चुनने के लिए इतने सारे सुंदर ब्रांड के घरों के साथ, एकदम सही को शून्य करना मुश्किल हो सकता है। आप जानते हैं, वह घर जो आपकी सभी आवश्यकताओं के लिए सबसे उपयुक्त है और उसे देखते ही 'आपका' जैसा महसूस होता है? इससे आप गलत घरों को देखने में बहुत अधिक समय व्यतीत कर सकते हैं या इससे भी बदतर, खरीद के बाद खरीदार के पछतावे का अनुभव कर सकते हैं। लेकिन, अगर आप समय से थोड़ा पहले तैयारी करते हैं, तो आप खरीदारी की प्रक्रिया को आसान और तनाव मुक्त बना सकते हैं। अपना आदर्श घर खोजने में आपकी मदद करने के लिए निम्नलिखित युक्तियों पर विचार करें।

1. पूर्व योग्यता प्राप्त करें

पहली चीज जो आप करना चाहते हैं वह यह है कि आपका वित्त क्रम में है - और ऐसा करने का सबसे अच्छा तरीका है कि आप अपनी वित्तीय जानकारी तैयार करें और एक बंधक के लिए पूर्व-योग्यता प्राप्त करें. जब आप पूर्व-योग्य हो जाते हैं, तो एक ऋणदाता आपके बंधक विकल्पों की व्याख्या करेगा ताकि आपको यह पता चल सके कि आप घरों को देखना शुरू करने से पहले क्या कर सकते हैं। यह आपको ऐसे घर के लिए गिरने से भी रोकता है जो आपकी मूल्य सीमा से अधिक है। 

2. अपनी प्राथमिकताओं को जानें

बाहर निकलने से पहले, लिख लें कि आपके लिए सबसे महत्वपूर्ण क्या है। इस बारे में सोचें कि आपको कितने शयनकक्ष और स्नानघर की आवश्यकता होगी। क्या आपको एक बड़े यार्ड की आवश्यकता है? क्या आप फ्रंट अटैच्ड होम पसंद करेंगे या रियर डिटैच्ड? इससे आपको अपने विकल्पों को कम करने में मदद मिलेगी। 

विचार करने की एक और बात यह है कि आप अपने घर का उपयोग कैसे करेंगे। उदाहरण के लिए, यदि आप बहुत मनोरंजन करते हैं तो आप औपचारिक भोजन कक्ष चाहते हैं। यदि आप घर से काम करते हैं या आपके स्कूली उम्र के बच्चे हैं, तो आपको एक फ्लेक्स रूम से लाभ हो सकता है जो अतिरिक्त काम और अध्ययन स्थान प्रदान कर सकता है। आपकी ज़रूरतों के ये छोटे-छोटे मूल्यांकन आपकी खुशी को लंबे समय तक सुनिश्चित करने में एक बड़ा बदलाव लाते हैं। 

3. उन घरों पर नज़र रखें जिन्हें आप देखते हैं

चुनिंदा रहें जिनमें घर देखने लायक हों। बाजार में इतने सारे विकल्पों के साथ, आप उन घरों को देखकर समय बर्बाद करने से बचना चाहेंगे जो आपके मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं। आपको प्रत्येक देखने के बाद नोट्स बनाकर इस बात पर भी नज़र रखनी चाहिए कि आपने क्या देखा है। इस तरह आप सबसे अच्छा फिट खोजने की उम्मीद में उन सभी की तुलना कर सकते हैं। 

4. तस्वीरें लें 

यह वास्तव में आपके पसंदीदा घर को जानने (और याद रखने) का एक शानदार तरीका है और इसकी तुलना उन अन्य लोगों से करें जिन्हें आपने देखा है। उन चीज़ों की तस्वीरें लें जिन्हें आप पसंद करते थे और जिन चीज़ों को आपने नहीं किया था। फिर आप तस्वीरों को वापस देख सकते हैं और निश्चित रूप से जान सकते हैं कि प्रत्येक घर में क्या विशेषताएं हैं। अधिकांश नए गृह निर्माता अपने घरों की इंटरैक्टिव ऑनलाइन दीर्घाओं की पेशकश करेंगे, हालांकि, यदि आप पुनर्विक्रय घर जा रहे हैं, तो पहले अनुमति मांगना सुनिश्चित करें। 

5. लॉन्ग टर्म सोचें 

जब आप खरीदारी करना चाह रहे हों, तो आपको लंबी अवधि पर ध्यान देने की आवश्यकता होगी। इसका मतलब है की अपने भविष्य के घर की जरूरतों के बारे में सोचना और वे कैसे बदल सकते हैं। जैसे-जैसे आपकी जीवनशैली विकसित होती है, आप चाहते हैं कि आपका घर आपके साथ विकसित हो। यह सोचने का समय है कि आपको बच्चों, परिवार या नए शौक के लिए जगह की आवश्यकता होगी या नहीं। 

6. अपने फर्नीचर को मापें

यदि आप नया फर्नीचर खरीदने की योजना नहीं बना रहे हैं, तो सुनिश्चित करें कि आप माप लेते हैं - विशेष रूप से आपके सोफे, डाइनिंग रूम टेबल और बेडरूम फर्नीचर के लिए। Mअपने फर्नीचर को आसान बनाना न केवल सही फिट सुनिश्चित करता है बल्कि यह निर्धारित करने में आपकी सहायता करता है कि आप किसी भी छोटे स्थान या हॉलवे के माध्यम से नेविगेट करने में सक्षम होंगे या नहीं। 

7. संपत्ति पर जाएँ

यदि आप आस-पड़ोस के बारे में उत्सुक हैं या आपका आवागमन कितना लंबा होगा, तो यह एक महत्वपूर्ण कदम है। यह आपको एक स्पष्ट संकेत देगा कि पड़ोस आपके और आपके परिवार के लिए उपयुक्त है या नहीं। यह टिप उन लोगों के लिए विशेष रूप से अच्छा है जो शहर से बाहर शहर में जा रहे हैं।

यदि आप कर सकते हैं, तो शोर के स्तर, यातायात और गंध का अंदाजा लगाने के लिए दिन के विभिन्न समय में समुदाय में कुछ समय बिताएं। क्या आप रेल की पटरियों या एक प्रमुख राजमार्ग के करीब हैं? क्या अप्रिय गंध के साथ आस-पास कोई सुविधा है? यह देखने के लिए टेस्ट रन करें कि आपको अपने आस-पड़ोस से अपने काम तक पहुंचने में कितना समय लगता है। आपको खुशी होगी कि आपने समय से पहले इन चीजों पर ध्यान दिया।

अंत में, अपने नए घरेलू लक्ष्यों और आपकी जीवनशैली में क्या फिट होगा, इस बारे में किसी क्षेत्र प्रबंधक से बात करने से न डरें। अब जब आपने अपनी जरूरतों के बारे में सोच लिया है, तो एक अच्छा बिल्डर आपको सही नया घर खोजने में मदद करने में प्रसन्न होगा।

फ़ोटो क्रेडिट: प्रशन, चेकमार्क, चाबी का गुच्छा