सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है: एक मकान मालिक के रूप में आपके अधिकार और जिम्मेदारियां (और क्यों)


जुलाई 19, 2019

सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है: एक मकान मालिक के रूप में आपके अधिकार और जिम्मेदारियां (और क्यों) विशेष रुप से प्रदर्शित छवि

लोग रियल एस्टेट निवेशक बनना इतना आसान बनाते हैं। आप बस एक महान संपत्ति खोजें, इसे किराए पर दें, और आप करोड़पति होने के एक कदम और करीब हैं।

बेशक, वास्तविकता इससे थोड़ी अधिक जटिल है। चाहे आप किराए पर ले रहे हों a तहखाने में सुइट जिस घर में आप रहते हैं या आपके पास कई बहु-इकाई भवन हैं, मकान मालिक के रूप में आपके कुछ अधिकार और जिम्मेदारियां हैं। इन्हें जानने से आप गर्म पानी से दूर रह सकते हैं, इसलिए डुबकी लगाने से पहले जितना हो सके उतना सीखना सुनिश्चित करें।

सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है: एक मकान मालिक के रूप में आपके अधिकार और जिम्मेदारियां (और क्यों) कानूनी छवि

कानूनी लड़ाई से बचना

सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि अपनी जिम्मेदारियों को समझने से आपको कानूनी परेशानी से बचने में मदद मिलेगी। उदाहरण के लिए, आप किसी भी तहखाने को खत्म नहीं कर सकते हैं और यह उम्मीद कर सकते हैं कि यह किराये की इकाई के लिए कानूनी आवश्यकताओं को पूरा करेगा। कुछ बिल्डिंग कोड हैं जिन्हें पूरा करना होता है, और यदि आप एक ऐसी इकाई को किराए पर देते हैं जो उन आवश्यकताओं को पूरा नहीं करती है, तो आपको कानूनी मुद्दों का सामना करना पड़ सकता है।

वही किसी अन्य चीज़ के लिए जाता है जिसके बारे में आपका किरायेदार शिकायत कर सकता है, चाहे वह पिछवाड़े के उपयोग की तरह हो, ड्राइववे में पार्किंग हो, या लंबे समय तक मेहमानों का रहना हो। इन सभी चीजों को लीज एग्रीमेंट में निर्धारित किया जाना चाहिए, और यदि आप उनका पालन नहीं करते हैं, तो किरायेदार आपको अदालत में ले जा सकता है।

एक त्वरित और आसान पट्टा समझौते की आवश्यकता है? अल्बर्टा सरकार के पास है आवासीय पट्टा समझौता मुफ्त में ऑनलाइन उपलब्ध है।

यदि आप अपने कानूनी पट्टे के समझौते को अनुकूलित करना चाहते हैं, तो आप मिनटों में एक निःशुल्क आवासीय पट्टा अनुबंध बना और डाउनलोड कर सकते हैं इस लिंक पर.

हादसों की तैयारी

समस्याएं आने वाली हैं। किरायेदार का शौचालय बंद हो सकता है; वे गलती से फर्श या काउंटरटॉप्स को खरोंच सकते हैं, या वे अपने सभी इलेक्ट्रॉनिक्स में प्लग करने के बाद बिजली को कम कर सकते हैं। अधिकांश समय, उनके मकान मालिक के रूप में मरम्मत करना आप पर निर्भर करता है। उन सभी चीजों को जानने के लिए जिनकी आपको मरम्मत करने की आवश्यकता हो सकती है, आप अपने आपातकालीन कोष के निर्माण के बारे में अधिक मेहनती हो सकते हैं। आप इन मरम्मतों के लिए नकदी रखना चाहते हैं।

सौभाग्य से, बहुत सारे हैं अप्रेंटिस सेवा कंपनियां आप भरोसा कर सकते हैं। एक अप्रेंटिस, या अप्रेंटिस सेवा, आमतौर पर ग्राहकों से एक घंटे की दर से शुल्क लेती है, साथ ही कार्य की परवाह किए बिना सामग्री की लागत भी।

सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है: एक मकान मालिक के रूप में आपके अधिकार और जिम्मेदारियां (और क्यों) बंधक छवि

फौजदारी से बचना

आप अपना पूर्ण बंधक भुगतान करने के लिए हमेशा जिम्मेदार होते हैं, भले ही आपकी किराये की इकाइयाँ खाली बैठी हों या आपके किरायेदार को उनके भुगतान में देर हो रही हो। यह आपकी सबसे महत्वपूर्ण जिम्मेदारी है और आपको पूरी राशि का भुगतान करने की संभावना के लिए तैयार रहने की आवश्यकता क्यों है। यह जानने के लिए समय निकालें कि जब कोई किरायेदार भुगतान नहीं करता है तो आपके पास क्या अधिकार हैं, जिसमें बेदखली भी शामिल है। याद रखें कि निष्कासन में आपके विचार से अधिक समय लग सकता है, और ऐसा होने पर आपको उन महीनों के भुगतान को कवर करने की आवश्यकता हो सकती है। इसलिए एक अच्छा किरायेदार चुनना जरूरी है।

सब कुछ जो आपको जानना आवश्यक है: एक मकान मालिक के रूप में आपके अधिकार और जिम्मेदारियां (और क्यों) कर छवि

अपने कर तैयार करना

एक रियल एस्टेट निवेशक के रूप में, आपके कर बहुत अधिक जटिल हो जाते हैं। आपको कुछ अतिरिक्त आय हुई है, लेकिन आपके पास अतिरिक्त खर्च भी हैं। आप इस बारे में अधिक जानना चाहेंगे कि किराये की आय आपकी समग्र कर स्थिति को कैसे प्रभावित कर सकती है, और कर समय पर व्यय के रूप में कटौती करने के लिए आपको किस प्रकार की रसीदों को सहेजना चाहिए। यदि आप सावधान नहीं हैं, तो आप वर्ष के अंत में एक आश्चर्यजनक कर बिल के साथ समाप्त हो सकते हैं। इसलिए अपनी व्यक्तिगत स्थिति के बारे में योग्य कर पेशेवर से बात करना सबसे अच्छा है।

शत्रुता से बचना

आप अपने किरायेदार के साथ तनावपूर्ण संबंध नहीं रखना चाहते हैं, खासकर यदि आप अपने प्राथमिक निवास के भीतर एक इकाई में किसी को किराए पर दे रहे हैं। जब आप अपनी जिम्मेदारियों के बारे में बहुत स्पष्ट होते हैं, तो आपको किरायेदार की शिकायतों से निपटने की संभावना कम होती है। उदाहरण के लिए, आपका किरायेदार घर और संपत्ति के उचित उपयोग का हकदार है। यदि आप लगातार उनके अपार्टमेंट से आने वाले शोर के बारे में शिकायत कर रहे हैं - यह मानते हुए कि यह उचित समय पर उचित राशि है - और वे सप्ताहांत बारबेक्यू के लिए दोस्तों को आमंत्रित करते हैं - संपत्ति का स्वीकार्य उपयोग - आप गलत हैं, और आप ' तनावपूर्ण माहौल पैदा करेंगे।

अपने साम्राज्य का विस्तार करने की तैयारी

जितना अधिक आप अपने अधिकारों और जिम्मेदारियों के बारे में जानेंगे, उतनी ही आसानी से आप अपनी अगली संपत्ति खरीद पाएंगे। आखिरकार, पहली संपत्ति हमेशा सबसे कठिन होती है। आप इसका उपयोग रस्सियों को सीखने के लिए करते हैं, और फिर बड़ी और बेहतर चीजों की ओर बढ़ते हैं। आपके पास जितनी अधिक संपत्ति होगी, आप उतनी ही अधिक आय अर्जित कर सकते हैं।

जमींदार बनना कठिन काम है, लेकिन यह प्रयास के लायक है। हम देख रहे हैं कि अधिक से अधिक लोग किराये की आय के रूप में नए घरों को खरीदना चाहते हैं क्योंकि वे जानते हैं कि वे इकाइयों के लिए शीर्ष डॉलर की मांग कर सकते हैं और उन्हें पुराने घरों में जिस तरह से होगा, चीजों को तोड़ने के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी। यदि आप हमारे जानकारों में से एक स्टर्लिंग के साथ एक निवेश संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं क्षेत्र प्रबंधक यह निर्धारित करने में आपकी सहायता कर सकता है कि कौन सी संपत्ति आपके लिए सर्वोत्तम होगी।

हमारे समाचार पत्र पर साइन अप करने के लिए यहां क्लिक करें! 

फ़ोटो क्रेडिट: depositphotos.com




के बारे में लेखक:


स्टर्लिंग होम्स में, हमारा मिशन समझौता किए बिना किफायती गृहस्वामी का अवसर प्रदान करना है। पिछले 70 वर्षों में, स्टर्लिंग एडमॉन्टन जल्दी से एडमॉन्टन के सबसे लोकप्रिय बिल्डरों में से एक बन गया है। हम एडमोंटन के अधिक से अधिक क्षेत्र में सात दशकों से अधिक की असाधारण ग्राहक सेवा, बेहतर डिजाइन और अद्वितीय शिल्प कौशल लाते हैं। क्वालिको ग्रुप के एक सदस्य के रूप में, स्टर्लिंग होम्स एडमॉन्टन के बेहतरीन पारिवारिक समुदायों पर ध्यान केंद्रित करता है, जबकि सामग्री, व्यापार और भूमि के लिए वॉल्यूम क्रय शक्ति के कारण क्षेत्र के कुछ सबसे अधिक परिवार के अनुकूल कीमतों की पेशकश करने में सक्षम है। इसने स्टर्लिंग को न केवल एडमॉन्टन के सबसे अधिक बिकने वाले, मूव-अप बिल्डरों में से एक बना दिया है, बल्कि उद्योग के सबसे सम्मानित घरेलू प्रदाताओं में से एक भी बना दिया है। यह हमारे ग्राहकों के लिए हमारी अडिग प्रतिबद्धता के माध्यम से है कि हम गर्व से स्टर्लिंग एडवांटेज प्रदान करते हैं - यही कारण है कि हमारे द्वारा बनाए गए प्रत्येक घर में 10 साल की होम वारंटी, एक पूर्ण गारंटी और नई होम वारंटी उत्कृष्टता रेटिंग शामिल है। हमारा लाभ हमारी प्रतिज्ञा है कि, जब आप स्टर्लिंग के साथ अपने सपनों का घर बनाएंगे, तो हम एक समय पर, अच्छी तरह से निर्मित घर प्रदान करेंगे जिसका आनंद आप आने वाले वर्षों तक ले सकते हैं।

के बारे में अधिक जानें:
स्टर्लिंग होम्स - एडमोंटन में होम बिल्डर

घर खरीदने की प्रक्रिया अभी शुरू करें

अपनी सभी बंधक आवश्यकताओं के लिए, स्टर्लिंग होम्स पर भरोसा करें

%
आप अपना घर कब खरीदने की योजना बना रहे हैं?
क्या आप पहली बार घर खरीदने वाले हैं?
नए घर का खरीद मूल्य
अनुमानित डाउन पेमेंट
आपका क्रेडिट प्रोफाइल
प्रथम नाम
उपनाम
फ़ोन नंबर
ईमेल
आप किस प्रांत में खरीदना चाह रहे हैं?

हमारे मोर्टगेट में आपकी रुचि के लिए धन्यवाद! हमारा एक एजेंट शीघ्र ही आपसे संपर्क करेगा।

अपनी दर प्राप्त करें!