क्या रियल एस्टेट में निवेश मेरे लिए सही है?

आरंभ करने से पहले, किराये की संपत्ति के स्वामित्व के साथ आने वाली कुछ जिम्मेदारियों और प्रतिबद्धताओं को समझना महत्वपूर्ण है - मालिक के रूप में, आप इमारत के रखरखाव और देखभाल के लिए जिम्मेदार होंगे। 

रियल एस्टेट निवेश की मूल बातें

क्या मुझे एक संपत्ति प्रबंधक नियुक्त करना चाहिए?

संपत्ति के दिन-प्रतिदिन के संचालन में आप कितने शामिल हैं, यह आप पर निर्भर है, लेकिन यदि आप अधिक हैंड-ऑफ होना पसंद करते हैं तो आप एक संपत्ति प्रबंधक को काम पर रखने पर विचार कर सकते हैं। इसके अलावा, आप खरीद प्रक्रिया में मदद के लिए एक बंधक दलाल या एक रियल एस्टेट वकील को काम पर रखने पर विचार कर सकते हैं।

वे लोग जो आपके रियल एस्टेट निवेश टीम में होने चाहिए 

आपका क्रेडिट स्कोर

अब जब आपने निर्णय लेने का फैसला कर लिया है, तो आपको अपने निवेश का वित्तपोषण शुरू करने के लिए एक बंधक ऋणदाता से बात करनी होगी। पहली चीजों में से एक जो वे देखेंगे वह आपका क्रेडिट स्कोर है, इसलिए सुनिश्चित करें कि आपके पास ऋणदाता से बात करने से पहले यह उतना ही ऊंचा है जितना आप कर सकते हैं। 

कनाडा में एक अच्छा क्रेडिट स्कोर क्या है?

अग्रिम भुगतान

घर खरीदने की प्रक्रिया शुरू करने से पहले आपको डाउन पेमेंट के साथ आना होगा। एक निवेश संपत्ति के लिए आपको जितनी राशि की आवश्यकता होगी, वह उस घर की तुलना में थोड़ी अधिक है, जिसमें आप स्वयं रह रहे हैं, इसलिए इस पर पढ़ना सुनिश्चित करें और तदनुसार योजना बनाएं। 

  
एक निवेश संपत्ति के लिए मुझे कितना डाउन पेमेंट चाहिए?

बंधक प्राप्त करना

एक बार डाउन पेमेंट का ध्यान रखने के बाद, आपको स्वयं बंधक के लिए आवेदन करना होगा। यह निवेशकों के लिए थोड़ा भिन्न भी हो सकता है (विशेषकर यदि संपत्ति $ 500,000 से अधिक मूल्य की है) तो यह प्रक्रिया के साथ खुद को जल्दी से परिचित करने में मददगार हो सकता है। हालांकि, एक निवेश बंधक के लाभों में से एक यह है कि जब आप इक्विटी बनाते हैं तो आप अपने किरायेदारों को इसका भुगतान कर सकते हैं!

 बंधक और निवेश: यह कैसे काम करता है?

सही घर मॉडल ढूँढना

एक बार जब वित्त क्रम में हो, तो निवेश घर की तलाश शुरू करने का समय आ गया है! कुछ घरेलू मॉडल निवेशकों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकते हैं, इसलिए अपने सभी विकल्पों पर विचार करना सुनिश्चित करें। उदाहरण के लिए, यदि आप एक से अधिक संपत्ति के मालिक होने पर विचार कर रहे हैं, तो आप कई टाउनहोम या डुप्लेक्स के दोनों किनारों को खरीदने पर विचार कर सकते हैं, इसलिए यदि आपको निरीक्षण करने या किसी भी काम की निगरानी करने की ज़रूरत है तो आपको इतनी यात्रा नहीं करनी पड़ेगी। करना ज़रूरी है। 

 रियल एस्टेट निवेशकों के लिए शीर्ष घरेलू मॉडल

स्टर्लिंग होम्स मॉडल ब्राउज़ करें

एकदम नया घर खरीदना

जब आप एक पुनर्विक्रय घर को एक निवेश संपत्ति के रूप में खरीद सकते हैं, तो इसके बजाय एक नया घर खरीदने के अलग-अलग फायदे हैं। उदाहरण के लिए, एक नए घर को बहुत कम रखरखाव की आवश्यकता होगी और एक नई गृह वारंटी द्वारा कवर किया जाएगा। आप यह भी सुनिश्चित कर सकते हैं कि एक नए घर में एक आय सूट कोड तक होगा और कानूनी होने के लिए किसी भी महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता नहीं होगी। 

 नए निर्माण घरों को किराए पर लेने के लाभ

सही स्थान ढूँढना

सही होम मॉडल के साथ-साथ, आपको सही स्थान पर किराये की संपत्ति भी खरीदनी होगी। अपने संभावित किरायेदारों की इच्छाओं और ज़रूरतों पर विचार करना महत्वपूर्ण है - उदाहरण के लिए, यदि आप युवा परिवारों को आकर्षित करना चाहते हैं जो कुछ समय के लिए रहने की संभावना रखते हैं, तो इस बात पर विचार करें कि आपके स्थान से स्कूलों तक पहुँचना कितना आसान है। 

स्टर्लिंग होम्स समुदाय ब्राउज़ करें