मैककोनाची हाइट्स: द एश्योरेंस में हमारे नवीनतम शो होम के भव्य उद्घाटन के लिए शनिवार, 25 जून को हमसे जुड़ें! इस रोमांचक, परिवार के अनुकूल कार्यक्रम में एक फूड ट्रक, बैलून ट्विस्टर और एक स्नो कोन मशीन शामिल होगी! साथ ही, वे ऑयलर के फैन पैकेज सस्ता भी होंगे! हमारे अलावा… विस्तार में पढ़ें

आपके घर का शीर्षक एक कानूनी दस्तावेज है जो आपके घर के स्वामित्व से संबंधित विवरण को रेखांकित करता है। इसमें इसका कानूनी विवरण, पंजीकृत मालिक, भूमि स्वामित्व का प्रकार, और कोई भी लागू ग्रहणाधिकार और भार शामिल हैं। यह दस्तावेज़ अचल संपत्ति खरीद लेनदेन में सबसे महत्वपूर्ण दस्तावेजों में से एक है। यही कारण है कि इसकी भूमिका को समझना महत्वपूर्ण है और आपको अपने लेन-देन की सुरक्षा के लिए शीर्षक बीमा की आवश्यकता क्यों है। विस्तार में पढ़ें

यह सामान्य ज्ञान है कि कनाडा में हम कपड़ों से लेकर वाहनों से लेकर कुछ खाद्य पदार्थों तक लगभग हर चीज पर वस्तु एवं सेवा कर (जीएसटी) का भुगतान करते हैं। लेकिन जब सबसे बड़ी खरीदारी की बात आती है जो हम अपने जीवनकाल में कर सकते हैं - हमारे घर - तो यह सवाल उठ सकता है कि क्या यह खरीद कर योग्य है। 

इसका सीधा सा जवाब है हां, नए बने घर की खरीद पर जीएसटी लगता है। हालांकि, कनाडा सरकार गृहस्वामी को अधिक किफायती बनाने के लिए जीएसटी छूट कार्यक्रम प्रदान करती है। विस्तार में पढ़ें

अपनी आवश्यकताओं के अनुरूप सही घर ढूँढना रोमांचक और चुनौतीपूर्ण दोनों हो सकता है। जब आवास उच्च मांग में होता है तो यह कीमतों को बढ़ा सकता है, जिससे कई घर खरीदार निराश हो जाते हैं। इसे सरकार के मॉर्गेज स्ट्रेस टेस्ट और बढ़ती ब्याज दरों के साथ जोड़ दें, और आप यह सोचना शुरू कर सकते हैं कि क्या कोई नया घर आपके भविष्य में है। 

स्टर्लिंग होम्स में, हम एक घर खरीदने की चुनौतियों को समझते हैं, और हम आज के घर खरीदारों की जरूरतों को पूरा करने के लिए अपने उत्पाद में लगातार नवाचार कर रहे हैं। हम चाहते हैं कि आप जैसे घर खरीदार आपके बजट के भीतर एक कीमत पर एक ऐसा घर खरीद सकें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो। यही प्रेरणा थी, और जो हमारी टीम को हमारे इवॉल्व होम्स बनाने के लिए प्रेरित करती है, घरों की एक पंक्ति जिसका उद्देश्य हमारे किफायती गृहस्वामी के मिशन को बिना किसी समझौता के चलाना है। 

इवॉल्व लाइन की पेशकश की हर चीज के बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ें। विस्तार में पढ़ें

अपने घर के निर्माण के लिए एक नया समुदाय चुनने में अक्सर आपके बच्चों के लिए क्षेत्र में उपलब्ध स्कूलों पर शोध करना शामिल होता है। बेशक, आप सही प्रकार के स्कूलों तक पहुंच के साथ एक नया समुदाय ढूंढना चाहेंगे और संभावित रूप से आपके और आपके बच्चों दोनों के लिए एक छोटा आवागमन होगा। आपको चुनने में मदद करने के लिए, हमने स्टर्लिंग द्वारा निर्मित प्रत्येक समुदाय में उपलब्ध स्कूलों की एक सूची बनाई है, जो क्षेत्र के पांच किलोमीटर के भीतर है*। विस्तार में पढ़ें

एक नए घर की खरीदारी एक रोमांचक समय है, जो प्रत्याशा और संभावनाओं से भरा है। जबकि अपने परिवार की ज़रूरतों के लिए बिल्कुल सही घर ढूँढना मुख्य लक्ष्य है, आपको पूरी प्रक्रिया को देखने की ज़रूरत है। घर खरीदने की प्रक्रिया के प्रमुख घटकों में से एक प्रस्ताव बना रहा है, जिसका अर्थ है कि आपको एक बंधक पूर्व-अनुमोदन की आवश्यकता है और इसके साथ ही बंधक प्रतिबद्धता पत्र आता है।

एक बंधक पूर्व-अनुमोदन आपके क्रेडिट इतिहास, क्रेडिट स्कोर, वर्तमान रोजगार और आय, और आपके पास किसी भी बकाया ऋण की समीक्षा करता है। इस स्तर पर, ऋणदाता ऋण के लिए आपकी योग्यता और वह राशि निर्धारित करते हैं जिसके लिए आप अपनी वर्तमान स्थिति में अर्हता प्राप्त करेंगे। इससे वे आपको एक बंधक प्रतिबद्धता पत्र जारी करते हैं।

आइए इस महत्वपूर्ण दस्तावेज़ के बारे में और जानें कि जब आपका नया घर खरीदने की बात आती है तो यह क्या भूमिका निभाता है। विस्तार में पढ़ें

जब आप एक नया घर खरीदते हैं, तो उचित जल निकासी सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक किसी न किसी ग्रेड को छोड़कर यार्ड आमतौर पर अधूरा होता है। आपको आश्चर्य हो सकता है कि प्रॉपर्टी लाइन के साथ बाड़ बनाने के लिए होम बिल्डर जिम्मेदार है या नहीं। ज्यादातर मामलों में, उत्तर "नहीं" है। बाड़ का निर्माण एक गृहस्वामी की जिम्मेदारी है और यह आपके घर की सामान्य निर्माण प्रक्रिया में शामिल नहीं है।

आप गृहस्वामी के रूप में घर पर कब्जा करने के बाद अपनी संपत्ति पर बाड़ लगाने के लिए जिम्मेदार हैं।

हालाँकि, एक अपवाद है।

सार्वजनिक क्षेत्र जैसे कि पार्क, खेल का मैदान, तूफानी पानी का तालाब, या कलेक्टर सड़कों की सीमा पर विशिष्ट लॉट पर, भूमि डेवलपर साझा संपत्ति लाइन के साथ बाड़ का निर्माण करेगा। वे केवल संपत्ति लाइन के साझा हिस्से के साथ बाड़ का निर्माण करेंगे, इसलिए आप बहुत कुछ चुन सकते हैं जिसमें आंशिक बाड़ का निर्माण किया गया हो। आप अपनी खुद की संपत्ति लाइनों और पड़ोसियों के साथ साझा की गई बाड़ को पूरा करने के लिए जिम्मेदार होंगे। बाड़ के पूर्ण भाग के लिए कोई अतिरिक्त लागत नहीं है; यह बहुत कीमत में शामिल है। विस्तार में पढ़ें

एक नया घर खरीदना एक बड़ी प्रतिबद्धता है, और आदर्श रूप से, आप कई वर्षों तक अपने नए घर में रहेंगे। इसलिए इसे ठीक करना महत्वपूर्ण है, और आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि पूरी प्रक्रिया के दौरान आप अच्छे हाथों में हैं। 

स्टर्लिंग होम्स में, हमने अपने ग्राहकों को एडमोंटन द्वारा पेश किए जाने वाले सर्वोत्तम समुदायों में उच्च गुणवत्ता वाले, किफायती घरों का व्यापक चयन प्रदान करना अपना मिशन बना लिया है।

आइए कुछ कारणों पर एक नज़र डालें कि क्यों स्टर्लिंग होम्स आपके औसत होम बिल्डर से अधिक है।  विस्तार में पढ़ें

अपने परिवार की जरूरतों को पूरा करने के लिए फर्श योजना और डिजाइन शैली के साथ एक नया घर खोजना एक नया घर खरीदने की प्रक्रिया में एक बड़ा कदम है। अपने परिवार की जड़ों को रोपने के लिए सही समुदाय खोजना दूसरी बात है। आपके नए घर का स्थान लंबी या छोटी यात्रा के समय, मनोरंजक गतिविधियों तक पहुंच और आपके परिवार के समग्र स्वास्थ्य और भलाई के बीच का अंतर हो सकता है। 

जब आप अपने परिवार के लिए एक नए समुदाय की तलाश कर रहे हों, तो आइए कुछ ऐसी सुविधाओं के बारे में जानें, जिनकी आप अपेक्षा कर सकते हैं। विस्तार में पढ़ें

तो आप वर्तमान में एक घर के मालिक हैं और एक नया घर खरीदना चाहते हैं। इसका मतलब है कि आपको अपना वर्तमान बेचने की जरूरत है। एक ही समय में घर खरीदते और बेचते समय कुछ बातों का ध्यान रखना चाहिए।

एक नया घर खरीदने की समयरेखा जब आपके पास बेचने के लिए एक मौजूदा घर हो, संतुलन के लिए कठिन हो सकता है। अपने पुराने घर को बहुत जल्द बेचने के परिणामस्वरूप आपका नया घर तैयार होने से पहले ही बाहर जाना पड़ सकता है, और बहुत देर से बेचने का मतलब यह हो सकता है कि अपने पुराने घर को गिरवी रखते हुए अपने नए घर पर कब्ज़ा कर लिया जाए। 

हालाँकि, वहाँ समाधान हैं जो आपको कार्य को संभालने में मदद करेंगे! विस्तार में पढ़ें

जबकि बहुत से लोग एक नया घर खरीदने के विचार को पसंद करते हैं, हर कोई एक नए निर्माण पर निर्माण प्रक्रिया पूरी होने के लिए कई महीनों तक प्रतीक्षा करने के विचार को पसंद नहीं करता है। यह वह जगह है जहां त्वरित कब्जे वाले घर उस अंतर को पाटते हैं।

एक नया घर खरीदने से कई सकारात्मक लाभ मिलते हैं। घर में सब कुछ नया होने के साथ, घर के किसी भी हिस्से को मरम्मत या भारी रखरखाव की आवश्यकता होने में काफी समय लगेगा। चूंकि आप घर के पहले मालिक हैं, इसलिए खोजने और ठीक करने के लिए कोई संदिग्ध DIY नवीनीकरण नहीं होगा, और घर में और उसके आसपास सब कुछ एक व्यापक वारंटी कार्यक्रम द्वारा कवर किया गया है। 

ये सभी लाभ नए-बिल्ड त्वरित कब्जे वाले घरों पर भी लागू होते हैं! विस्तार में पढ़ें

एक घर सिर्फ चार दीवारों और एक छत से कहीं अधिक है - यह एक ऐसी जगह है जहां आपका परिवार रहेगा, बढ़ेगा और अपने कई सबसे महत्वपूर्ण क्षण बिताएगा। इसलिए अपने परिवार के लिए सही घर ढूंढना बेहद जरूरी है। 

सही घर चुनने का मतलब है कि आप अपने परिवार को और करीब लाने की उम्मीद कर सकते हैं। आइए एक नज़र डालते हैं कि एक नया घर आपको ऐसा करने में किन तरीकों से मदद कर सकता है। विस्तार में पढ़ें