आरंभ करने के लिए, बस उस संपत्ति के प्रकार का चयन करें जिसके लिए आप अपने पूंजीगत लाभ कर की गणना करना चाहते हैं। यदि आप इस बारे में अनिश्चित हैं कि कौन सा आपके लिए लागू होता है, तो आप हमारी वेबसाइट पर निवेश संपत्तियों और प्राथमिक आवासों की परिभाषाओं के बारे में अधिक पढ़ सकते हैं। एक बार जब आप अपनी संपत्ति का प्रकार चुन लेते हैं, तो बस अपनी रोजगार आय, घर खरीद मूल्य, घर बिक्री मूल्य और बिक्री लागत जैसी जानकारी के साथ आवश्यक फ़ील्ड भरें।
फिर कैलकुलेटर आपकी विशिष्ट जानकारी और वर्तमान कर दरों के आधार पर अनुमानित पूंजीगत लाभ कर का आंकड़ा उत्पन्न करेगा। तो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस प्रकार के पूंजीगत लाभ से निपट रहे हैं, हमारे कैलकुलेटर ने आपको कवर कर लिया है। इसे आज ही आज़माएं और देखें कि आप कितनी बचत कर सकते हैं!
निविष्टियां
परिणाम
पूंजीगत लाभ कर गणना
पूंजीगत लाभ कर क्या है?
आवास के लिए पूंजीगत लाभ कर से निपटना एक कठिन अवधारणा हो सकती है, लेकिन ऐसा होना जरूरी नहीं है! सही उपकरणों के साथ, यह काफी सरल हो सकता है। संक्षेप में, यह किसी निवेश संपत्ति या प्राथमिक निवास की बिक्री से होने वाले लाभ या लाभ पर लगाया जाने वाला कर है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पूंजीगत लाभ केवल तभी लागू होता है जब संपत्ति को उसके मूल खरीद मूल्य से अधिक पर बेचा गया हो - संपत्ति की बिक्री पर किया गया कोई भी लाभ कराधान के अधीन है।
बकाया पूंजीगत लाभ कर की राशि किसी व्यक्ति की परिस्थितियों जैसे कि उनकी रोजगार आय और संपत्ति की बिक्री मूल्य के आधार पर भिन्न हो सकती है। परिणामस्वरूप, यह समझना महत्वपूर्ण है कि संपत्ति बेचने या न बेचने का निर्णय लेते समय आप पर कितना पूंजीगत लाभ कर उत्तरदायी हो सकता है।
इस कैलकुलेटर का उपयोग करने के लाभ
इस कैलकुलेटर का उपयोग करना आपके घर की बिक्री पर देय पूंजीगत लाभ कर की गणना की प्रक्रिया को सरल बनाने का एक शानदार तरीका हो सकता है। यह कैलकुलेटर आपकी विशिष्ट परिस्थितियों के आधार पर त्वरित और सटीक रूप से अनुमानित आंकड़ा उत्पन्न कर सकता है। इस तरह, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि जब अपना घर बेचने का समय आएगा तो आप किसी भी पूंजीगत लाभ कर देनदारी के लिए पूरी तरह से तैयार हैं।
इसके अलावा, इस कैलकुलेटर का उपयोग करना भी आपके कर दाखिल करते समय पैसे बचाने का एक शानदार तरीका हो सकता है। यह समझने में समय लगाकर कि कितना कर बकाया है और इसकी सटीक गणना कैसे करें, आप अपना समय और पैसा बचा सकते हैं।
कनाडा में पूंजीगत लाभ कर की दर कितनी है?
कनाडा में, पूंजीगत लाभ का 50% कर योग्य है। इसका मतलब यह है कि यदि आप अपना घर बेचते हैं और $100,000 का लाभ कमाते हैं (बिक्री-संबंधित किसी भी लागत में कटौती के बाद), तो आपको उस पैसे के $50,000 पर पूंजीगत लाभ कर की दर का भुगतान करना होगा।
अलबर्टा में, पूंजीगत लाभ कर की दरें वर्तमान में इस प्रकार हैं:
| पूंजीगत लाभ की राशि | कर की दर |
| $ 131,220 या उससे कम | 10% तक |
| $ 131,221 करने के लिए $ 157,464 | 12% तक |
| $ 157,465 करने के लिए $ 209,952 | 13% तक |
| $ 209,953 करने के लिए $ 314,928 | 14% तक |
| $ 314,928 से ऊपर | 15% तक |
ध्यान रखें, आपको भी करना होगा संघीय करों को शामिल करें आपकी गणना में. तो उपरोक्त उदाहरण में, $50,000 का पूंजीगत लाभ 10% प्रांतीय कर और 20.5% संघीय कर पर कर योग्य होगा, 30.5% की संयुक्त पूंजीगत लाभ कर दर के लिए, जिसका अर्थ है कि आपको कुल $15,250 का कुल पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करना होगा।
क्या पूंजीगत लाभ पर आपके कर को कम करने के कोई तरीके हैं?
अपना घर बेचते समय, कुछ रणनीतियाँ हैं जिनका उपयोग आप अपनी पूंजीगत लाभ कर देयता को कम करने के लिए कर सकते हैं। सबसे पहले, आप किसी भी उपलब्ध पूंजीगत लाभ छूट या कटौती का लाभ उठाने पर विचार कर सकते हैं जो आपकी स्थिति पर लागू हो सकती है।
उदाहरण के लिए, कनाडा में पूंजीगत लाभ से मुख्य छूट यह है कि यदि आप एक घर बेच रहे हैं जो आपका प्राथमिक निवास है। हालाँकि, प्राथमिक निवास के रूप में क्या योग्य है, इसके बारे में सीआरए के सख्त नियम हैं - शुरुआत के लिए, यह निम्नलिखित प्रकार के आवासों में से एक होना चाहिए:
- एक घर
- एक झोपड़ी
- एक सम्मिलित
- एक अपार्टमेंट बिल्डिंग में एक अपार्टमेंट
- डुप्लेक्स में एक अपार्टमेंट
- एक ट्रेलर, मोबाइल होम या हाउसबोट
इसके अतिरिक्त, आपके घर को निम्नलिखित सभी चार शर्तों को पूरा करना होगा:
- यह एक आवास इकाई है, एक आवास इकाई में लीजहोल्ड ब्याज है, या एक सहकारी आवास निगम का हिस्सा है (केवल उस निगम के स्वामित्व वाली आवास इकाई में रहने का अधिकार प्राप्त करने के लिए प्राप्त किया गया है।)
- आप अकेले या किसी अन्य व्यक्ति के साथ संयुक्त रूप से संपत्ति के मालिक हैं,
- आप, आपका वर्तमान या पूर्व जीवनसाथी या कॉमन-लॉ पार्टनर, या आपका कोई बच्चा पिछले वर्ष के दौरान किसी समय इसमें रहा था
- आप संपत्ति को अपने प्रमुख निवास के रूप में नामित करते हैं
पूंजीगत लाभ कर कैलकुलेटर टूल का उपयोग कैसे करें
हमारे टैक्स कैलकुलेटर का उपयोग करना आसान और सीधा है। बस उस संपत्ति के प्रकार का चयन करें जिसके लिए आप गणना कर रहे हैं, अपनी आय, घर की खरीद और बिक्री की कीमतें और किसी भी संबंधित बिक्री लागत को भरें, और यह वर्तमान कर दरों के आधार पर अनुमानित पूंजीगत लाभ कर का आंकड़ा उत्पन्न करेगा।
और बस! जब आप अपना घर बेचने का निर्णय लेते हैं तो आप किस प्रकार के पूंजीगत लाभ करों के लिए उत्तरदायी हो सकते हैं, यह समझने में सहायता के लिए इसे आज ही आज़माएँ।
आम सवाल-जवाब
पूंजीगत लाभ कर क्या है?
पूंजीगत लाभ एक प्रकार का कर है जो स्टॉक, बॉन्ड और रियल एस्टेट जैसे कुछ निवेशों की बिक्री से होने वाले मुनाफे पर लगाया जाता है। बकाया कर की राशि निवेश के प्रकार, निवेश की अवधि और अन्य कारकों पर निर्भर करती है।
पूंजीगत लाभ कर कैलकुलेटर क्या है?
हमारा कर कैलकुलेटर एक ऑनलाइन उपकरण है जो आपके घर की बिक्री पर देय पूंजीगत लाभ कर की राशि की गणना करने में आपकी सहायता करता है। यह घर के प्रकार, संबंधित बिक्री लागत और अन्य प्रासंगिक कारकों जैसे कारकों को ध्यान में रखता है।
मैं इस कैलकुलेटर का उपयोग कैसे करूँ?
इस कैलकुलेटर का उपयोग करने के लिए, आपको घर की बिक्री के प्रकार, बिक्री मूल्य, घर कितने में खरीदा गया और किसी के बारे में जानकारी प्रदान करनी होगी आकस्मिक बिक्री लागत. फिर कैलकुलेटर आपकी अनुमानित कर देनदारी की गणना करने के लिए इस जानकारी का उपयोग करेगा।
इस कैलकुलेटर का उपयोग करने के क्या लाभ हैं?
कैलकुलेटर का उपयोग करने से आपको अपने घर की खरीद या निवेश संपत्ति के बारे में अधिक जानकारीपूर्ण निर्णय लेने में मदद मिल सकती है, क्योंकि यह आपको अनुमान प्रदान कर सकता है कि घर की बिक्री पर आपको कितना कर देना होगा।
क्या पूंजीगत लाभ को कर योग्य आय माना जाता है?
संक्षेप में, हां, आपको इस पर कर चुकाना होगा। हालाँकि, आप पर केवल आपके द्वारा कमाए गए लाभ पर कर लगाया जाता है, समग्र बिक्री मूल्य पर नहीं। ऐसा इसलिए है क्योंकि परिसंपत्ति खरीदने की लागत, साथ ही कोई सुधार और बिक्री लागत (जैसे)। अचल संपत्ति आयोग), पूंजीगत लाभ की भरपाई में मदद के लिए बिक्री मूल्य से कटौती की जा सकती है। इन्हें पूंजीगत घाटा कहा जाता है। इसलिए आपको उचित कर वर्ष के लिए अपने आयकर रिटर्न पर इसका दावा करना होगा।
यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि पूंजीगत संपत्ति के प्रकार और आपकी पूंजी के आधार पर पूंजीगत लाभ के लिए अलग-अलग कर दरें हैं आयकर सीमा. इसके अतिरिक्त, आपके प्राथमिक निवास जैसी कुछ प्रकार की संपत्तियों के लिए कुछ पूंजीगत लाभ कर छूट उपलब्ध हैं। यदि आपके पास यह प्रश्न है कि पूंजीगत लाभ कर आपके आयकर और विशिष्ट स्थिति पर कैसे लागू हो सकता है, तो कर पेशेवर से परामर्श करना हमेशा एक अच्छा विचार है।
मैं अपने पूंजीगत लाभ पर कर कम करने के लिए किन रणनीतियों का उपयोग कर सकता हूं?
ऐसी कई रणनीतियाँ हैं जिनका उपयोग आप अपने कर को कम करने के लिए कर सकते हैं, जैसे कि अपने घर की बिक्री से होने वाले मुनाफे को कम करना और इसे अपने प्राथमिक निवास के रूप में नामित करना। उदाहरण के लिए: कुछ लोग पूंजीगत लाभ कर का भुगतान करने में मदद करने के लिए पूंजीगत संपत्ति (AKA उपहार) को कम आयकर ब्रैकेट में परिवार के किसी सदस्य को हस्तांतरित करने का विकल्प चुनते हैं। ये रणनीतियाँ हैं सख्त नियमों के अधीन, तथापि।
क्या रियल एस्टेट पर पूंजीगत लाभ की गणना के लिए कोई विशेष विचार हैं?
हाँ, अचल संपत्ति पर कर की गणना के लिए विशेष विचार हैं, जैसे मूल्यह्रास कटौती और प्राथमिक आवासों के लिए विशेष नियम।
कोई भी निर्णय लेने से पहले पूंजीगत लाभ को नियंत्रित करने वाले नियमों और विनियमों को समझना महत्वपूर्ण है, इसलिए यदि संभव हो तो किसी एकाउंटेंट या कर पेशेवर से परामर्श करना हमेशा सर्वोत्तम होता है।
हमारा टैक्स कैलकुलेटर आपको यह बेहतर ढंग से समझने में मदद कर सकता है कि आपको अपने घर की बिक्री पर किस प्रकार के कर का भुगतान करना पड़ सकता है।
यदि आपके पास अपनी पूंजीगत लाभ कर देयता के बारे में कोई प्रश्न या चिंता है, तो प्रमाणित एकाउंटेंट या कर वकील से पेशेवर सलाह लेना सुनिश्चित करें। सूचित रहना हमेशा सर्वोत्तम होता है ताकि आप अपने घर की बिक्री से अधिकतम लाभ उठा सकें और सुनिश्चित कर सकें कि आप लागू नियमों का अनुपालन कर रहे हैं। इस जानकारी के साथ, आप निश्चिंत हो सकते हैं कि आप अपनी कर देनदारी को कम करने के लिए सर्वोत्तम रणनीति अपना रहे हैं।
