ਮੋਰਟਗੇਜ

ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਕੀ ਹੈ?

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਲਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਲੈਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੈ ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ (ਘਰ) ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜਾਂ ਵਿੱਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਥਿਰ ਜਾਂ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਇੱਕ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਅਕਸਰ ਕਈ ਦਹਾਕਿਆਂ ਤੱਕ ਚੱਲਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਦਰਖਾਸਤ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ ਅਤੇ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੋਗੇ, ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਆਮਦਨ ਪੱਧਰ, ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਅਨੁਪਾਤ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਕਿਸੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਨੈਵੀਗੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਸਿੱਖਿਅਤ ਹੋਣਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚੁਸਤ ਫੈਸਲਾ ਲੈਂਦੇ ਹੋ।

ਕਿਸਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ?

ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪੂਰੀ ਰਕਮ ਆਸਾਨੀ ਨਾਲ ਉਪਲਬਧ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਹ ਥਾਂ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਮੌਰਗੇਜ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਸੰਪਤੀ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਜਮਾਂਦਰੂ ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲਾ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋਣ ਲਈ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹਿਸਟਰੀ, ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਸਥਿਰਤਾ, ਅਤੇ ਆਮਦਨ ਪੱਧਰ ਸਮੇਤ ਕੁਝ ਮਾਪਦੰਡ ਪੂਰੇ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਲੰਬਾਈ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਢਾਂਚੇ ਵਿੱਚ ਵੱਖੋ-ਵੱਖਰੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਆਖਰਕਾਰ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਲਾਗਤ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਘਰ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਹੋਰ ਵਿਕਲਪ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਕਦ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣਾ, ਮੌਰਗੇਜ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਤੁਰੰਤ ਬਚਤ ਕੀਤੇ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਹਨ।

ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ

ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਮੌਰਗੇਜ ਉਪਲਬਧ ਹਨ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣੀ ਗਈ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸਮ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਲੱਖਣ ਹਾਲਾਤਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ। ਮੌਰਗੇਜ ਦੀਆਂ ਕੁਝ ਸਭ ਤੋਂ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ:

• ਡ੍ਰਾ ਮੋਰਟਗੇਜ (ਜਿਸਨੂੰ ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਮੋਰਟਗੇਜ ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ)
• ਮੌਰਟਗੇਜ ਖੋਲ੍ਹੋ
• ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਮੌਰਗੇਜ
• ਰਿਜ਼ਰਵ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
• ਕੈਸ਼ ਬੈਕ ਮੋਰਟਗੇਜ
• ਮਿਸ਼ਰਤ ਦਰ ਗਿਰਵੀਨਾਮਾ
• ਪਰਿਵਰਤਨਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ

ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਇੱਕ ਓਪਨ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਜੋ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਮੌਰਗੇਜ ਤੋੜਨ ਦੀ ਲਚਕਤਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਮੌਰਗੇਜ ਸਥਿਰ ਅਤੇ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਜੋੜਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਬੱਚਤ ਦੀ ਆਗਿਆ ਮਿਲਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਕੈਸ਼-ਬੈਕ ਮੌਰਗੇਜ ਬਿਲਕੁਲ ਉਹੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਇਹ ਸੁਣਦਾ ਹੈ - ਵਧੀ ਹੋਈ ਵਿਆਜ ਦਰ ਜਾਂ ਘਟੀ ਹੋਈ ਮਿਆਦ ਦੀ ਲੰਬਾਈ ਦੇ ਬਦਲੇ ਬੰਦ ਹੋਣ 'ਤੇ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ। ਇੱਕ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਮੌਰਗੇਜ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਦਰ ਤੋਂ ਇੱਕ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਦਰ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਬਿਨਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ।

ਮੈਂ ਮੌਰਗੇਜ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਾਂ?

ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣਾ ਇੱਕ ਔਖਾ ਕੰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਹੀ ਗਿਆਨ ਅਤੇ ਤਿਆਰੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਇਹ ਇੱਕ ਸੁਚਾਰੂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨਾਂ, ਸਗੋਂ ਸਮਾਪਤੀ ਲਾਗਤਾਂ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਸੌਦਾ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕਈ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਅਤੇ ਦਰਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ। ਅੱਗੇ, ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਬੈਂਕ ਸਟੇਟਮੈਂਟਾਂ, ਪੇਅ ਸਟੱਬਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨਾਂ ਵਰਗੇ ਸਾਰੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਕੱਠੇ ਕਰੋ। ਫਿਰ, ਆਪਣੀ ਅਰਜ਼ੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ। ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖੋ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪਿਛੋਕੜ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਕਦਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਨਾਲ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲਣ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਧ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਇਹ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਚੰਗਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਹੋਣ ਨਾਲ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਾਲਾ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸੁਧਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਮੁੱਦਿਆਂ ਜਾਂ ਬਕਾਇਆ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਰਹਿਣਾ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ।

ਮੈਂ ਕਿੰਨਾ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਇਹ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨਾ ਖਰਚ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਬਿੰਦੂ ਹੈ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਕਿਸੇ ਵੀ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਬਜਟ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਹੜੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨੌਕਰੀ ਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਜਾਂ ਬਿਮਾਰੀ, ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨ ਨਾਲ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਸੂਝ ਅਤੇ ਸਰੋਤ ਮਿਲ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਕਲਪ ਢੁਕਵੇਂ ਹਨ। ਉਹ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਸਹਾਇਤਾ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮਾਂ ਲਈ ਵਿਕਲਪਾਂ 'ਤੇ ਵੀ ਚਰਚਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਜਾਂ ਕੁਝ ਖਾਸ ਜਨਸੰਖਿਆ ਸਮੂਹਾਂ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਮੌਰਗੇਜ ਬਾਰੇ ਅੰਤਿਮ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਈ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਤੋਂ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਤੁਲਨਾ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਅਤੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੜਚੋਲ ਕਰਨ ਲਈ ਸਮਾਂ ਕੱਢਣ ਨਾਲ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨਯੋਗ ਮੌਰਗੇਜ ਚੋਣ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟਸ

ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿਚਾਰਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਰੱਖਣੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਕਿਸਮ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਰਵਾਇਤੀ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5-20% ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾ ਪੈਸੇ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਅਕਸਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਘੱਟ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸੀਮਤ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਵਿਕਲਪਾਂ ਵਾਲੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਪੇਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਕਿਸ ਪੱਧਰ ਨਾਲ ਸਹਿਜ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ।

ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ

ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਹੈ। ਇਹ ਦਰ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਵਿਆਜ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰੇਗੀ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਿੱਜੀ ਕਾਰਕਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਅਤੇ ਆਮਦਨੀ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਮਾਰਕੀਟ ਰੁਝਾਨਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਦਰ ਲਈ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਯੋਗ ਹੈ। ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਕਿ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਬੱਚਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਲੋਨ ਮਿਆਦ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਲੁਭਾਉਣ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਅਚਾਨਕ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨਾ ਵਧੇਰੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਸਹੀ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਰ ਲੱਭਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਤੋਲਣਾ ਅਤੇ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਚੁਣਨਾ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ: ਉਹ ਮੇਰੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ?

ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਰਿਣਦਾਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵਿਚਾਰੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਹੈ। ਇਹ ਸੰਖਿਆ, ਜੋ ਕਿ 300 ਤੋਂ 850 ਤੱਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਭੁਗਤਾਨ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖ ਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਘੱਟ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਇਹ ਸੰਕੇਤ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਡਿਫਾਲਟ ਹੋਣ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਜੋਖਮ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਉਹ ਘੱਟ ਅਨੁਕੂਲ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਅਰਜ਼ੀ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਰੱਦ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਲੋਨ ਵਿਕਲਪਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਅਤੇ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪੱਧਰਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਬੰਧਨਯੋਗ ਰੱਖਣਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡਾ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ 'ਤੇ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਗਿਰਵੀਨਾਮੇ

ਜਦੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਨੂੰ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਵਿਲੱਖਣ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਇਤਿਹਾਸ ਹੋਣਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਯੋਗਤਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਰਿਣਦਾਤਾ ਇਸ ਨੂੰ ਪਛਾਣ ਨਹੀਂ ਸਕਦੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਭਾਸ਼ਾ ਦੀਆਂ ਰੁਕਾਵਟਾਂ ਅਤੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਵਿਕਲਪ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਕੁਝ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿੱਚ ਮਾਹਰ ਹਨ, ਅਤੇ ਸਰਕਾਰੀ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ ਵੀ ਹਨ ਜੋ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਅਤੇ ਲੋਨ ਬੀਮੇ ਵਿੱਚ ਸਹਾਇਤਾ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਆਪਣੀਆਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਵਿਕਲਪ ਲੱਭਣ ਲਈ ਪੂਰੀ ਖੋਜ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਇੱਕ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਰਿਣਦਾਤਾ ਜਾਂ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ। ਰਸਤੇ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਜਾਂ ਸਪਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮੰਗਣ ਤੋਂ ਸੰਕੋਚ ਨਾ ਕਰੋ - ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਵਜੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕੰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਸਹੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਭਵ ਹੈ।

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ?

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕੀ ਉਮੀਦ ਕਰਨੀ ਹੈ ਤਾਂ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਹੁਤ ਸਿੱਧੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਪੋਸਟ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਦੇਖਾਂਗੇ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਤਿਆਰੀ ਲਈ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਲੱਭਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਨੇੜੇ ਹੋਵੋਗੇ!

ਮੌਰਗੇਜ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹੈ?

ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰੀ-ਅਪ੍ਰੂਵਲ ਉਦੋਂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਕੀ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਫਿਰ ਉਹ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਰਕਮ ਲਈ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਮੌਰਗੇਜ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਅਧਾਰਤ ਹੋਵੇਗੀ।

ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਪੂਰਵ-ਯੋਗਤਾ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹੈ?

ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਮੌਰਗੇਜ ਰਕਮ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ ਜਦੋਂ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ, ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਅਤੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਯੋਗਤਾ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾਦਾਤਾ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਹੈ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਰਕਮ ਲਈ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਹੀ ਰਕਮ ਇੱਕ ਲਾਕ-ਇਨ ਵਿਆਜ ਦਰ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।

ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਲੈਣ ਦਾ ਸਹੀ ਸਮਾਂ ਕਦੋਂ ਹੈ?

ਐਡਮੰਟਨ ਦੀਆਂ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਰਿਣਦਾਤਾ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਅਨੁਕੂਲ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕਿਸ ਸੰਸਥਾ ਨਾਲ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਸ ਲਈ ਕੁਝ ਖੋਜ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਬਹੁਤ ਘੱਟ-ਵਿਆਜ ਦਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਯਤਨਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਈ ਦੇਵੋਗੇ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰ ਕਰਵਾਉਣ ਲਈ ਕੀ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

• ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਨਿੱਜੀ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਬਿਆਨ
• ਫੋਟੋ ID
• ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਆਮਦਨ ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ
• ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਜੂਦਾ ਤਨਖਾਹ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਤੁਹਾਡੇ ਰੁਜ਼ਗਾਰਦਾਤਾ ਦਾ ਇੱਕ ਪੱਤਰ
• ਖਾਤਾ ਨੰਬਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਬੈਂਕ ਖਾਤਿਆਂ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
• ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਸਬੂਤ

ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿੰਨੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ?

ਇਹ ਰਕਮ ਤੁਹਾਡੇ ਕ੍ਰੈਡਿਟ ਸਕੋਰ, ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਅਨੁਪਾਤ ਸਮੇਤ ਕੁਝ ਕਾਰਕਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਸੰਖਿਆ ਦਾ ਪਤਾ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰ ਕਿਫਾਇਤੀ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ - ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸ ਲਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਚੁਣਿਆ ਗਿਆ ਰਿਣਦਾਤਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਹੀ ਅਨੁਮਾਨ ਦੇਣ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਦਾ ਵਧੇਰੇ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੇਗਾ।

ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਰਗੇਜ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣਾ

ਆਪਣੀ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਕਰਜ਼ਾ ਦੇਣ ਵਾਲਾ ਇਹ ਵੀ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੇਗਾ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲੋਨ ਲਈ ਸਹੀ ਰਕਮ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਲੋੜ ਪਈ ਤਾਂ ਉਹ ਕੋਈ ਵੀ ਬਦਲਾਅ ਕਰਨਗੇ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਹ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣਗੇ।

ਕੀ ਪੂਰਵ-ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਸਹੀ ਹੈ?

ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ:

• ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਚਿੰਤਾ ਨਾ ਕਰੋ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਸਮੇਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਨਹੀਂ ਮਿਲਦਾ।
• ਪ੍ਰੋਸੈਸਿੰਗ ਦਾ ਸਮਾਂ ਤੇਜ਼ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਨੂੰ ਭਰ ਚੁੱਕੇ ਹੋ।
• ਇਸ ਗੱਲ ਦੀ ਕੋਈ ਗਾਰੰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਜਿਸ ਲੋਨ ਦੀ ਰਕਮ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਿਤ ਹੋ, ਉਸ ਦਾ ਮੁੜ-ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ।
• ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ - ਪਰ ਉਹ ਪ੍ਰੀ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਿਆਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਰਿਣਦਾਤਾ ਨੂੰ ਪੂਰਵ-ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦਾ ਜੋਖਮ ਲੈਣ ਤੋਂ ਰੋਕੇਗਾ।