जीएसटी छूट कैलकुलेटर

जीएसटी छूट कैलकुलेटर

एडमॉन्टन में अपने सपनों का घर खरीदना या बनाना एक रोमांचक यात्रा हो सकती है - लेकिन इसमें कुछ संबंधित खर्च भी शामिल होते हैं। हालाँकि, आपकी सहायता के लिए सरकार जैसे कुछ कार्यक्रम हैं जीएसटी/एचएसटी नई आवास छूट.

इस सहायक ऑनलाइन टूल से, आप अपने जीएसटी/एचएसटी नए आवास छूट का शीघ्रता और आसानी से अनुमान लगा सकते हैं। हमारा जीएसटी छूट कैलकुलेटर आपके घर की कुल खरीद मूल्य या निर्माण लागत का हिसाब रखता है, और आपको बताएगा कि आपको कितनी जीएसटी छूट के लिए पात्र होना चाहिए।

बस नीचे दिए गए फ़ील्ड में लागू जानकारी दर्ज करें, "गणना करें" पर क्लिक करें, और टूल आपके घर के मूल्य के आधार पर जीएसटी छूट की गणना करेगा। कृपया ध्यान दें कि हमारा जीएसटी छूट कैलकुलेटर केवल एक अनुमान प्रदान करता है - जीएसटी छूट के लिए वास्तविक पात्रता कई कारकों के आधार पर भिन्न हो सकती है। 

जीएसटी/एचएसटी नई आवास छूट क्या है?

जीएसटी छूट कनाडा सरकार द्वारा व्यक्तियों और व्यवसायों को नया घर खरीदते या बनाते समय उनकी लागत कम करने में मदद करने के लिए स्थापित एक कार्यक्रम है। आवास छूट आपके खरीद मूल्य पर लगाए गए जीएसटी (वस्तु एवं सेवा कर) या एचएसटी (हार्मोनाइज्ड सेल्स टैक्स) के हिस्से को कवर कर सकती है, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप कनाडा में कहां रहते हैं। 

इसलिए यदि आप अल्बर्टा में एक नया घर खरीद रहे हैं, तो आप आंशिक जीएसटी छूट के पात्र होंगे (अल्बर्टा में कोई पीएसटी नहीं है इसलिए यह शून्य के रूप में दिखाई देगा), जब तक घर नया है, लागत $450,000 से कम है और यह आपका है प्राथमिक निवास। 

उदाहरण के लिए, यदि आपके नए घर की लागत $375,000 है, तो आपको घर पर भुगतान की जाने वाली जीएसटी की राशि अलबर्टा में 5% है, इसलिए $18,750। आपको लगभग $4,725 की जीएसटी छूट प्राप्त होगी, जिससे जीएसटी सहित आपके घर की कुल लागत $389,025 हो जाएगी।

क्या मैं जीएसटी छूट के लिए योग्य हूं?

जीएसटी छूट के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपको अपना नया घर खरीदते समय कुछ मानदंडों को पूरा करना होगा:

• आप अपने या किसी रिश्तेदार के निवास के प्राथमिक स्थान के रूप में उपयोग के लिए किसी बिल्डर से नया (या काफी हद तक पुनर्निर्मित) घर खरीद रहे होंगे। 
• वैकल्पिक रूप से, आपको अपने या किसी रिश्तेदार के निवास के प्राथमिक स्थान के रूप में एक नए (या काफी हद तक पुनर्निर्मित) घर में एक इकाई का उपयोग करने के उद्देश्य से हाउसिंग को-ऑप में शेयर खरीदना चाहिए।
• या, आपको अपने या किसी रिश्तेदार के प्राथमिक निवास स्थान के रूप में एक बिल्कुल नया घर बनाना चाहिए (या काफी हद तक पुनर्निर्मित करना चाहिए), जब तक कि तैयार घर का उचित बाजार मूल्य $450,000 से कम न हो।

इसके अतिरिक्त, आप अपने या किसी रिश्तेदार के प्राथमिक निवास स्थान के रूप में उपयोग के लिए मोबाइल घर या फ्लोटिंग घर के लिए जीएसटी/एचएसटी नई आवास छूट के एक हिस्से का दावा करने में सक्षम हो सकते हैं, जब तक कि संपत्ति नई या काफी हद तक नवीनीकृत हो। हालाँकि, आपको मिलने वाली जीएसटी छूट की राशि परिस्थितियों पर निर्भर करेगी।

अधिक जानकारी के लिए आप सरकार की जाँच कर सकते हैं जीएसटी/एचएसटी नई आवास छूट के लिए मार्गदर्शिका. 

जीएसटी छूट कैलकुलेटर कैसे काम करता है?

जीएसटी छूट कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, बस या तो अपने घर का आधार मूल्य (IE, माल और सेवा कर के बिना) या अंतिम खरीद मूल्य (जीएसटी और छूट सहित) दर्ज करें और कैलकुलेटर आपको अनुमानित छूट राशि के साथ-साथ एक जानकारी भी देगा। जीएसटी छूट विवरण (शुद्ध जीएसटी सहित) ताकि आप देख सकें कि पैसा कहाँ जा रहा है।

यह सारी जानकारी जीएसटी छूट कैलकुलेटर में दर्ज करके, आप बेहतर अंदाजा लगा सकते हैं कि जब अपना घर खरीदने का समय आएगा तो आपको कितने पैसे की आवश्यकता होगी। इस जानकारी को जानने से आपको आगे की योजना बनाने में मदद मिलेगी और यह सुनिश्चित होगा कि आप अपने नए घर की खरीद से अधिकतम लाभ प्राप्त कर पाएंगे। 

क्या नया घर खरीदने में मदद के लिए अन्य सरकारी कार्यक्रम उपलब्ध हैं?

हाँ! आपकी परिस्थितियों के आधार पर, आप अन्य सरकारी कार्यक्रमों जैसे कि के लिए भी पात्र हो सकते हैं गृह खरीदारों की योजना (एचबीपी) या पहली बार घर खरीदने वाले को प्रोत्साहन. एचबीपी आपको बिना किसी कर दंड के अपने घर की खरीद के लिए अपने आरआरएसपी से $35,000 तक उधार लेने की सुविधा देता है। पहली बार घर खरीदने वाला प्रोत्साहन पहली बार घर खरीदने वालों को साझा इक्विटी बंधक प्रदान करता है - आप अपने पहले घर की लागत के लिए 5 या 10% उधार ले सकते हैं, और आप इसे घर के मूल्य के प्रतिशत के रूप में वापस भुगतान करेंगे। 25 वर्षों में या जब संपत्ति बेची जाए, जो भी पहले हो।

यदि आपके पास किराये की संपत्ति है, तो आप भी इसके लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं जीएसटी/एचएसटी नई आवासीय किराये की संपत्ति पर छूट. इस जीएसटी छूट को पाने के लिए, आपको निम्नलिखित में से किसी एक के लिए अर्हता प्राप्त करनी होगी:

• आप एक मकान मालिक हैं जिसने बिल्कुल नई या काफी हद तक पुनर्निर्मित आवासीय किराये की संपत्ति खरीदी है।
• आप एक मकान मालिक हैं जिसने अपनी खुद की आवासीय संपत्ति बनाई है।
• आप एक मकान मालिक हैं जिसने एक बहु-इकाई आवासीय किराये के परिसर में अतिरिक्त निर्माण किया है।
• एक बिल्डर के रूप में, आपने एक आवासीय इकाई को एक व्यक्ति को बेच दिया और एक ही लिखित समझौते के तहत संबंधित भूमि भी उन्हें पट्टे पर दे दी। स्व-आपूर्ति नियमों के तहत जीएसटी/एचएसटी का हिसाब लगाने के लिए, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि व्यक्ति नई आवास छूट का दावा करने के लिए पात्र है।
• एक व्यक्ति के रूप में, यदि आपने आवासीय उद्देश्यों के लिए उपयोग की जाने वाली भूमि का छूट पट्टा लिया है जैसे कि आवासीय लॉट या आवासीय ट्रेलर पार्क में साइट किराए पर लेना, तो आपको स्व-आपूर्ति या परिवर्तन-उपयोग के तहत जीएसटी / एचएसटी का हिसाब देना होगा नियम।

इसके अलावा, इस जीएसटी छूट के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए, आपके द्वारा खरीदी गई या स्व-आपूर्ति की गई आवासीय इकाई का उचित बाजार मूल्य उस समय $450,000 से कम होना चाहिए जब कर देय हुआ। यदि आपने आवासीय ट्रेलर पार्क में जमीन या साइट खरीदी है, तो उचित बाजार मूल्य $112,500 से कम होना चाहिए।

ये कार्यक्रम नया घर खरीदने की प्रक्रिया को और अधिक किफायती बनाने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, इसलिए प्रत्येक पर गहन शोध करना सुनिश्चित करें और पता लगाएं कि क्या आप उनमें से किसी के लिए योग्य हैं। 

हमें उम्मीद है कि यह जीएसटी छूट कैलकुलेटर आपको यह बेहतर ढंग से समझने में मदद करेगा कि एडमॉन्टन में अपना नया घर खरीदते या बनाते समय आप सरकार से क्या प्राप्त करने के पात्र होंगे। करने के लिए स्वतंत्र महसूस हमसे संपर्क करें यदि आपके कोई प्रश्न हैं या इन कार्यक्रमों के बारे में अधिक जानकारी चाहिए और वे आपकी कैसे मदद कर सकते हैं!