ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗਾਈਡ

ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਭਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲੀ ਮੁੱਖ ਗੱਲ ਤੁਹਾਡਾ ਬਜਟ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦਾ ਇੱਕ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹਿੱਸਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਭ ਕੁਝ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਜਿੰਨੀ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਆਪਣੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਨੂੰ ਸਮਝੋ. ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝ ਦੇਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਘਰ ਸਭ ਤੋਂ ਅਨੁਕੂਲ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਥਾਨ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਸਮਝ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਖੇਤਰ ਸਭ ਤੋਂ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇਗਾ।

ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣ ਵਾਲੇ ਕਈ ਕਾਰਕ ਹਨ। ਮੁੱਖ ਇਰਾਦਾ ਹੈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕੀਮਤ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਮਰ, ਗੁਣਵੱਤਾ, ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ, ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਘਰ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜੋ "ਕਿਫਾਇਤੀ" ਹੋਵੇ, ਪਰ ਇਸਦਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ?   ਅਕਸਰ, ਬੈਂਕ ਕੋਲ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਰਕਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦੇਣਗੇ, ਪਰ ਇਹ ਰਕਮ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਲਈ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਬਜਟ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਦੇਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਸ ਬਜਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਫਿੱਟ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਸਮਝਦਾਰੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋ।   ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਸਰੋਤ ਇੱਕ ਔਨਲਾਈਨ ਹੈ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੈਲਕੂਲੇਟੋਆਰ. ਇਹ ਸਾਧਨ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।   ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਛੋਟਾ ਸਮਝ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਟੀਚਿਆਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਲਈ ਕੀ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਬਾਰੇ ਸਖ਼ਤ ਸੋਚਣਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਏ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬਜਟ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਰਹੋ, ਇਹ ਉਸ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬਚਤ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬਚਤ 

ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਜੋਂ ਲੋੜੀਂਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਰਕਮ ਪੰਜ ਫੀਸਦੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਬਚਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਬਜਟ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਨਾ ਰੋਕੋ।   ਇੱਕ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਇੱਕ ਆਮ ਰੁਕਾਵਟ ਹੈ। ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਉਪਲਬਧ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਲੋੜੀਂਦੇ ਫੰਡ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ।   The ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ RRSP ਤੋਂ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।  ਵੀ ਹੈ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦਾ ਪੰਜ ਜਾਂ ਦਸ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਸ਼ੇਅਰਡ ਇਕੁਇਟੀ ਲੋਨ ਹੈ, ਜਿਸ ਰਕਮ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਉਧਾਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਉਸ ਨੂੰ ਸਿਰਫ 25 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਵੀ ਪਹਿਲਾਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।

ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?

ਇੱਕ ਆਮ ਗਲਤੀ ਜੋ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਉਹ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਰਕਮ ਲੈ ਰਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਸਿਰਫ਼ ਇਸ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ $500,000 ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੋ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।    ਜ਼ਿਆਦਾ ਖਰਚ ਕਰਨ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ "ਘਰ ਗਰੀਬ" ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ; ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਦਾ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਹਿੱਸਾ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਥੋੜਾ ਹੋਰ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਆਮਦਨ ਦੇ 32% ਤੋਂ ਵੱਧ ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।   ਸਥਾਨ ਇਸ ਗੱਲ ਵਿੱਚ ਵੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਕਿੰਨੀ ਦੂਰ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭ ਰਹੇ ਹੋ। ਇਹ ਕਹਿਣਾ ਕੋਈ ਖਿੱਚ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਉਪਨਗਰੀ ਬੈੱਡਰੂਮ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿੱਚ ਨਵਾਂ ਘਰ ਚੁਣ ਕੇ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਸਟੋਨੀ ਪਲੇਨ ਜਾਂ ਸਪ੍ਰੂਸ ਗਰੋਵ.

ਆਪਣਾ ਬਜਟ ਸੈੱਟ ਕਰੋ

  ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਠੋਸ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਕਿ ਉਹ ਘਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਵਜੋਂ ਵਰਤਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਬਿੰਦੂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਪਵੇਗਾ।   ਅਕਸਰ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਵਿੱਚ ਉਹ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਖੁਦ ਅਦਾ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਣਗੀਆਂ: ਉਪਯੋਗਤਾ ਖਰਚੇ, ਕੂੜਾ ਹਟਾਉਣਾ, ਇੰਟਰਨੈਟ, ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਆਦਿ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਘਰ ਦੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।   ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਨੰਬਰਾਂ ਨੂੰ ਘਟਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਕਿੰਨਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।   ਤੱਕ ਬੇਹਤਰੀਨ ਤਰੀਕੇ ਦੇ ਇਕ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਬਣਾਓ ਮਾੜੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਕਾਰਡ ਕਰਜ਼ਾ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਦੀ ਵੀ ਮਦਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। 

ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਘਰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਆਕਾਰ ਵਿੱਚ ਹੋ!

ਯੋਗਤਾ ਬਨਾਮ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਕੁਝ ਕਦਮ ਹਨ ਅਤੇ ਇੱਕ ਚੀਜ਼ ਜਿਸਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਮਿਲਾਉਂਦੇ ਹਨ ਉਹ ਹੈ ਪ੍ਰੀ-ਯੋਗਤਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕੀ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।

ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕੇ ਵਧੀਆ ਹੈ

ਤੁਹਾਡਾ ਕਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਕਿੰਨਾ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਓਨਾ ਹੀ ਵਧੀਆ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਘਰ-ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਸਕੋਰ 300-900 ਤੱਕ ਕਿਤੇ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਠੋਸ ਮੌਕੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉੱਚ 600 ਵਿੱਚ ਸਕੋਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ। 

ਸੋਧੇ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਾਰੀਆਂ ਗਣਨਾਵਾਂ ਖੁਦ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਸਮਝਣ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਮਦਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਕਿੱਥੇ ਹੋ।   ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਟੂਲ ਹਨ। ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਇਹ RateHub ਤੋਂ, ਸਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗਾ ਹੈ ਕਿ $30,000 ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਬਚਤ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਲਈ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਦੇਖ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ 350,000-ਸਾਲ ਦੀ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ $25 ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ $1,800 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਦੇਵੇਗਾ। 

ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਬੀਮਾ

ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਬੀਮਾ ਸਿਰਫ਼ ਉੱਚ-ਅਨੁਪਾਤ ਮੋਰਟੇਜ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ - ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੋਲ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਰਕਮ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਦੋ ਵਿਕਲਪ ਹਨ: ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋ ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਿੱਚ ਫੈਲਾਉਂਦੇ ਹੋਏ, ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ।   ਰਕਮ ਦੀ ਗਣਨਾ ਘਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਘੱਟ ਰੱਖੀ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ 1 - 4% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। 

ਤਣਾਅ ਟੈਸਟ ਦੇ ਨਿਯਮ

2018 ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਕੁਝ ਨਵਾਂ ਕੀਤਾ ਤਣਾਅ ਟੈਸਟ ਦੇ ਨਿਯਮ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ। ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਹੋਰ ਸਮਾਯੋਜਨ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਉੱਚ-ਅਨੁਪਾਤ ਮੌਰਗੇਜਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਸੀ ਪਰ ਇਸਨੂੰ ਸਾਰੇ ਮੌਰਗੇਜਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਲਈ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।   ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਆਮਦਨੀ, ਆਦਿ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨੂੰ ਯੋਗਤਾ ਪੂਰੀ ਕਰੋ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਉੱਚੀ ਦਰ 'ਤੇ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਜੋ ਕਿ ਦੋ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਇਹ ਜਾਂ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮਨਜ਼ੂਰਸ਼ੁਦਾ ਦਰ ਪਲੱਸ 2% ਜਾਂ ਮੌਜੂਦਾ ਬੈਂਚਮਾਰਕ, ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋਵੇ। ਮੌਜੂਦਾ ਬੈਂਚਮਾਰਕ 5.25% ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਅਤੇ 2% ਜੋੜਨਾ ਹੈ।    ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਜਿੰਨੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋਵੇਗੀ, ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੋਣ ਦਾ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਓਨਾ ਹੀ ਵਧੀਆ ਮੌਕਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 20% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬੀਮੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਵੀ ਬਚੋਗੇ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਰੇਟਿੰਗ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣੀ ਖੋਜ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਔਨਲਾਈਨ ਜਾਓ। MLS ਜਾਂ Realtor.ca 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਘਰ ਲੱਭੋ, ਅਤੇ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਬਿਲਡਰ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਦੇਖੋ। ਅਕਸਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਖਾਸ ਹਿੱਸਿਆਂ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਹਾਇਕ ਸਰੋਤ ਅਤੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਘਰੇਲੂ ਸੂਚੀਆਂ।

ਆਪਣੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣੋ

ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰੇਲੂ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ, ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਹੈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਤੋਂ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਲੋੜਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਇਹ ਵੀ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕੀ ਲੋੜ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ - ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦਾ ਕੋਈ ਮਤਲਬ ਨਹੀਂ ਹੈ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਵਧਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਆਦਰਸ਼ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਕਲਪਨਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਖੋਜ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਚੈੱਕਲਿਸਟ ਬਣਾਓ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਲੋੜਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਇੱਛਾਵਾਂ ਦਾ।

ਇੱਕ ਭਾਈਚਾਰਾ ਚੁਣਨਾ

ਘਰ ਹੀ ਉਹ ਚੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ - ਜਿਸ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਜਿੰਨਾ ਹੀ ਫਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੋਚਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਨਾਲ ਹੀ ਕੋਈ ਸੇਵਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ। ਬਾਹਰ ਜਾਓ ਅਤੇ ਕੁਝ ਅੱਪ-ਅਤੇ-ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਭਾਈਚਾਰਿਆਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰੋ ਸ਼ਹਿਰ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਅਸਲੀ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਹੋਵੇਗਾ।

ਸਹੀ ਘਰ ਲੱਭਣਾ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡਾ ਵਿੱਤ ਠੀਕ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਮਜ਼ੇਦਾਰ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ - ਇੱਕ ਘਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ! ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਘਰ ਦਾ ਮਾਡਲ ਅਤੇ ਬਿਲਡਰ ਚੁਣ ਲਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਹਿੱਸਾ ਆਸਾਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਏ. ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤੁਰੰਤ ਕਬਜ਼ਾ ਘਰ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸੋਚ ਨਾਲੋਂ ਜਲਦੀ ਅੱਗੇ ਵਧ ਸਕਦੇ ਹੋ।     ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਰੀਸੇਲ ਹੋਮ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਸਹੀ ਫਿਟ ਲੱਭਣ ਲਈ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮੁਹਾਰਤ ਏ ਰੀਅਲਟਰ. ਅਤੇ ਹੋਰ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਚੋਣ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.. 

ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਘਰ ਦੀ ਸੰਪੂਰਨ ਸ਼ੈਲੀ ਲੱਭਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਬਿਲਡਰ ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੈਲੀਆਂ ਅਤੇ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਚੋਣ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਚੁਣਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋਣਗੇ!    ਬਾਰੇ ਸੋਚੋ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਘਰ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਫਿੱਟ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ. ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਹੈ ਤੁਹਾਡੇ ਜੀਵਨ ਦੇ ਹਰ ਪੜਾਅ ਲਈ ਘਰ ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਡੁਪਲੇਕਸ ਅਤੇ ਟਾਊਨਹੋਮਜ਼ ਵਧੀਆ ਸਟਾਰਟਰ ਹੋਮ ਸਟਾਈਲ ਹਨ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਧਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਡਿਟੈਚਡ ਘਰ ਹਨ।

ਖਾਸ ਘਰੇਲੂ ਸਟਾਈਲ ਦੇ ਫਾਇਦੇ

ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੈਲੀ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ, ਅਸੀਂ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਗਾਈਡਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਲੜੀ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਸਹੀ ਬਿਲਡਰ ਨੂੰ ਲੱਭਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੇ ਖਾਸ ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੈਲੀਆਂ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ, ਇੱਕ ਮੂਵ-ਅੱਪ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ, ਇੱਕ ਡਾਊਨਸਾਈਜ਼ਰ ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੈਲੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ ਹੈ, ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਹੀ ਫਿਟ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਾਂ।    ਇਹਨਾਂ ਗਾਈਡਾਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਨਵੇਂ ਦੇ ਫਾਇਦਿਆਂ ਬਾਰੇ ਸਭ ਕੁਝ ਸਿੱਖੋਗੇ ਸਿੰਗਲ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਘਰ, ਡੁਪਲੈਕਸ, ਟਾhਨਹੋਮਜ਼ਹੈ, ਅਤੇ ਮਾਰਗੀ ਘਰ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ.

ਇੱਕ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਲੱਭਣਾ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸਕ੍ਰੈਚ ਤੋਂ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀਆਂ ਖਾਸ ਲੋੜਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਨੂੰ ਅਨੁਕੂਲਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਵੀ ਹੋਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਪਹਿਲੀ ਚੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਸੋਚਦੇ ਹਨ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਫਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦਾ ਹੈ।  ਪਹਿਲਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੋਗੇ ਆਪਣੇ ਫਲੋਰ ਪਲਾਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਕੀ ਅਰਥ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨਗੇ ਸਹੀ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਲਈ।   ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖਾਸ ਮੰਜ਼ਿਲ ਯੋਜਨਾ ਦੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਦੀ ਤਲਾਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਪਰਿਵਾਰ-ਅਨੁਕੂਲ ਖਾਕੇ ਹਨ.

ਇੱਕ ਈਵੋਲਵ ਹੋਮ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ

ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਿਚਾਰ ਗੁਣਵੱਤਾ ਅਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਹਨ। ਇਸੇ ਲਈ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨੇ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਈਵੋਲਵ ਹੋਮ ਮਾਡਲ ਲਾਈਨ. ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਅਸੀਂ ਉਦਯੋਗ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਤਜ਼ਰਬੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਰੇਂਜ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਾਂ ਜੋ ਸਾਡੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਬਿਲਡ ਕੁਆਲਿਟੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੀਮਤ ਟੈਗ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋੜਦਾ ਹੈ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ, ਨੌਜਵਾਨਾਂ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ ਵਿਕਲਪ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਪਰਿਵਾਰ ਅਤੇ ਡਾਊਨਸਾਈਜ਼ਰ।   ਇੱਥੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਨਜ਼ਰ ਹੈ ਈਵੋਲਵ ਸੀਰੀਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਕੁਝ ਵਧੀਆ ਘਰੇਲੂ ਡਿਜ਼ਾਈਨ. ਸਾਡਾ ਟੀਚਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਿਨਾਂ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਈਵੋਲਵ ਲਾਈਨ ਦੇ ਨਾਲ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਦਰ 'ਤੇ ਹੋਰ ਨਵੇਂ ਘਰ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਖੁਸ਼ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਸ ਵਿਕਲਪ ਨੂੰ ਚੁਣਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਨੇ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਆਸਾਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਕਿਫਾਇਤੀ.

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਤਾਂ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਲੋਕ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ, ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਅਨੁਭਵ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਫ਼ਰਕ ਲਿਆ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਮੌਰਗੇਜ ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ

ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਬ੍ਰੋਕਰ ਨਾਲ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਰੁਚੀਆਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੌਰਗੇਜ ਲੱਭਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਮਾਹਰ ਨੂੰ ਉਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਘਰ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਭਾਵੇਂ ਉਹ ਮੁੜ-ਵੇਚਣ ਵਾਲਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਨਵਾਂ ਬਿਲਡ ਹੋਮ।

ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ / ਰੀਅਲਟਰ®

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰੋਗੇ, ਜਿਸਨੂੰ ਇੱਕ ਏਰੀਆ ਮੈਨੇਜਰ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਇੱਕ ਠੋਸ ਸਰੋਤ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਰਿਵਾਰ ਲਈ ਸੰਪੂਰਣ ਮੰਜ਼ਿਲ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ।   ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਰੀਅਲਟਰ® ਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਰਕੀਟ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਗਿਆਨ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪਿਛੋਕੜ ਖੋਜ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਤੁਹਾਡਾ ਬਹੁਤ ਸਮਾਂ ਬਚਾਉਂਦੇ ਹਨ।  ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਵੀ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ! ਆਪਣੇ ਪਸੰਦੀਦਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਤੋਂ ਪਤਾ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਅਤੇ ਦੇਖੋ ਕਿ ਕੀ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ Realtors® ਨਾਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਸਥਾਪਤ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਟਰਲਿੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਗ੍ਰਹਿ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਲਈ ਸਾਰੇ ਫਿਨਿਸ਼ ਅਤੇ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣਨ ਵਿੱਚ ਅਰਾਮਦੇਹ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਡਿਜ਼ਾਈਨਰ ਤੁਹਾਡਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦੋਸਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!

ਹੋਮ ਇੰਸਪੈਕਟਰ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਮੁੜ-ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਨਿਰੀਖਣ ਨੂੰ ਨਾ ਛੱਡੋ! ਠੋਸ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ ਨੂੰ ਹਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰਨ ਲਈ ਸਿਖਲਾਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਨਾ ਸੋਚੋ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੋਲਡ, ਫਾਊਂਡੇਸ਼ਨ ਚੀਰ ਆਦਿ। ਘਰ ਦੇ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦਿਲ ਦੇ ਦਰਦ ਅਤੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹਾ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੋ।   ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਮੁੱਖ ਪੜਾਵਾਂ 'ਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਹ ਨਿਰਮਾਣ ਦੇ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਜਾਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹਨ ਜੇਕਰ ਇਹ ਨਿਰੀਖਣ ਪਾਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਖੁਦ ਦੇ ਇੰਸਪੈਕਟਰਾਂ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ। 

ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰ

ਇਹ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਤਰਜੀਹ ਹੈ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਠੋਸ ਰਹੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿੱਤੀ ਯੋਜਨਾਕਾਰ ਹੋਣਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ, ਟੈਕਸ ਸਥਿਤੀਆਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ (ਜਿਵੇਂ: ਸਵੈ-ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਾਲੇ) ਲਈ ਤਰੀਕੇ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹਨ।

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਕੀਲ

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਮੁਹਾਰਤ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਕੀਲ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਜਾਂ ਧਾਰਾਵਾਂ 'ਤੇ ਸੁਝਾਅ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਨਜ਼ਦੀਕੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।   ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਕਿਸ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਉਹ ਪ੍ਰਤਿਸ਼ਠਾਵਾਨ ਅਤੇ ਅਨੁਭਵੀ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰ ਇੱਕ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਕਿ ਉਹ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਕੀ ਲੈ ਕੇ ਆਉਣਗੇ ਅਤੇ ਉਹ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜੇਕਰ ਉਹ "ਸਟੈਂਡਰਡ" ਦੇਖਭਾਲ ਤੋਂ ਉੱਪਰ ਅਤੇ ਅੱਗੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਦੋਸਤਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰੋ, ਔਨਲਾਈਨ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਦੇਖੋ - ਤੁਹਾਡੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਟੀਮ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰ ਸਕੋ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਚੁਣ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਤਤਕਾਲ ਅਦਾਇਗੀ.   ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਪੈਸੇ ਦੀ ਸਹੀ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ (20% ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਘੱਟ ਕਰਨ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ), ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਇਸ ਲਈ ਅੱਗੇ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਓ। ਤੁਸੀਂ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਰਕਮ ਉਧਾਰ ਲਓ ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਬੈਂਕ ਜਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਅਗਲਾ ਕਦਮ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਖੁਦ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋਣਗੇ, ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਅਜਿਹੇ ਸ਼ਬਦ ਸੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣੂ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਮੋਰਟਗੇਜ ਨੂੰ ਪੜ੍ਹਨਾ ਅਤੇ ਲੱਭਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।   ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਏ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਸਥਿਰ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ? ਅਤੇ ਕੀ ਹੈ ਡਰਾਅ ਅਤੇ ਸੰਪੂਰਨਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਚਕਾਰ ਅੰਤਰ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ?   ਵੀ ਹਨ ਪਰਿਵਰਤਨਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ, ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਮੌਰਗੇਜਹੈ, ਅਤੇ ਖੁੱਲ੍ਹੇ ਮੌਰਗੇਜ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਹੋਮ ਲੋਨ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ.. 

ਨਿਯਮ, ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ, ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪਹਿਲੂਆਂ 'ਤੇ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।   ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੁਆਰਾ ਸਹਿਮਤੀ ਅਨੁਸਾਰ ਦਰ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਸ਼ਰਤਾਂ ਛੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਕਿਤੇ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਮਿਆਦ ਪੰਜ ਸਾਲ ਹੈ।   ਹੁਣ, ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਸ਼ਡਿਊਲ/ਪੀਰੀਅਡ ਹੈ ਕੁੱਲ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਸਮੇਂ ਦੀ ਲੰਬਾਈ। ਜਿੰਨਾ ਲੰਬਾ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਹੋਵੇਗਾ, ਭੁਗਤਾਨ ਓਨਾ ਹੀ ਛੋਟਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸਦਾ ਇਹ ਵੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਜ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਲੋਕ 25-ਸਾਲ ਦੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾਂਦੇ ਹਨ.   ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਭੁਗਤਾਨ ਅਨੁਸੂਚੀ ਕੀ ਹੋਣ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਿਕਲਪ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਪੂਰਵ-ਨਿਰਧਾਰਤ ਹਨ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਚੁਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਵਿਕਲਪ ਕਿਉਂ ਚੁਣਨਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ।   ਨਿਮਨਲਿਖਤ ਨੰਬਰ 450,000% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ, 5% ਵਿਆਜ ਦਰ ਅਤੇ 4.64-ਸਾਲ ਦੇ ਅਮੋਰਟਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ (ਗੋਲ) ਦੇ ਨਾਲ $25 ਦੇ ਘਰ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹਨ:  

ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਬਾਰੰਬਾਰਤਾ	ਮਾਸਿਕ	ਦੋ/ਅਰਧ-ਮਾਸਿਕ	ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ	ਵੀਕਲੀ
ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਰਕਮ	$2,531	$1,973	$1,934	$1,706
ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ	$310,363	$143,109	$131,222	$62,956
ਵਿਆਜ ਬਚਾਇਆ ਗਿਆ	$0	$167,254	$179,141	$247,407

ਜਮ੍ਹਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਾਨ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਨਾਲ ਜਾ ਰਹੇ ਹੋ।

• ਨਵਾਂ ਬਿਲਡ: ਤੁਹਾਡੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਘਰ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੀ ਗਈ ਲਾਟ 'ਤੇ ਰੋਕ ਲਗਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡਾ ਏਰੀਆ ਮੈਨੇਜਰ ਸਮਾਂ ਸੀਮਾ 'ਤੇ ਵੇਰਵੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਸ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ (ਜਿਵੇਂ: ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਵਿਕਲਪ, ਆਦਿ) ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਹ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁੱਲ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ।
• ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ: ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਿਚਕਾਰ ਗੱਲਬਾਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕਿੰਨੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੁੱਲ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।

  ਤੁਹਾਡੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਸ ਦੇ ਨੇੜੇ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ।   ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਨਵਾਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਆਪਣੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਤਿਆਰ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ। ਕੁਝ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਕੋਲ "ਏਸਕੇਲੇਸ਼ਨ ਕਲਾਜ਼" ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਦਸਤਖਤ ਤੋਂ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲੋ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਸਟਰਲਿੰਗ ਨਾਲ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਗੱਲ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ "ਸ਼ਰਤ ਪੇਸ਼ਕਸ਼" ਅਤੇ "ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਰਤ ਪੇਸ਼ਕਸ਼" ਸ਼ਬਦ ਸੁਣੋਗੇ। ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ? ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?   ਇੱਕ ਸ਼ਰਤੀਆ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਆਪਣਾ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਵੇਚਣਾ। ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਈ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਫਿਰ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਰਤ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।   ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਰਤ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ 'ਤੇ ਅਟੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਦੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ।   ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ. ਇੱਕ ਸ਼ਰਤੀਆ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਖਰੀਦਦਾਰ ਲਈ ਘੱਟ ਜੋਖਮ ਵਾਲੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਲਾਕ ਇਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਉਹ ਦੂਰ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ਰਤ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੇਚਣ ਵਾਲੇ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਖਰੀਦ ਬਾਰੇ ਗੰਭੀਰ ਹੈ।   ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਲੈਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਅਤੇ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਹੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੋਈ ਵਿਕਲਪ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਵਜੋਂ ਦੂਜੇ ਨੂੰ ਦੇਖਣਗੇ।   ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲਣਾ ਅਤੇ ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਯਕੀਨੀ ਨਹੀਂ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਜਾਂ ਏਰੀਆ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਲਈ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣਾ

ਜਿਵੇਂ ਉੱਪਰ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਆਪਣੀ ਮੌਰਗੇਜ ਜਾਣਕਾਰੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ 90 - 120 ਦਿਨਾਂ ਦੀ ਵਿੰਡੋ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਘਰ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ।   ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹਟਾ ਕੇ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।   ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋਵੋ ਤਾਂ ਕੋਈ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲੇ ਜਾਂ ਬਦਲਾਅ ਨਾ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇੱਕ ਕਾਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦਾ ਸਮਾਂ ਹੋਣ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਹੁਣ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਕਰ ਲਈ ਹੈ, ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ, ਠੀਕ ਹੈ? ਲਗਭਗ.   ਇਸ ਸਮੇਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਤਿਆਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਜਦੋਂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ "ਬੰਦ" ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਪਹਿਲੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਰਕਮ ਇਸ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਿੱਚ ਜੋੜ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਰਕਮ ਕੁੱਲ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।    ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਜੇਕਰ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਵਾਪਸ ਆ ਜਾਣ ਕਾਰਨ ਵਿਕਰੀ ਬੰਦ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਮਨ ਬਦਲਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਬਹੁਤ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਾਡੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਗੁਆ ਦੇਵੋਗੇ ਅਤੇ ਵਿਕਰੇਤਾ ਤੋਂ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦੇ ਹੋ।

ਜਦੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ. ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਟੀਮ ਬਣਾਉਣ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕੀਤੀ, ਤਾਂ ਉੱਥੇ ਕੁਝ ਲੋਕ ਸਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ "ਲਾਜ਼ਮੀ" ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਸੀ। ਤੁਹਾਡਾ ਵਕੀਲ ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਉਹ ਜੋ ਮੁਹਾਰਤ ਅਤੇ ਗਿਆਨ ਲਿਆਉਂਦੇ ਹਨ ਉਹ ਅਨਮੋਲ ਹੈ। ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਲਤੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਕੀਲ ਇਸ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ। ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹੋਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰੋ
• ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ
• ਸਮੀਖਿਆ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
• ਬਿਲਡਰ ਜਾਂ ਵਿਕਰੇਤਾ ਨੂੰ ਫੰਡ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨਾ

ਇਸ ਸਾਰੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਪ੍ਰੀ-ਪਜ਼ੇਸ਼ਨ ਵਾਕਥਰੂਸ ਨਵੇਂ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਖਾਸ ਹਨ। ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ:   ਵਾਕਥਰੂਜ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਬਿਲਡਰ ਨਾਲ ਨਿਯਤ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਬਿਲਡ ਟਾਈਮਲਾਈਨ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਸਰਵਿਸਕਿਊ ਅਤੇ ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਦੇ ਸੁਪਰਡੈਂਟ ਓਰੀਐਂਟੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਦੋ ਹਫ਼ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਖਰੇ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਨਿਰੀਖਣ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਿਰੀਖਣ ਵਿੱਚ ਪਾਈਆਂ ਗਈਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕਮੀਆਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਸਥਿਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।   ਉੱਥੋਂ, ਤੁਸੀਂ ਗਾਹਕ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ੇ ਤੋਂ ਇਕ ਹਫ਼ਤਾ ਪਹਿਲਾਂ ਓਰੀਐਂਟੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਅਨੁਭਵ ਮਾਹਿਰ ਨੂੰ ਮਿਲੋਗੇ। ਇਹ ਘਰ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਵੀ ਬਕਾਇਆ ਕਮੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀਕਰਨ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਦੇ ਸੁਪਰਡੈਂਟ ਦੁਆਰਾ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕੋਈ ਵੀ ਨੁਕਸ ਪਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ ਬੰਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੌਸਮੀ ਵਸਤੂਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਕਰੀਟ, ਪਾਰਗਿੰਗ, ਮੋਟਾ ਗ੍ਰੇਡ, ਆਦਿ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਦੋਂ ਮੌਸਮ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਥੋੜਾ ਹੋਰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਬਾਕੀ ਹੈ। ਘਰ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਚਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਕੁਝ ਖਰਚੇ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਖੁਸ਼ ਹੋਵੋਗੇ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨਿਰਵਿਘਨ ਹੋਵੇ ਅਤੇ ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਹਿਲਾਉਣ ਦੀ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਚਲਦੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰੋ। ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨੌਕਰੀ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕੰਪਨੀ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸੁਝਾਅ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਥਾਂ ਹਨ। ਸਟਰਲਿੰਗ ਸੁਝਾਅ: ਜੇਕਰ ਕੁੰਜੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਜਾਂ ਫੰਡ ਜਾਰੀ ਹੋਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਇਹ ਛਾਂਟੀ ਨਹੀਂ ਜਾਂਦੀ। ਜੇ ਸੰਭਵ ਹੋਵੇ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਆਖਰੀ-ਮਿੰਟ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਣ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਦਿਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੇ ਮੂਵਰਾਂ ਨੂੰ ਤਹਿ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ।

ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਦਿਨ, ਤੁਸੀਂ ਮੁਕੰਮਲ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ, ਅੰਤਿਮ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਆਪਣੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਅਤੇ ਅਨੁਭਵੀ ਮਾਹਰ ਨਾਲ ਮੁਲਾਕਾਤ ਕਰੋਗੇ।   ਪਰ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਕੁੰਜੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਦੇਰੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ? ਕਬਜ਼ੇ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਅਜੇ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮੇਂ ਅਨੁਸਾਰ ਹੋਵੇਗੀ। ਉੱਥੋਂ, ਸੁਪਰਡੈਂਟ ਲਾਕ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਇੱਕ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਕ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਦੇਵੇਗਾ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਕਲਾਇੰਟ ਦੀਆਂ ਚਾਬੀਆਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੁੰਜੀ ਰੀਲੀਜ਼ ਅਧਿਕਾਰਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਕੁੰਜੀ ਰਿਲੀਜ਼ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧੀ ਸੁਪਰਡੈਂਟ ਨੂੰ ਤਾਲਾ ਬਦਲਣ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਿਲਣ ਅਤੇ ਚਾਬੀਆਂ ਬਦਲਣ ਲਈ ਸਮਾਂ ਦੇਣ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰੇਗਾ।

ਜਦੋਂ ਕਬਜ਼ਾ ਪੋਸਟ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਸਰਵਿਸਕਿਊ ਅਨੁਭਵ ਮਾਹਰ ਚੈੱਕ-ਇਨ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਫ਼ੋਨ ਕਾਲ ਰਾਹੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੇਗਾ। ਉਹ ਘਰ ਦੀ ਕਾਰਜਕੁਸ਼ਲਤਾ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੀ ਮੁਲਾਕਾਤ ਵੀ ਬੁੱਕ ਕਰੇਗਾ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਅਲਬਰਟਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਅਤੇ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਨਵੀਂ ਹੋਮ ਵਾਰੰਟੀ. ਇਹ ਵਾਰੰਟੀ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹਿੱਸਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਵਰ ਕਰੇਗੀ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਆਪਣੇ ਕਵਰੇਜ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਜਾਣੂ ਕਰੋ ਦੁਰਲੱਭ ਘਟਨਾ ਵਿੱਚ ਕਿ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।    ਅਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਵਾਰੰਟੀ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਅਤੇ ਇਹ ਜਾਣਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਦੇ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਹਨ ਵਾਰੰਟੀ ਕੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਨਾ ਕਰਨਾ 'ਤੇ ਵੀ ਪੜ੍ਹਨ ਲਈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰ ਸਕੋ।

ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈ ਲਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਅੰਦਰ ਚਲੇ ਗਏ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਨੂੰ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਦਿੱਖਣ ਅਤੇ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯਮਤ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਰਨਾ ਬਾਕੀ ਹੈ।   ਤੁਹਾਡੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਲਈ ਮੌਸਮੀ ਬਸੰਤ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਪਤਝੜ ਲਈ ਮੁੱਖ ਘਰੇਲੂ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਸੁਝਾਅ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨ ਲਈ ਮੌਸਮੀ ਸਰਦੀਆਂ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ

ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵੀ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਖਰਾਬ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਲੇਖਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਚੋਣ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਅਨੁਭਵ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ੇਦਾਰ ਬਣਾਉਣਗੇ।   ਇਹ ਸਰੋਤ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇੱਥੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਉਹ ਢੱਕਦੇ ਹਨ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨਾਲ ਆਮ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ'ਤੇ ਕੀਮਤੀ ਸਮਝ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੀ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਿਖਰ ਦੀ ਇੱਕ ਸੂਚੀ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਦੂਜਿਆਂ ਨੇ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਤੋਂ ਬਚ ਸਕੋ।    ਕਿਸੇ ਕਿਸਮਤ ਦੇ ਨਾਲ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ, ਪਰ ਤਿਆਰ ਰਹਿਣਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਚੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ!