क्या आप एडमॉन्टन में घर के लिए बाज़ार में हैं? घर खरीदने की प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण निर्णय यह आता है कि आपको होम वारंटी खरीदने की आवश्यकता होगी या नहीं। होम वारंटी खरीदने के लिए क्या करें और क्या न करें को समझने से आपके सपनों की संपत्ति के व्यापार का कुछ बोझ कम करने में मदद मिल सकती है - साथ ही आपको भविष्य में मानसिक शांति भी मिलेगी! 

होम वारंटी आपकी नई खरीदी गई संपत्ति की संभावित खराबी, खराबी और मरम्मत की लागत से सुरक्षा प्रदान करती है। लेकिन यह जानना भी महत्वपूर्ण है कि ऐसी खरीदारी का निर्णय लेते समय किन बातों का ध्यान रखना चाहिए। 

हम उपयोगी युक्तियों के साथ इस प्रक्रिया के रहस्य को उजागर करने में मदद करेंगे ताकि आप होम वारंटी योजना खरीदने के बारे में एक सूचित निर्णय ले सकें जो आपकी आवश्यकताओं के लिए सही हो। होम वारंटी के बारे में अधिक जानकारी के लिए क्या करें और क्या न करें पढ़ें!

करें - जानें कि आपको वारंटी खरीदने की आवश्यकता है या नहीं

अल्बर्टा, कनाडा में, सभी नवनिर्मित घर अनिवार्य होम वारंटी के साथ आते हैं नया गृह क्रेता संरक्षण अधिनियम. इस वारंटी में श्रम और सामग्री के लिए न्यूनतम एक वर्ष, हीटिंग, प्लंबिंग और विद्युत प्रणालियों से संबंधित श्रम और सामग्री में दोषों के लिए दो वर्ष, भवन लिफाफा सुरक्षा के लिए पांच वर्ष और प्रमुख संरचनात्मक घटकों के लिए दस वर्ष शामिल हैं। 

हालाँकि, पुराने घरों या मालिकों द्वारा बेचे गए घरों (AKA पुनर्विक्रय) के लिए, होम वारंटी को संभवतः तब तक शामिल नहीं किया जाएगा जब तक कि इसे पिछले दस वर्षों के भीतर नहीं बनाया गया हो। ऐसे मामलों में, होम वारंटी खरीदना एक विवेकपूर्ण कदम हो सकता है। विशेष रूप से, यदि घरेलू उपकरण और सिस्टम पुराने हो रहे हैं और निकट भविष्य में मरम्मत या प्रतिस्थापन की आवश्यकता होने की संभावना है। 

इसके विपरीत, यदि आप एक नया निर्मित घर खरीद रहे हैं, या यदि घर में प्रमुख सिस्टम और उपकरण अभी भी निर्माता की वारंटी के अंतर्गत हैं, तो आपको अलग से होम वारंटी खरीदने की आवश्यकता महसूस नहीं होगी। 

ऐसा न करें - मान लें कि सब कुछ कवर हो गया है

यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि घर के सभी सिस्टम और उपकरण होम वारंटी के अंतर्गत नहीं आते हैं। आम तौर पर, अधिकांश वारंटी एचवीएसी, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, छत और बाहरी साइडिंग जैसी प्रमुख प्रणालियों को कवर करती हैं। हालाँकि, वे आमतौर पर रेफ्रिजरेटर, डिशवॉशर या वॉशर और ड्रायर जैसी वस्तुओं को कवर नहीं करते हैं। कुछ वारंटी पहले से मौजूद स्थितियों या टूट-फूट को भी कवर नहीं कर सकती हैं, इसलिए बिंदीदार रेखा पर हस्ताक्षर करने से पहले बारीकियों को पढ़ना और अपनी वारंटी की शर्तों को समझना आवश्यक है। 

इसके अलावा, भले ही कोई वस्तु होम वारंटी के अंतर्गत आती हो, कुछ निश्चित बहिष्करण हो सकते हैं जिन्हें आपको ध्यान में रखना चाहिए। उदाहरण के लिए, कुछ वारंटी किसी भी मरम्मत या प्रतिस्थापन की लागत को कवर नहीं करेंगी यदि यह गलत स्थापना या दुरुपयोग के कारण है। अपने होम वारंटी प्रदाता से सभी बहिष्करणों की सूची मांगना महत्वपूर्ण है, ताकि आप जान सकें कि वास्तव में क्या शामिल है और क्या कवर नहीं किया गया है। 

करें - होम वारंटी पर शोध करें: नियम, शर्तों और कवर की गई वस्तुओं को समझें 

जब आपके घर की सुरक्षा की बात आती है, तो होम वारंटी होने से मानसिक शांति मिल सकती है, जिसकी उसे आवश्यकता होती है। लेकिन किसी भी योजना के लिए प्रतिबद्ध होने से पहले, अपना शोध करना आवश्यक है।

वारंटी के नियमों और शर्तों को समझने से आपको यह निर्धारित करने में मदद मिलेगी कि क्या कवर किया गया है और क्या नहीं। पॉलिसी को ध्यान से पढ़ने के लिए समय निकालें और यदि आपके कोई प्रश्न हों तो पूछें। यह जानना कि कौन सी वस्तुएँ वारंटी के अंतर्गत आती हैं, लंबे समय में आपका बहुत सारा पैसा और तनाव बचा सकती हैं।

सही होम वारंटी योजना के साथ, आप आश्वस्त महसूस कर सकते हैं कि आपका घर अप्रत्याशित मरम्मत और खर्चों से सुरक्षित है।

ऐसा न करें - होम वारंटी कंपनी की समीक्षाएँ पढ़ना न भूलें - इससे आपको सोच-समझकर निर्णय लेने में मदद मिल सकती है 

यदि आप किसी तृतीय-पक्ष प्रदाता जैसे होम वारंटी खरीद रहे हैं कंबल गृह वारंटी or राष्ट्रीय गृह वारंटी, अपना शोध करना महत्वपूर्ण है।

ऐसा करने का एक आसान तरीका समीक्षाएँ पढ़ना है। समीक्षाएँ पढ़ने के लिए समय निकालकर, आप अन्य ग्राहकों के अनुभवों के बारे में बहुमूल्य जानकारी प्राप्त कर सकते हैं। क्या उन्हें कंपनी के साथ सकारात्मक अनुभव था? क्या प्रदान की गई सेवा में कोई समस्या थी?

अंततः, यह जानकारी आपको एक सूचित निर्णय लेने और एक होम वारंटी कंपनी चुनने में मदद कर सकती है जो आपको आवश्यक कवरेज और सेवा प्रदान करेगी। तो अगली बार जब आप होम वारंटी के लिए बाजार में हों, तो यह देखना न भूलें कि अन्य गृहस्वामी क्या कहते हैं।

करें - अपने दावों पर नज़र रखें; इससे आपको अपने घर की वारंटी का बेहतर उपयोग करने में मदद मिलेगी 

जब घर के मालिक होने की बात आती है, तो अप्रत्याशित मरम्मत तुरंत वित्तीय बोझ बन सकती है। इस बोझ को कम करने का एक तरीका होम वारंटी में निवेश करना है। हालाँकि, केवल वारंटी खरीदना हमेशा पर्याप्त नहीं होता है।

इसके लाभों का पूरी तरह से उपयोग करने के लिए, आपके द्वारा किए गए किसी भी दावे पर नज़र रखना महत्वपूर्ण है। अपने दावों पर नज़र रखकर, आप यह सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप अपनी वारंटी का अधिकतम लाभ उठा रहे हैं और उन क्षेत्रों की पहचान कर रहे हैं जहाँ आपको अतिरिक्त कवरेज की आवश्यकता हो सकती है। अप्रत्याशित मरम्मत को अपने ऊपर हावी न होने दें, अधिक तनाव मुक्त गृह स्वामित्व अनुभव के लिए अपने घर की वारंटी के दावों पर नज़र रखें।

ऐसा न करें - समस्याओं की रिपोर्ट करने या दावा सबमिट करने के लिए अंतिम मिनट तक प्रतीक्षा करें; इससे मरम्मत में देरी हो सकती है 

जब समस्याओं की रिपोर्ट करने या दावे प्रस्तुत करने की बात आती है, तो टालमटोल करना कभी भी अच्छा विचार नहीं है। अंतिम क्षण तक प्रतीक्षा करने से मरम्मत में देरी हो सकती है।

ऐसे परिदृश्य की कल्पना करें जहां एक छोटा सा मुद्दा, जैसे टपकता हुआ नल, हफ्तों तक रिपोर्ट नहीं किया जाता है। समय के साथ, समस्या एक बड़ी पाइपलाइन आपदा में बदल सकती है, जिससे अधिक क्षति हो सकती है और अधिक समय लेने वाली और महंगी मरम्मत की आवश्यकता हो सकती है।

समस्याएँ उठते ही उनका समाधान करके, आप न केवल अपनी संपत्ति की रक्षा कर रहे हैं बल्कि समय और धन की भी बचत कर रहे हैं। इसलिए, बहुत देर होने तक प्रतीक्षा न करें। रिपोर्टिंग संबंधी मुद्दों और दावों को प्रस्तुत करने को सर्वोच्च प्राथमिकता दें - आपका भविष्य स्वयं इसके लिए आपको धन्यवाद देगा!

DO - बिल्डर के संसाधनों का उपयोग करें

आपके घर की वारंटी के बारे में जानकारी तक पहुंच होना महत्वपूर्ण है। उदाहरण के लिए, स्टर्लिंग होम्स ऑफर करता है गृहस्वामी का पोर्टल नए घर खरीदारों का समर्थन करने के लिए उनकी वेबसाइट पर। पोर्टल बिल्डर प्रतिनिधियों के लिए वारंटी विवरण, नीति समीक्षा और संपर्क जानकारी जैसे सहायक संसाधन प्रदान करता है।

इन संसाधनों का उपयोग करके, आप अपनी होम वारंटी के बारे में एक सूचित निर्णय ले सकते हैं और सुनिश्चित कर सकते हैं कि आपको उचित कवरेज प्राप्त हो।

ऐसा न करें - यह सुनिश्चित करने के लिए नियमित रूप से अपनी वारंटी की समीक्षा करना न भूलें कि यह अभी भी आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर रही है

आप सोच सकते हैं कि एक बार जब आप होम वारंटी के लिए साइन अप कर लेते हैं, तो काम पूरा हो जाता है। लेकिन हमेशा ऐसा नहीं होता. अपनी पॉलिसी की नियमित रूप से समीक्षा करना और यह सुनिश्चित करना महत्वपूर्ण है कि यह अभी भी आपकी आवश्यकताओं को पूरा कर रही है। महत्वपूर्ण प्रश्न पूछें जैसे:

• क्या कोई अतिरिक्त वस्तुएँ या प्रणालियाँ हैं जिन्हें कवर किया जाना चाहिए?
• क्या कवरेज आपको अप्रत्याशित मरम्मत से बचाने के लिए पर्याप्त है?
• क्या ऐसे क्षेत्र हैं जहां आप उच्च सीमा से लाभान्वित हो सकते हैं?

समय-समय पर अपनी होम वारंटी की समीक्षा करने के लिए समय निकालने से यह सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी कि आपके पास अपने घर के लिए सही कवरेज और सुरक्षा है। किसी अप्रत्याशित मरम्मत को आप पर हावी न होने दें - आज ही अपनी पॉलिसी की समीक्षा करने के लिए कुछ मिनट का समय लें! 

होम वारंटी आपके घर की खरीद का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है और इसे हल्के में नहीं लिया जाना चाहिए। अपना शोध करें और सुनिश्चित करें कि आप वारंटी के नियमों, शर्तों और कवरेज को समझते हैं। 

दावा दायर करते समय, व्यवस्थित रहने और रिकॉर्ड बनाए रखने का प्रयास करें जो आपको अपनी होम वारंटी पॉलिसी से अधिकतम लाभ उठाने में मदद कर सकता है।

इसके अतिरिक्त, दावा प्रस्तुत करने में देरी न करें क्योंकि इससे मरम्मत में अवांछित देरी हो सकती है। आपकी स्थिति के आधार पर, अप्रत्याशित परिस्थितियों या घटनाओं के लिए अतिरिक्त कवरेज जोड़ना फायदेमंद हो सकता है। नीति की नियमित समीक्षा भी जरूरी है क्योंकि समय के साथ जरूरतें बदल सकती हैं। घरेलू वारंटी के बारे में अधिक जानकारी के लिए बेझिझक संपर्क करें स्टर्लिंग होम्स से संपर्क करें किसी भी समय!

मूल रूप से 10 जनवरी 2018 को प्रकाशित, 14 सितंबर 2023 को अद्यतन किया गया

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