Sylvan 20

B

#462017

$549,900 Réduit!

$502,600Le prix comprend la TPS

1,611 SqFt

3

4


Description

Plongez dans l'élégance et le savoir-faire exceptionnel de la Sylvan. Entouré d'un luxueux plancher en vinyle au rez-de-chaussée, le hall d'entrée accueillant, doté d'un spacieux dressing, mène à une grande pièce chaleureuse baignée de lumière naturelle par la grande fenêtre. La cuisine, véritable îlot central et fonctionnel, présente de magnifiques plans de travail en quartz et un îlot central avec une tablette repas affleurante, un évier en Silgranit et un luminaire suspendu. Elle dispose également de nombreux placards aux portes profilées de qualité supérieure, avec portes et tiroirs à fermeture amortie, et d'un four micro-ondes à hotte intégrée. Un spacieux garde-manger se niche derrière l'escalier. L'arrière de la maison offre un charmant coin salon, baigné de lumière naturelle par la fenêtre qui encadre le charmant jardin. Cet espace comprend également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain complète avec douche à l'italienne et une porte-fenêtre ouvrant sur l'espace extérieur. La Sylvan comprend une place de parking, avec la possibilité d'aménager un garage double indépendant. L'étage supérieur allie harmonieusement fonctionnalité et confort. Il comprend une suite parentale lumineuse avec dressing et salle de bain attenante (3 pièces) avec baignoire/douche. Une salle de bain supplémentaire (3 pièces), une buanderie, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée de vastes placards, complètent ce niveau. Plafonds de 3 m au rez-de-chaussée et au sous-sol, entrée latérale indépendante, plomberie et luminaires en nickel brossé, ainsi que la plomberie brute du sous-sol sont inclus.


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Description

Adresse

20719 43e Avenue Nord-Ouest Edmonton T6M 3E9

Communauté

Edgemont Place | Sud-Ouest d'Edmonton

Type de bâtiment

Maison de garage détaché

Numéro d'annonce MLS

E4475096

Élévation

B

Pieds carrés

1,611 SqFt

Chambres

4

Salles de bains

3

Nom du tableau de couleurs

Français traditionnel

Sélection des spécifications

SIG JUILLET 2024

Statut de construction

Construction de la maison terminée

Date d'achèvement estimée

Emménagez prêt !

Entrée sur le côté

Oui

Ouvert vers le bas

Non

Chambre à coucher au rez-de-chaussée

Oui

Suite juridique

Non

Cuisine aux épices

Non

Se promener

Non

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Situé à Edgemont Place, au sud-ouest d'Edmonton

502600 549900

Sylvain B – 462017

Adresse de prise de possession rapide :20719 43e Avenue Nord-Ouest, Edmonton, T6M 3E9Prix: $ 502,600

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Questions fréquemment posées

Oui, chez Sterling Homes, les prix que vous voyez sur notre site web sont les mêmes. inclure la TPSNous proposons des prix clairs et transparents. Nos prix tiennent compte du remboursement de la TPS fédérale pour les habitations neuves, accordé au constructeur. Ce remboursement est intégré au prix affiché sur notre site web. Si vous n'êtes pas admissible au remboursement de la TPS pour les habitations neuves (par exemple, si la maison n'est pas votre résidence principale), le montant du remboursement sera réintégré à votre prix d'achat.

En outre, les personnes admissibles acheteurs d'une première maison peut être admissible à un programme fédéral distinct —remboursement de la TPS pour les premiers acheteurs—pour récupérer jusqu’à 50 000 $ de la TPS payée sur l’achat de leur nouvelle maison. Ces rabais sont différents, mais tous deux peuvent contribuer à réduire le coût total de l’achat d’une nouvelle maison.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur la façon dont ces programmes pourraient s'appliquer à votre achat.

BUILT GREEN® Canada est une organisation nationale à but non lucratif dirigée par l'industrie qui promeut, encourage et soutient la construction de maisons respectueuses de l'environnement (ou même nettes zéro).

Le programme BUILT GREEN® est entièrement volontaire et utilise une approche holistique pour améliorer à la fois l'efficacité énergétique (grâce à son étiquette ÉnerGuide) et l'utilisation de matériaux durables (grâce à l'étiquette BUILT GREEN®.). En nous associant à BUILT GREEN®, nous nous engageons à construire des maisons durables, plus saines et économes en énergie tout en maintenant des maisons abordables avec une valeur imbattable.

La première étape pour acheter une maison est d'obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire. Contactez-nous dès aujourd'hui afin que nous puissions vous référer à l'un de nos spécialistes hypothécaires de confiance pour vous aider à démarrer.

Toutes les maisons Sterling sont couvertes par le programme de garantie des maisons neuves de l'Alberta (ANHWP). En vertu de l'ANHWP, votre maison est couverte pendant un an sur les matériaux (le revêtement de sol, les luminaires, les plinthes, etc.), deux ans sur les systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité, cinq ans sur l'enveloppe du bâtiment (le toit et les murs extérieurs) et dix ans sur tous les composants structurels.

Le montant exact varie en fonction de la valeur de la maison que vous achetez, mais il est facile à calculer. L'acompte minimum que vous pouvez verser est de 5 % de la valeur de la maison, à condition qu'elle coûte 500,000 500,000 $ ou moins. Si le coût de la maison est supérieur à 5 500,000 $, le minimum à verser est de 10 % sur les premiers XNUMX XNUMX $ et de XNUMX % sur le solde restant.

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