अलबर्टा में संपत्ति कर कैसे काम करता है

अल्बर्टा में, संपत्ति कर प्रत्येक नगर पालिका द्वारा वार्षिक आधार पर निर्धारित किए जाते हैं। ये कर प्रत्येक संपत्ति के मूल्यांकित मूल्य पर आधारित होते हैं और आवश्यक शहर सेवाओं जैसे कि स्कूल, पुलिस और अग्नि सुरक्षा के लिए निधि देते हैं। एडमोंटन में एक गृहस्वामी के रूप में, आप अपने संपत्ति कर बिल का भुगतान दो तरीकों में से एक में करेंगे: सीधे शहर में सालाना या मासिक रूप से पूर्व-अधिकृत भुगतानों के माध्यम से। 

किसी संपत्ति का मूल्यांकन मूल्य शहर के आकलन विभाग द्वारा निर्धारित किया जाता है और यह कई कारकों पर आधारित होता है, जिसमें घर की समग्र स्थिति, इसकी आयु, आकार और विशेषताएं शामिल हैं। प्रत्येक संपत्ति के लिए कर की दर भी शहर द्वारा निर्धारित की जाती है और साल-दर-साल बदलती रहती है। 

संपत्ति का आकलन आवासीय से वाणिज्यिक और कृषि भूमि से भिन्न होता है। यह पता लगाना सुनिश्चित करें कि आपकी भूमि किस प्रकार वर्गीकृत है, क्योंकि यह संपत्ति कर की दरों को प्रभावित करती है।

संपत्ति कर कैलकुलेटर क्या है और यह कैसे काम करता है?

जब आप एडमोंटन में एक घर के मालिक होते हैं, तो आप होते हैं आपके घर के मूल्य के आधार पर संपत्ति कर का भुगतान करना आवश्यक है। वहां कई हैं ऑनलाइन कैलकुलेटर आपकी संपत्ति कर की दर का पता लगाने में आपकी मदद करने के लिए, लेकिन जब आप घर का कब्जा लेते हैं तो ये आमतौर पर पहले वर्ष पर विचार नहीं करते हैं। 

स्टर्लिंग होम्स संपत्ति कर कैलकुलेटर को इस तथ्य को ध्यान में रखने के लिए डिज़ाइन किया गया है कि जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आप केवल कब्जे की तिथि से कर अवधि के अंत तक करों के लिए जिम्मेदार हो सकते हैं। हमारा आसान टूल चालू वर्ष के लिए आपकी प्रोरेटेड संपत्ति कर राशि की गणना करेगा ताकि आप आगे की योजना बना सकें और उसके अनुसार बजट बना सकें।

संपत्ति कर कैलक्यूलेटर का एक उदाहरण उपयोग

उदाहरण के लिए: यदि आप $400,000 मूल्य का एक नया घर खरीद रहे हैं, तो 2023 के लिए आपका अनुमानित संपत्ति कर $3,779.00 होगा। हालाँकि, मान लें कि आप 1 जुलाई तक घर का कब्जा नहीं लेते हैं। हमारे संपत्ति कर अनुमानक का उपयोग करके, हम यह निर्धारित कर सकते हैं कि बिल्डर कितना भुगतान करेगा, और शेष राशि क्या है जो आप पर बकाया है। वर्ष के लिए कर की कुल राशि और कब्जे की तिथि दर्ज करके, आप देखेंगे कि बकाया राशि $1,895.00 है। 

संपत्ति कर कैलक्यूलेटर आपको कैसे लाभान्वित कर सकता है

घर की बिक्री बंद करना एक तनावपूर्ण अनुभव हो सकता है, और यदि आप अपना पहला घर खरीद रहे हैं तो कई हो सकते हैं समापन लागत जिसके लिए आप तैयार नहीं थे. हमारे संपत्ति कर कैलक्यूलेटर की सहायता से, आप आसानी से अनुमान लगा सकते हैं कि आप कितने संपत्ति कर के लिए जिम्मेदार होंगे। इस तरह, आप उसके अनुसार योजना बना सकते हैं और बजट बना सकते हैं और किसी अप्रिय वित्तीय आश्चर्य से बच सकते हैं, जब समय आ जाए।

स्टर्लिंग एडमॉन्टन संपत्ति कर कैलक्यूलेटर एडमोंटन में घर खरीदते समय आपको करों में कितना भुगतान करना होगा, इसका सटीक अनुमान लगाने में आपकी सहायता करने का एक शानदार तरीका है। बस कुछ सरल गणनाओं के साथ, आप यह जानकर मन की शांति प्राप्त कर सकते हैं कि आपका कर दायित्व क्या होगा। आज ही कैलकुलेटर को आजमाएं और अपने नए घर के लिए योजना बनाना शुरू करें!

क्या मैं नया घर खरीदते समय संपत्ति कर का भुगतान करता हूं?

नया घर खरीदते समय संपत्ति करों को थोड़ा अलग तरीके से संभाला जाता है और उन्हें कैसे संभाला जाता है यह वर्ष के समय पर निर्भर करता है और बिल्डर द्वारा वार्षिक चालान का भुगतान किया गया है या नहीं।

आम तौर पर, संपत्ति कर प्रो-रेटेड होते हैं और समायोजन बंद होने पर किया जाता है, इसलिए गृहस्वामी केवल उस वर्ष के हिस्से के लिए भुगतान करना समाप्त कर देता है जिसके लिए उनके पास घर का अधिकार होता है।

यदि कब्जा वर्ष में पहले है, तो संपत्ति कर बिल अभी तक सामने नहीं आए हैं, इसलिए बिल्डर वास्तव में गृहस्वामी को एक क्रेडिट (आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली राशि को कम करके) देगा क्योंकि उस वर्ष बाद में गृहस्वामी को पूरा भुगतान करना होगा इनवॉइस। वे अनिवार्य रूप से गृहस्वामी को भुगतान करते हैं, जिस हिस्से के लिए उनका बकाया है।

यदि कब्जा वर्ष में बाद में है (एक बार बिल्डर ने पहले ही वार्षिक संपत्ति कर का भुगतान कर दिया है) तो गृहस्वामी को एक समायोजन दिखाई देगा जिसके लिए उन्हें वार्षिक चालान के अपने हिस्से को कवर करने के लिए अधिक धन की आवश्यकता होगी।

मुझे कितना भुगतान करना होगा?

उदाहरण 1 - वार्षिक संपत्ति कर = $2400 और बिल्डर ने चालान का भुगतान कर दिया है (कब्जे की तारीख 1 अक्टूबर)

समायोजन यह दिखाएगा कि वार्षिक राशि को दिनों में विभाजित किया जा रहा है और फिर उस वर्ष की संख्या से गुणा किया जाएगा जब गृहस्वामी वर्ष में घर का मालिक होगा:

$2400 / 365 दिन x 92 दिन = $604.93 गृहस्वामी बंद होने पर बिल्डर को देय होगा

92 अक्टूबर से 1 दिसंबर (31 + 31 + 30) तक कितने दिन हैं, इसकी गणना करके 31 दिन निर्धारित किए जाते हैं।

उदाहरण 2 - वार्षिक संपत्ति कर = $2400 और बिल्डर ने चालान का भुगतान नहीं किया है (कब्जा 28 फरवरी)

$2400 / 365 दिन x 58 दिन = $381.37 बिल्डर बंद होने पर मकान मालिक का बकाया होगा

58 जनवरी से 1 फरवरी (27 + 31) तक कितने दिन हैं, इसकी गणना करके 27 दिन निर्धारित किए जाते हैं। 

मकान मालिक तब पूरे बिल का भुगतान करने के लिए ज़िम्मेदार होगा जब यह पता चलेगा कि बिल्डर ने पहले ही उन्हें अपने हिस्से का भुगतान कर दिया है।