नो-आय सत्यापन बंधक: क्या वे मौजूद हैं और आपके विकल्प क्या हैं?
आपने नो-इनकम वेरिफिकेशन मॉर्गेज के बारे में सुना होगा, और यह समझ में आता है कि कई घर खरीदार उनके बारे में उत्सुक होंगे। आखिरकार, यदि आपको बंधक प्राप्त करने के लिए अपनी आय को सत्यापित करने की आवश्यकता नहीं है, तो इससे प्रक्रिया बहुत आसान हो सकती है। लेकिन क्या इस प्रकार के ऋण वास्तव में मौजूद हैं? और यदि हां, तो आपके पास क्या विकल्प हैं? चलो एक नज़र मारें!
नो-इनकम वेरिफिकेशन मोर्टगेज क्या है?
एक नो-इनकम वेरिफिकेशन मोर्टगेज, जिसे स्टेटेड-इनकम मॉर्गेज के रूप में भी जाना जाता है, एक प्रकार का ऋण है, जहां उधारकर्ता को आय का पारंपरिक प्रमाण, जैसे पे स्टब्स या टैक्स रिटर्न नहीं देना पड़ता है। इसके बजाय, उधारकर्ता केवल बंधक आवेदन पर अपनी आय बताता है, और ऋणदाता उन्हें अपने शब्द पर ले जाता है।
जबकि 2008 के वित्तीय संकट से पहले इस प्रकार के बंधक अधिक सामान्य थे, वे आज भी मौजूद हैं। हालाँकि, वे पहले की तुलना में प्राप्त करना बहुत कठिन हैं। इसके अनेक कारण हैं:
- कठोर उधार मानक: वित्तीय संकट के बाद, उधारदाता इस बारे में अधिक सतर्क हो गए हैं कि वे किसे उधार देते हैं। उन्हें अब ऋण स्वीकृत करने से पहले बहुत अधिक दस्तावेज़ीकरण और आय के सत्यापन की आवश्यकता होती है।
- उच्च जोखिम: नो-आय सत्यापन बंधक को उच्च जोखिम माना जाता है क्योंकि उधारकर्ता की आय को स्वतंत्र रूप से सत्यापित नहीं किया गया है। इसका मतलब यह है कि उधारदाताओं की पेशकश करने की संभावना कम होती है, और जो ऐसा करते हैं वे उच्च ब्याज दर ले सकते हैं या बड़े डाउन पेमेंट की आवश्यकता होती है।
- सीमित उपलब्धता: नो-आय सत्यापन बंधक उधारदाताओं द्वारा व्यापक रूप से पेश नहीं किए जाते हैं, इसलिए उधारकर्ताओं को एक ऋणदाता खोजने में कठिन समय हो सकता है जो उन्हें इस प्रकार के ऋण की पेशकश करने को तैयार है।
कुल मिलाकर, जबकि यह अभी भी एक नो-आय सत्यापन बंधक प्राप्त करना संभव हो सकता है, यह पहले की तुलना में बहुत कठिन होने की संभावना है, और उधारकर्ताओं को एक ऋणदाता खोजने के लिए खरीदारी करने की आवश्यकता हो सकती है जो उन्हें इस प्रकार की पेशकश करने को तैयार है ऋण का। इसके अतिरिक्त, उधारकर्ताओं को पता होना चाहिए कि नो-आय सत्यापन बंधक उच्च ब्याज दरों या अन्य शुल्क के साथ आ सकते हैं, इसलिए उन्हें सावधानी से विचार करना चाहिए कि इस प्रकार का ऋण उनकी वित्तीय स्थिति के लिए सही है या नहीं।
नो-इनकम वेरिफिकेशन मोर्टगेज कैसे काम करता है और एक के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए क्या आवश्यकताएं हैं?
गिरवी बाजार में नेविगेट करना कभी-कभी थोड़ा कठिन होता है, लेकिन आय रहित सत्यापन बंधक उधार लेना आसान बना सकता है। एक के लिए योग्यता आसानी से हो जाती है; बंधक प्रदाताओं को केवल आपके क्रेडिट स्कोर, रोजगार की स्थिति और बंधक विवरण जैसी बुनियादी जानकारी को सत्यापित करने की आवश्यकता होती है ताकि वे यह पता लगा सकें कि आप कितना पैसा उधार लेने के योग्य हैं।
आपको अभी भी कुछ कागजी कार्रवाई प्रदान करने की आवश्यकता है। यह बैंक विवरण और अन्य बैंक खाता विवरण, टैक्स रिटर्न, वैकल्पिक आय स्रोत जैसे किराये की आय या सरकारी लाभ, उदाहरण के लिए, या अन्य सत्यापित संपत्ति हो सकती है। मूल रूप से, आप दिखा रहे हैं कि आपके पास मासिक भुगतान का समर्थन करने के लिए धन है लेकिन आप आवश्यक रूप से रोजगार साबित नहीं कर सकते हैं या आपके पास ऋण स्वीकृति प्राप्त करने के लिए पारंपरिक बंधक आवेदन प्रक्रिया के लिए आवश्यक आय का प्रमाण नहीं है।
पेचीदा हिस्सा एक ऋणदाता को ढूंढना हो सकता है जो एक के लिए सहमत होने को तैयार है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह विकल्प हर वित्तीय संस्थान द्वारा पेश नहीं किया जाता है। यह तब है जब यह एक अच्छा विचार है एक प्रतिष्ठित बंधक विशेषज्ञ से संपर्क करें, क्योंकि वे अक्सर अच्छी तरह से जुड़े होते हैं और आपको आपके लिए सही ऋणदाता के संपर्क में ला सकते हैं।
फायदे क्या हैं?
नो-इनकम वेरिफिकेशन मॉर्गेज का प्रमुख लाभ काफी हद तक स्पष्ट है - यदि आपकी आय अनियमित या अस्थिर है, तो इस प्रकार का मॉर्गेज आपके लिए घर खरीदने के नए विकल्प खोल सकता है, या कम से कम मॉर्गेज प्राप्त करने की प्रक्रिया को आसान बना सकता है। बहुत आसान।
एक आसान प्रक्रिया
इसके अलावा, तथ्य यह है कि उधारदाताओं को आपकी आय, रोजगार सत्यापन, या संपत्ति के प्रमाण को देखने की आवश्यकता नहीं है, प्रक्रिया को सुव्यवस्थित कर सकते हैं और आपके लिए पूरे अनुभव को आसान बना सकते हैं। इसका यह भी अर्थ है कि यदि आप पारंपरिक तरीकों से आवेदन कर रहे थे तो आपको ऋण के लिए तेजी से स्वीकृत किया जा सकता है।
अधिक ऋणदाता विकल्प
अंत में, इस प्रकार के बंधक आमतौर पर विभिन्न प्रकार के उधारदाताओं से उपलब्ध होते हैं, जो कभी-कभी पारंपरिक बंधक बाजार की तुलना में अधिक प्रतिस्पर्धी ऋण शर्तों की पेशकश कर सकते हैं।
नुकसान क्या हैं?
इस ऋण प्रकार का मुख्य नुकसान यह है कि आपको मिलने वाली ब्याज दर अन्य बंधक उत्पादों की तुलना में अधिक होगी, जिसका अर्थ है कि आपका मासिक भुगतान अधिक महंगा हो सकता है। यह ऋणदाता के लिए थोड़ा जोखिम भरा है, क्योंकि उनके पास आपकी घोषित वार्षिक आय को सत्यापित करने की पहुंच नहीं है। इस प्रकार, ये ऋणदाता इस कथित जोखिम को ध्यान में रखते हुए उच्च ब्याज दर वसूल कर सकते हैं। इसका मतलब यह हो सकता है कि शुरू में, आप उच्च जोखिम वाले उधारकर्ता माने जाने के कारण उच्च ब्याज दरों के अधीन होंगे।
संभावित कम मात्रा
इसके अतिरिक्त, चूंकि ऋणदाता के पास पात्रता के लिए आपका आकलन करते समय दूर जाने के लिए कम जानकारी होती है, इसलिए हो सकता है कि वे आपको उतने पैसे की पेशकश करने में सक्षम न हों, जितने वे एक पारंपरिक ऋण के साथ करते हैं, जहां आय सत्यापित होती है।
एक बड़ा डाउन पेमेंट
आप पा सकते हैं कि आपको एक बड़ा भी नीचे रखना होगा भुगतान नीचे, क्योंकि यह अनिवार्य रूप से ऋणदाता का खुद को बचाने का तरीका है। कुछ मामलों में आपको झुकना पड़ सकता है के रूप में 35% के रूप में ज्यादा.
अपने क्रेडिट स्कोर की जाँच करें
अंत में, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आपका क्रेडिट स्कोर जितना अच्छा हो सकता है उतना अच्छा है। जैसा कि पहले उल्लेख किया गया है, ऋण स्वीकृति प्राप्त करने के लिए अधिकांश उधारदाताओं को अभी भी क्रेडिट जांच करने की आवश्यकता होगी। एक अच्छा क्रेडिट स्कोर होने से पारंपरिक आय के बिना भी ऋण प्राप्त करने की आपकी संभावना में काफी सुधार हो सकता है। यदि आपके पास अच्छा क्रेडिट स्कोर नहीं है, तो संभावना है कि आप इस प्रकार के बंधक के लिए योग्य नहीं होंगे।
क्या उन लोगों के लिए कोई अन्य विकल्प हैं जो अपनी आय सत्यापित नहीं कर सकते?
यदि आप बिना आय सत्यापन बंधक के लिए स्वीकृत होने में असमर्थ हैं, तो अभी भी अन्य विकल्प उपलब्ध हैं। कुछ ऋणदाता बंधक की पेशकश कर सकते हैं जिनके लिए आय के सत्यापन की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन भुगतान स्टब्स, टैक्स रिटर्न और बैंक स्टेटमेंट जैसे दस्तावेजों की आवश्यकता होती है। इसके अतिरिक्त, कुछ उधारदाताओं के पास है स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए विशेष कार्यक्रम या जिनकी आय अनियमित है, इसलिए यह इन विकल्पों पर भी गौर करने लायक है।
अंत में, यदि आपको कोई ऋणदाता नहीं मिल रहा है जो बिना आय सत्यापन बंधक प्रदान करता है, तो अभी भी अन्य ऋण उपलब्ध हैं जैसे व्यक्तिगत ऋण या ए बुरा क्रेडिट बंधक. ध्यान रखें कि इन्हें शायद उच्च मासिक भुगतान की भी आवश्यकता होगी।
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस प्रकार के ऋण की तलाश कर रहे हैं, अपनी व्यक्तिगत जरूरतों के लिए सही ऋण खोजने के लिए योग्य बंधक दलाल से बात करना हमेशा सर्वोत्तम होता है। उनकी मदद से, आप बंधक की जटिल दुनिया को नेविगेट कर सकते हैं और वह खोजें जो आपके लिए सबसे अच्छा काम करे.
अपने लिए सही ऋणदाता कैसे खोजें I
ऋण प्राप्त करने के लिए सही ऋणदाता ढूँढना एक चुनौती हो सकती है। उधारदाताओं पर शोध करना और उनकी तुलना करना महत्वपूर्ण है; सबसे अच्छा सौदा खोजने के लिए उनकी दरों और शर्तों की तुलना करने के साथ। आपको एक प्रतिष्ठित मॉर्टगेज ब्रोकर के साथ काम करने पर भी विचार करना चाहिए जो आपको उधार देने की प्रक्रिया को नेविगेट करने और आपकी आवश्यकताओं के लिए सही ऋण खोजने में मदद कर सकता है।
खरीदारी करते समय किसी भी संभावित नुकसान या लाल झंडों से अवगत होना भी बुद्धिमानी है। सभी दस्तावेज़ों को पढ़ना सुनिश्चित करें और यदि आप कुछ पूरी तरह से नहीं समझते हैं, तो प्रश्न पूछें, क्योंकि छिपे हुए शुल्क या पूर्व भुगतान दंड हो सकते हैं जिन पर आपको ध्यान देना चाहिए। आखिरकार, आपके साथ सही ऋणदाता के साथ, आप अपने घर खरीदने के सपने को साकार करने में मदद करने के लिए सही ऋण पा सकते हैं।
नो-इनकम वेरिफिकेशन मोर्टगेज व्यक्तियों के लिए सीमित कागजी कार्रवाई या अनियमित आय के साथ अपने सपनों का घर खरीदने का एक शानदार तरीका है। जैसा कि सभी बड़े वित्तीय निर्णयों के साथ होता है, विभिन्न उधारदाताओं के बारे में शोध करना और अपने लिए सही ऋणदाताओं का पता लगाना महत्वपूर्ण है। थोड़ी सी मेहनत के साथ, आप सुनिश्चित हो सकते हैं कि आपको सबसे अच्छा सौदा मिल सकता है।
यदि आप अभी भी अपने विकल्पों के बारे में अनिश्चित हैं, तो पर स्टर्लिंग होम्स हमारे पास घर खरीदने के साथ शुरुआत करने में आपकी मदद करने के लिए सभी विशेषज्ञता और अनुभव है, इसलिए बेझिझक आज हमसे संपर्क करें और देखें कि हम आपकी क्या मदद कर सकते हैं!
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