espace de vie ouvert comprenant un séjour et un coin repas baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en façade.

La cuisine en L, située à l'arrière de la maison, bénéficie de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin, étonnamment spacieux. Très fonctionnelle, elle est équipée de plans de travail en quartz (présents dans toute la maison), d'un îlot central avec un coin repas intégré, d'un évier encastré en Silgranit, d'un micro-ondes à hotte intégrée et de nombreux placards en thermofoil avec portes surélevées et systèmes de fermeture amortie. Cette maison comprend une place de parking (avec possibilité d'ajouter un garage indépendant pour deux voitures). À l'arrière également, on trouve un vestibule traversant et une entrée privée donnant directement sur le niveau inférieur. Un cabinet de toilette est discrètement intégré à l'escalier menant à l'étage.

L'étage supérieur comprend une pièce polyvalente, une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain attenante (double vasque et douche à l'italienne avec portes vitrées), une salle d'eau, un placard à linge et deux autres chambres confortables avec de nombreux rangements. La plomberie et les luminaires noirs, ainsi que la pré-installation pour le sous-sol, sont inclus, de même que les fenêtres latérales de la pièce polyvalente et du coin repas, non visibles sur le plan. Pour plus de détails, veuillez contacter votre responsable des ventes régional.


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Description

Adresse

18131 85 STREET NW Edmonton

Communauté

College Woods à Lakeview | Nord-Ouest d'Edmonton

Type de bâtiment

Maison de garage détaché

Numéro d'annonce MLS

E4471356

Élévation

D

Pieds carrés

1,629 SqFt

Chambres

3

Salles de bains

2.5

Nom du tableau de couleurs

Montagne moderne

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2024

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

Emménagez prêt !

Entrée sur le côté

Non

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Non

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à College Woods à Lakeview, au nord-ouest d'Edmonton

490600.01 0 534900

Esprit D – 472002

Adresse de prise de possession rapide :18131 85 STREET NW, EdmontonPrix: $ 490,600

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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