6 कारण निवेशक (और किरायेदार!) न्यू एडमॉन्टन समुदायों से प्यार करते हैं


अगस्त 24, 2020

कारण निवेशक (और किरायेदार!) न्यू एडमॉन्टन समुदायों से प्यार करते हैं विशेष रुप से प्रदर्शित छवि

क्या आप ऐसी संपत्ति की तलाश कर रहे हैं जो निवेश करने के लिए सुरक्षित हो और स्थिर रिटर्न दे? क्या आप चिंतित हैं कि आप मॉन्ट्रियल या टोरंटो जैसे महानगरीय दिग्गजों में संपत्ति नहीं खरीद पाएंगे?

यदि आपने इनमें से किसी भी प्रश्न का उत्तर हां में दिया है, तो एडमॉन्टन इसका समाधान हो सकता है!

शानदार नदी घाटी का घर, एडमोंटन अल्बर्टा प्रांत की राजधानी है। लगभग दस लाख की आबादी के साथ, एडमोंटन को अक्सर "त्योहारों का शहर" कहा जाता है क्योंकि यह पूरे वर्ष विभिन्न विषयों पर कई त्योहारों का आयोजन करता है।

लेकिन एडमोंटन निवेश करने के लिए सही जगह क्यों है? यहाँ कुछ कारण है क्यूँ:

1. रियल एस्टेट बाजार में स्थिरता

एडमोंटन के रियल एस्टेट निवेश परिदृश्य में दिलचस्पी लेने का शायद सबसे बड़ा कारण यह तथ्य है कि बाजार असाधारण रूप से स्थिर है। इसका मतलब है कि हाल के वर्षों में किराये की संपत्तियों की कीमतों में गिरावट नहीं आई है, लेकिन स्थिर दर से वृद्धि हुई है।

अन्य व्यवहार्य निवेशों की तुलना में, जैसे कि बड़े शहरों में, एडमॉन्टन प्रत्येक निवेश पर उच्च और अधिक गारंटीकृत रिटर्न प्रदान करता है, जिससे यह एक रियल एस्टेट नो-ब्रेनर बन जाता है। क्योंकि बाजार में बार-बार या बहुत तीव्रता से गिरावट नहीं होती है, एडमोंटन में संपत्तियां फ़्लिप होने पर लगभग हमेशा लाभ देती हैं। इसका मतलब यह भी है कि आपको प्रत्येक निवेश पर गारंटीकृत सुरक्षित राशि प्राप्त होती है।

2. रियल एस्टेट रेंटल टैक्स कटौती

कनाडा राजस्व एजेंसी ने अनुमति दी है कई कटौती योग्य खर्च जो आमतौर पर किराये के कारोबार से जुड़े होते हैं। यह जमींदारों को उनकी व्यक्तिगत कर स्थितियों के प्रबंधन में काफी मदद कर सकता है। यह लेख आपको कुछ कर कटौती के बारे में बताएगा जो किराये की संपत्तियों के लिए पात्र हैं जिन्हें हर मकान मालिक को पता होना चाहिए।

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3. कम ब्याज दरें

अधिकांश निवेशकों को अक्सर अपने वित्त को व्यवस्थित करने और निवेश शुरू करने के लिए एक संपत्ति बंधक निकालने की आवश्यकता होती है। खड़ी ब्याज दरें अक्सर इन ऋणों और बंधकों के साथ होती हैं, और उधारकर्ता कभी-कभी खुद को फंसा हुआ महसूस कर सकते हैं।

हालांकि, अभी उम्मीद मत खोइए। एडमॉन्टन उत्तरी अमेरिका में कुछ सर्वोत्तम बंधक दरों की पेशकश करता है, जिससे यह एक खरीदार का स्वर्ग बन जाता है। हालांकि COVID-19 महामारी के पहले कुछ महीनों से बाधित, एडमोंटन का रियल एस्टेट बाजार जल्द ही वापस लौट आया और जोरदार प्रदर्शन कर रहा है। फिक्स्ड मॉर्गेज दरें और 5 साल की मॉर्गेज दरें खरीदारों को ऋण के लिए प्रतिबद्ध होने और आसानी से वापस भुगतान करने में मदद करती हैं।

4. युवाओं की शक्ति

अर्थशास्त्र का सबसे बुनियादी ज्ञान वाला कोई भी व्यक्ति जानता है कि जब मांग होती है, तो आपूर्ति होती है।

एडमोंटन में युवा कामकाजी वर्ग के नागरिकों की भारी आबादी है; वास्तव में, एक "एडमॉन्टियन" की औसत आयु केवल 35 वर्ष है। ये निवासी अपने करियर में उस बिंदु पर हैं जहां वे स्वयं एक बड़ी संपत्ति में निवेश करने में रूचि नहीं रखते हैं और इसके बजाय किराये की जगहों की तलाश में हैं। इसका मतलब है कि किराये की संपत्तियों की मांग अधिक है, और इसलिए यह जमींदारों और किरायेदारों के लिए समान रूप से निवेश करने लायक उद्यम है।

नई किराये की इकाइयों को भी पुनर्निर्मित किया जा सकता है और इन ट्रेंडी व्यक्तियों की जरूरतों के अनुरूप बनाया जा सकता है जो कुछ अधिक आधुनिक और इलेक्ट्रॉनिक रूप से सुसज्जित हो सकते हैं।

5. एडमॉन्टन जॉब मार्केट

एडमोंटन शहर में वर्तमान में न केवल युवा किरायेदारों की एक मजबूत आपूर्ति है, बल्कि इसमें ऐसे कई और ग्राहकों को आकर्षित करने की क्षमता भी है। नौकरी के लगातार बढ़ते बाजार के साथ, एडमॉन्टन जल्द ही बेहतर नौकरी की संभावनाओं की तलाश में नए स्नातकों और व्यक्तियों की आमद का अनुभव करने जा रहा है।

ये नए निवासी बड़े और छोटे दोनों तरह के किराए के स्थानों की तलाश में होंगे, और आपको उपयुक्त किरायेदारों की तलाश के बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं होगी। किराएदार आपको ढूंढ़ने आएंगे।

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6. परिवार और त्यौहार

एडमॉन्टन सालाना 50 त्योहारों का आयोजन करता है, जिसमें लगभग 15,000 पर्यटक आते हैं। इन बहुमुखी त्योहारों में शामिल हैं, लेकिन एडमोंटन इंटरनेशनल जैज़ फेस्टिवल, वार्षिक गौरव परेड तक सीमित नहीं हैं, इसका अपना ड्रीमवर्क्स फिल्म फेस्टिवल भी है, और कनाडा दिवस आइसक्रीम और आतिशबाजी से भरा है।

पर्यटक अक्सर शहर का दौरा करने वाले परिवार होते हैं, और होटलों में रहना अक्सर असुविधाजनक और महंगा हो सकता है। उन्हें अक्सर औसत होटल के कमरे की तुलना में अधिक बिस्तर, शौचालय और कमरे की जगह की आवश्यकता होती है, और वे अपने ठहरने की अवधि के लिए किराये की जगहों की तलाश में रहते हैं।

नए निवेशक आसानी से एक अपार्टमेंट या डुप्लेक्स जैसी संपत्ति खरीद सकते हैं और इसे एयरबीएनबी जैसी छुट्टी किराये की वेबसाइट पर किराए पर ले सकते हैं। इच्छुक परिवार इन अपार्टमेंट को अपनी छुट्टी की अवधि के लिए किराए पर ले सकते हैं, और यह आपके और आपके किराये की अचल संपत्ति के रहने वाले दोनों के लिए एक आदर्श व्यवस्था है।

किसी भी रियल एस्टेट निवेशक, विशेषज्ञ या शौकिया के लिए, एडमोंटन निवेश करने के लिए एक बेहतरीन जगह है।

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फ़ोटो क्रेडिट: depositphotos.com




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