10 घर ख़रीदने की गलतियाँ और उनसे कैसे बचें


अक्टूबर 4

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घर खरीदना एक बेहतरीन निवेश है। कनाडा में मजबूत आवास बाजार के साथ, अब इस प्रक्रिया को शुरू करने का एक अच्छा समय है। घर खरीदने से पहले एक वित्तीय योजना बनाना जरूरी है। कुछ घर खरीदार एक घर खरीदते हैं जो उनके बजट के आधार पर बहुत बड़ा होता है। एक नया घर ख़रीदना एक रोमांचक प्रक्रिया है जिसके बारे में आपको खुश होना चाहिए!

इस तरह की और अन्य गलतियों को होने से पहले रोकने का सबसे अच्छा तरीका यह जानना है कि क्या देखना है! 

यहाँ कुछ सामान्य घर खरीदने की गलतियाँ हैं और उनसे कैसे बचा जाए।

बजट की कमी

घरों को देखने से पहले एक निर्धारित बजट होना जरूरी है। चाहे आप घर बना रहे हों या खरीद रहे हों, आपके पास एक बजट होना चाहिए। घर खरीदना एक भावनात्मक प्रक्रिया है, और ऐसे घर से भावनात्मक रूप से जुड़ना आसान है जिसे आप बर्दाश्त नहीं कर सकते।

भवन या खरीद प्रक्रिया शुरू करने से पहले, आपको घर के लिए पूर्व-अनुमोदित होना चाहिए। संभावित संपत्तियों को देखते समय यह आपको बजट के भीतर रहने में मदद करेगा। 

पर्याप्त मात्रा में डाउन पेमेंट नहीं करना

भले ही $500,000 या उससे कम के घरों के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट की आवश्यकता पांच प्रतिशत है, यदि आप किसी घर पर खरीद मूल्य का 20% से कम रखते हैं, तो आपको प्राप्त करने की आवश्यकता होगी बंधक ऋण बीमा.

इस कारण से, जबकि आप अभी भी पाँच प्रतिशत डाउन पेमेंट के साथ एक घर खरीद सकते हैं, यह एक गलती हो सकती है। कई गृहस्वामी, पूर्व-निरीक्षण में, पुनः प्राप्त करने के लिए 20% डाउन पेमेंट की बचत नहीं करने पर खेद व्यक्त करते हैं बड़ा डाउन पेमेंट करने के लाभ और बंधक ऋण बीमा की लागत से बचें। 

यदि आप पहली बार खरीदार हैं, तो सीखने के लिए समय निकालें डाउन पेमेंट मूल बातें तो आप जानते हैं कि क्या उम्मीद करनी है।

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अतिरिक्त खर्च भूल जाना

घर ख़रीदने में बहुत पैसा खर्च होता है, इसलिए यह बहुत ज़रूरी है इसलिए आप घर की नई लागतों की योजना बनाएं. न केवल समापन लागतें हैं, बल्कि चलती लागत भी हैं। आप कितनी दूर रहते हैं इसके आधार पर, एक नए घर में जाना आपके विचार से अधिक खर्च हो सकता है।

एक नए घर के लिए अपना वित्तीय बजट विकसित करते समय, आपको इन अतिरिक्त खर्चों पर विचार करने की आवश्यकता है। कुछ घर खरीदार उनके बारे में भूल जाते हैं, और यह उन्हें बजट से अधिक कर देता है। 

आपकी मूल्य सीमा के लिए बहुत योग्य होना

एडमोंटन में मौजूदा आवास बाजार में, बाजार में आने के कुछ दिनों के भीतर घर बिक सकते हैं। यदि आप एक घर खरीद रहे हैं, तो अभी समय चुनने का नहीं है।

यदि आप एक घर बना रहे हैं, तो आपके पास मुख्य विशेषताओं के बारे में जानने के लिए थोड़ी और जगह है। हालाँकि, आपको अभी भी यह महसूस करने की आवश्यकता है कि आप अपनी हर इच्छा को शामिल करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं। इसके बजाय, उन प्रमुख क्षेत्रों पर ध्यान केंद्रित करें जिन्हें आप आवश्यकता एक घर में होना। जरूरी नहीं कि आपका घर सही हो, लेकिन यह आपके लिए बिल्कुल सही हो सकता है। आख़िरकार, आपको अपने आदर्श घर को केवल कीमत के आधार पर नहीं आंकना चाहिए.

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दृष्टि का अभाव

नया घर खरीदना एक रोमांचक प्रक्रिया है। कुछ खरीदार घर पर एक प्रस्ताव रखने के लिए संघर्ष करते हैं क्योंकि उनके पास घर क्या हो सकता है, इस पर दृष्टि की कमी है। घर को अपग्रेड करने के कुछ नए विकल्पों के साथ, घर को जल्दी से अपग्रेड करना पहले से कहीं ज्यादा आसान है।

उदाहरण के लिए, यदि आप जिस घर से प्यार करते हैं उसकी दीवारों पर भयानक रंग है, तो यह कुछ ऐसा है जिसे आप आसानी से बदल सकते हैं। पुराना घर खरीदते समय विजन जरूर रखें।

भविष्य को भूल जाना

घर खरीदते समय, आपको कई सालों तक सोचने की ज़रूरत है। सबसे महत्वपूर्ण चर में से एक स्थान है। आपको ऐसे क्षेत्र में खरीदारी करने की आवश्यकता है जो आने वाले वर्षों में तेजी से बढ़ने वाला है।

अगर आप इनमें से किसी में घर खरीदते हैं एडमोंटन के नए पड़ोस, यदि आप कभी भी निर्णय लेते हैं तो आपको उच्च बाजार मूल्य से लाभ होने की लगभग गारंटी है अपना घर बेचो. घरों को देखने से पहले उन क्षेत्रों पर शोध करने में कुछ समय व्यतीत करें जिनमें आप रहना चाहते हैं।

बहुत ज्यादा पेशकश

एक विक्रेता के बाजार में, बहुत से लोगों को ऐसा लगता है कि उन्हें घर खरीदने के लिए एक हास्यास्पद राशि की पेशकश करनी होगी। घर खरीदने के सबसे बुरे हिस्सों में से एक यह महसूस करना है कि आपने बहुत अधिक भुगतान किया है। एक प्रस्ताव जमा करने से पहले, आपको स्थानीय बाजार कैसा है, इस पर गहन शोध करने की आवश्यकता है। जैसी चीज़ों पर गौर करें la एडमोंटन क्षेत्र में औसत स्टार्टर होम मूल्य अगर आप पहली बार खरीदार हैं। 

यह जानकारी आपको एक ऐसा ऑफ़र सबमिट करने में मदद करेगी जो बाज़ार की मौजूदा स्थितियों के अनुरूप हो। यदि आपको घर नहीं मिलता है, तो आप हमेशा दूसरे पर एक प्रस्ताव दे सकते हैं।

बच्चों के बारे में नहीं सोचना

अंत में, कई खरीदार एक बड़ी गलती करते हैं कि बच्चे पैदा करने की संभावना पर विचार करना भूल जाते हैं। यदि आप आज एक या दो लोगों के लिए खरीदारी कर रहे हैं, तो आपके कई बच्चे होने की तुलना में आपके आवास की ज़रूरतें बहुत अलग हैं।

कुछ लोग एक ऐसा घर खरीदना पसंद करते हैं जिसमें बच्चे होने के बाद पर्याप्त जगह हो। अन्य लोग बल्कि समय आने पर एक घर बेच देंगे और दूसरा खरीद लेंगे। आपकी पसंद जो भी हो, सुनिश्चित करें कि आप इस बारे में सोचते हैं कि भविष्य में आपके बच्चे होने की संभावना है या नहीं। इसके अतिरिक्त, यदि आप बच्चे पैदा करने का इरादा रखते हैं, तो यह एक अच्छा विचार है अपने घर में बच्चों के अनुकूल सुविधाओं को शामिल करें.

घर खरीदना एक बहुत बड़ा वित्तीय निर्णय है। अगर आप सही तरीके से घर खरीदते हैं तो यह आपके लिए एक अच्छा निवेश हो सकता है। यदि आप ऊपर बताई गई गलतियों को रोक सकते हैं, तो आप अपने पसंदीदा घर को एक बड़ी कीमत पर खरीदेंगे, जिसकी भविष्य में सराहना होगी। 

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फ़ोटो क्रेडिट: थम्स अप, परिकलन, सपना देख




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