ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ? ਕੀ ਹੁਣ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਆ ਗਿਆ ਹੈ? ਕਦੇ ਸੋਚਿਆ ਹੈ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਰਕਮ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ? ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰੋ ਅਤੇ ਪਤਾ ਲਗਾਓ ਕਿ ਮੌਰਗੇਜ ਰਕਮ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ...

ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਸਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਬਨਾਮ ਖਰੀਦੋ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ

ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਵਿਖੇ, ਅਸੀਂ ਸਮਝਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਵਿੱਤੀ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਇਹ ਕਰੋਗੇ ਕਿ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ। ਪਰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਔਖਾ ਲੱਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਖਰੀਦ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਮਿਲ ਸਕੇ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਕਿਹੜਾ ਵਿਕਲਪ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਅਰਥ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏ ਬਨਾਮ ਖਰੀਦ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨਾ ਸਧਾਰਨ ਹੈ। ਬਸ ਹੇਠ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਰਜ ਕਰੋ:

• ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ
• ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਦਰ
• ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਅਤੇ
• ਤੁਹਾਡਾ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਕਿਰਾਇਆ

ਫਿਰ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਲਾਂ ਦੌਰਾਨ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਬਨਾਮ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਦਿਖਾਏਗਾ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੱਸੇਗਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਪੈਸੇ ਬਚਾਉਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿਓਗੇ।

ਕੀ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ?

ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਅੰਤਰ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਦੋਂ ਕਿ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਰਹੇ ਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਵੱਲ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ।

ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ. ਖਰੀਦੋ: 5% ਨਿਯਮ

ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਅੰਗੂਠੇ ਦੇ ਆਮ ਨਿਯਮ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ 5% ਨਿਯਮ. ਇਹ ਤਿੰਨ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਗਾ ਕੇ ਕਿਰਾਏ ਬਨਾਮ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।

ਇਹ ਖਰਚੇ ਹਨ:

• The ਪੂੰਜੀ ਦੀ ਲਾਗਤ, ਜੋ ਕਿ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਲਗਭਗ 3% ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਔਸਤ ਸਲਾਨਾ ਰਿਟਰਨ ਦੀ ਤੁਲਨਾ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨਾਲ ਕਰਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਥੋੜਾ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਰਥਵਿਵਸਥਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ 3% ਇੱਕ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਆਮ ਨਿਯਮ ਹੈ।
• ਦੇਖਭਾਲ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਜੋ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਲਗਭਗ 1% ਹੈ।
• ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ, ਵੀ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਲਗਭਗ 1%। 

ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 5% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਫਾਰਮੂਲੇ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਬ੍ਰੇਕਈਵਨ ਪੁਆਇੰਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਦੇ 5% ਨੂੰ 12 ਨਾਲ ਵੰਡਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਤੌਰ ਤੇ:

• ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ: $300,000
• 5% ਨਾਲ ਵੰਡੋ: $15,000
• 12 ਨਾਲ ਵੰਡੋ: $1,250

ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ $1,250 ਤੋਂ ਘੱਟ ਲਈ ਇੱਕ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਕਾਫ਼ੀ ਸਰਲ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਕੁਝ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਲਈ ਖਾਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਆਮ ਨਿਯਮ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਵੀ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਆਉ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ।

ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਬਨਾਮ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ: ਫ਼ਾਇਦੇ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਇਹ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਕਿ ਆਪਣਾ ਅਗਲਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਹੈ, ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਸਾਨ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਮੁੱਖ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਰੰਡਾਉਨ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਦੇ ਫਾਇਦੇ

ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸਿੱਧ ਵਿਕਲਪ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਜੋ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਹਨ ਜਾਂ ਅਜੇ ਤੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਮਾਲਕੀ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਲਚਕਤਾ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅਕਸਰ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣ ਵੇਲੇ ਵਿਚਾਰਨ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਫਾਇਦੇ ਹਨ:

ਤੁਹਾਨੂੰ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਇੱਕ ਆਮ ਰੁਕਾਵਟ ਲੋੜੀਂਦੇ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਦੇ ਨਾਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਘਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ਦਾ 20% ਤੱਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਖਰਚੇ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਘੱਟ ਵਚਨਬੱਧਤਾ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ- ਜਾਂ ਦੋ-ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫਿਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਵਿਆਉਣ ਜਾਂ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਹੈ। ਇਹ ਲਚਕਤਾ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਥਾਂ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਵਚਨਬੱਧ ਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਹੋਰ ਉਪਲਬਧਤਾ

ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ, ਤੁਹਾਡੀ ਪਸੰਦ ਦੇ ਭਾਈਚਾਰੇ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਲੱਭਣਾ ਆਸਾਨ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇ ਇਹ ਇੱਕ ਪੁਰਾਣਾ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਸਥਾਪਤ ਭਾਈਚਾਰਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਘੱਟ ਨਵੇਂ ਘਰ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਚੰਗੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਚੁਣਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਕਲਪ ਹੋਣਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਸੰਦੀਦਾ ਘਰੇਲੂ ਸ਼ੈਲੀ ਦਾ ਬਲੀਦਾਨ ਦੇਣਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ

ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਚਿੰਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਅਚਾਨਕ ਬਦਲ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਵੇਰੀਏਬਲ-ਰੇਟ ਮੋਰਟਗੇਜ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਮੌਰਗੇਜ ਦਰਾਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਮਾਸਿਕ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਵੀ ਵਧ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਜੋ ਵਿੱਤੀ ਤੰਗੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਇਸਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਤੁਹਾਡੇ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਤੱਕ, ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਇਕ ਹੋਰ ਖਰਚਾ ਜਿਸ ਤੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਕੇ ਬਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਹ ਹੈ ਹੋਮਓਨਰਜ਼ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਰੈਂਟਰ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ (ਜੋ ਕਿ ਵਿਕਲਪਿਕ ਹੈ ਪਰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ!), ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹੋਮਓਨਰਜ਼ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਨਾਲੋਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਹਿੰਗਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਠੀਕ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਲ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨਹੀਂ ਭਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਬੇਸ਼ੱਕ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕੁਝ ਨਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਫੈਸਲਾ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ: 

ਸੀਮਤ ਵਿਅਕਤੀਗਤਕਰਨ

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੱਡੀ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੰਧਾਂ ਨੂੰ ਪੇਂਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਫਲੋਰਿੰਗ ਨੂੰ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਸ ਕੰਮ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਤੁਸੀਂ ਇਕੁਇਟੀ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਉਹ ਪੈਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਈ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਉਲਟ, ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹਰ ਮੌਰਗੇਜ ਅਦਾਇਗੀ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਵੱਲ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਆਖਰਕਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਵੇਚਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਨਕਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਚਾਨਕ ਮੂਵ ਕਰਨਾ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਉਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਆਪ ਵਿੱਚ ਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨੋਟਿਸ 'ਤੇ ਰਹਿਣ ਲਈ ਨਵੀਂ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਵੀਂ ਜਗ੍ਹਾ ਲੱਭਣ ਲਈ ਕਾਫ਼ੀ ਸਮਾਂ ਦੇਵੇਗਾ, ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਵਿਘਨਕਾਰੀ ਅਤੇ ਤਣਾਅਪੂਰਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਜਿੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਵਧਦੀਆਂ, ਫਿਰ ਵੀ ਉਹ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਵੱਧ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਾਫ਼ੀ ਵਧਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਨੂੰ ਬਰਦਾਸ਼ਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਧਾਉਣ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਜਾਵੋਗੇ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਵਾਧੇ ਤੋਂ ਲਾਭ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੋਗੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ ਅਤੇ ਬਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਵੱਧ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਦੁਆਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਫਰਕ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਫਾਇਦੇ

ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਤੋਂ ਵਿੱਤੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਈ ਹੋਰ ਫਾਇਦੇ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ:

ਬਿਲਡਿੰਗ ਇਕੁਇਟੀ

ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਇੱਕ ਮੁੱਖ ਫਾਇਦਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ। ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਪਰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੇ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਵੋਗੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਖਰਕਾਰ ਇਸ ਦੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕ ਹੋ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦਾ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮਾਲਕ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਾਰ ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਦੂਜਾ ਘਰ ਵਰਗੀਆਂ ਹੋਰ ਵੱਡੀਆਂ ਖਰੀਦਾਂ ਕਰਨ ਲਈ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਹੋ ਤਾਂ ਕਈ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰੋਤਸਾਹਨ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹਨ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਦਾ ਟੈਕਸ ਕ੍ਰੈਡਿਟ (ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਬੇਸਿਕਸ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ ਹੈ) ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਘਰ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਟੈਕਸ ਲਾਭ

ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਫਾਇਦਾ ਸੰਭਾਵੀ ਟੈਕਸ ਲਾਭ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਘਰ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਕੱਟਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਰ ਸਾਲ ਕਾਫ਼ੀ ਪੈਸਾ ਬਚਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਡੇ ਭੁਗਤਾਨਾਂ 'ਤੇ ਵਧੇਰੇ ਨਿਯੰਤਰਣ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਵੱਧ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ-ਦਰ ਮੌਰਗੇਜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਇੱਕੋ ਜਿਹੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ, ਚਾਹੇ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਨਾਲ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਬਜਟ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਭੁਗਤਾਨ ਦੀ ਬਾਰੰਬਾਰਤਾ ਵੀ ਚੁਣ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਫਸ ਜਾਂਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਘਰ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੋ-ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਜਾਂ ਹਫ਼ਤਾਵਾਰੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਿਹਤਰ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਇਹ ਵੀ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਮੌਰਗੇਜ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰੋਗੇ।

ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸਪੇਸ ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਕਰਦੇ ਹੋ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਸੰਪਤੀ ਨੂੰ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਅੰਦਰ ਆ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਵੀ ਉਹ ਚਾਹੁਣ ਇਸ ਦਾ ਮੁਆਇਨਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੋਈ ਵੀ ਤਬਦੀਲੀ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਢੁਕਵਾਂ ਲੱਗਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸਦਾ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਇਸ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਪੂਰਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਕੰਧਾਂ ਨੂੰ ਪੇਂਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਨਵੀਂ ਸ਼ੈਲਵਿੰਗ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਜਾਂ ਆਪਣੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਅਤੇ ਸੁਆਦ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਨਵੀਨੀਕਰਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਬੇਸ਼ੱਕ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਕੰਡੋ ਜਾਂ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਕੁਝ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸੰਪੱਤੀ ਲਈ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜੇ ਵੀ ਜ਼ਿਆਦਾ ਕੰਟਰੋਲ ਹੋਵੇਗਾ।

ਤੁਸੀਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਬਣ ਸਕਦੇ ਹੋ

ਇੱਕ ਕਮਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਜਾਂ ਬੇਸਮੈਂਟ ਸੂਟ ਵਾਲਾ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਾਧੂ ਪੈਸੇ ਕਮਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਮੌਰਗੇਜ ਲਈ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਭੁਗਤਾਨ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ!

ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਫਾਇਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਕੁਝ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੁਚੇਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ:

ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ ਬੱਚਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰੁਕਾਵਟ ਇੱਕ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਨਾਲ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 5%, ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ 20% ਤੱਕ ਘਟਾਉਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ। ਇਹ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਬਚਾਇਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਵਧੇਰੇ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਇੱਕ ਹੋਰ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਹੈ। ਮੌਰਗੇਜ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਲੰਬੀ ਅਤੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਬੀਮਾ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਾਲ ਵੀ ਨਜਿੱਠਣ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਹੋਏਗੀ।

ਹੋਰ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤਾਂ

ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਸੰਭਾਵੀ ਫੀਸਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਖੋਲ੍ਹਣ ਅਤੇ ਬੰਦ ਕਰਨ ਦੇ ਖਰਚੇ, ਟੈਕਸ, ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਬੀਮਾ ਬਾਰੇ ਸੁਚੇਤ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦੇ ਮੌਕੇ ਦੀ ਲਾਗਤ 'ਤੇ ਵੀ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਜਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਫੰਡ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇੱਕ ਨਵੇਂ ਘਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ; ਇਹਨਾਂ ਖਰਚਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਰਹੋ।

ਘੱਟ ਗਤੀਸ਼ੀਲਤਾ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇੱਕ ਜਗ੍ਹਾ 'ਤੇ ਫਸ ਜਾਂਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਨਾਲ ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਘਰ ਬਦਲਣਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਬੇਸ਼ੱਕ, ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਪਣਾ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਬਦਲਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਤਾਂ ਇਸਨੂੰ Airbnb ਵਜੋਂ ਵਰਤ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਇਹ ਕਰਨਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਆਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।

ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲਾਕ ਇਨ ਹੋ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਲੈ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਮੌਰਗੇਜ ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਨਹੀਂ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਜਲਦੀ ਤੋੜਨ ਲਈ ਇੱਕ ਭਾਰੀ ਜੁਰਮਾਨਾ ਅਦਾ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਫਸ ਗਏ ਹੋ। ਮੌਰਗੇਜ ਲੈਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀਆਂ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ।

ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸੰਪੱਤੀ ਨੂੰ ਵਧੀਆ ਕੰਮਕਾਜੀ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਰੱਖੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਤੁਹਾਡੇ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਦਾ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਮਹਿੰਗਾ ਅਤੇ ਸਮਾਂ ਬਰਬਾਦ ਕਰਨ ਵਾਲਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਕਿਸੇ ਵੱਡੀ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਰੀਸੇਲ ਦੀ ਬਜਾਏ ਬਿਲਕੁਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਕੇ ਇਸ ਦੇ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਸੁਚੇਤ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਚੀਜ਼ ਹੈ।

ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਕੀ ਹਨ?

ਤੁਹਾਡੇ ਮਾਸਿਕ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾਉਣ ਵੇਲੇ ਕਈ ਹੋਰ ਖਰਚੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ। ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

• ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ
• ਘਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਬੀਮਾ
• ਮੋਰਟਗੇਜ ਡਿਫਾਲਟ ਬੀਮਾ (ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਡਾਊਨ ਪੇਮੈਂਟ ਲਈ 20% ਤੋਂ ਘੱਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ)
• ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ
• ਸਹੂਲਤ

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਖਰਚੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਹਾਡਾ ਮਕਾਨ-ਮਾਲਕ ਪਾਣੀ ਅਤੇ ਗਰਮੀ ਜਾਂ ਕੁਝ ਹੋਰ ਸਹੂਲਤਾਂ ਦੀ ਲਾਗਤ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਖੁਦ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਮੌਰਗੇਜ ਭੁਗਤਾਨਾਂ ਲਈ ਬਜਟ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।

ਬਿਲਡਿੰਗ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਲਾਭ

ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਰਹਿਣ ਲਈ ਜਗ੍ਹਾ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ - ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ। ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾ ਕੇ, ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕੀਮਤੀ ਸੰਪਤੀ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿੱਤੀ ਭਵਿੱਖ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਕੁਝ ਫਾਇਦੇ ਹਨ:

ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਫੰਡ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ

ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਘਰੇਲੂ ਇਕੁਇਟੀ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਬੱਚਤ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਆਪਣੇ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਵਿੱਤ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਜਾਂ ਹੋਰ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਆਮਦਨੀ ਸਰੋਤਾਂ ਦੀ ਪੂਰਤੀ ਲਈ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਵਾਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਲੈਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਹੋਮ ਇਕੁਇਟੀ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੱਡੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਜਾਂ ਮੁਰੰਮਤ ਲਈ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਇਕੁਇਟੀ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਹੋਰ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨਾਲੋਂ ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਉਧਾਰ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਆਜ ਦੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ 'ਤੇ ਪੈਸੇ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿੱਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅੱਗੇ ਵਧਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਇਕੁਇਟੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ

ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਤੁਹਾਡੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਇਕੁਇਟੀ ਬਣਾਉਣਾ ਭਵਿੱਖ ਲਈ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕੁਝ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਕੰਮ ਕਰਨ ਲਈ ਵਧੇਰੇ ਪੈਸਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਵਧਿਆ ਹੈ।

ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ?

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਈ ਸਵਾਲ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਕਿਰਾਇਆ ਬਨਾਮ ਖਰੀਦ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ, ਸਾਡੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਨਵੇਂ ਬਿਲਡ ਜਾਂ ਤੁਰੰਤ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਮਾਡਲਾਂ ਬਾਰੇ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਵੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਬਾਰੇ ਕੋਈ ਸਵਾਲ ਹਨ, ਤਾਂ ਬੇਝਿਜਕ ਹੋਵੋ। ਸਾਡੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਏਰੀਆ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ. ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਮਦਦ ਕਰਨ ਲਈ ਹਾਂ!

ਸਟਰਲਿੰਗ ਹੋਮਜ਼ ਐਡਮੰਟਨ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਨਵੇਂ ਘਰਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਚੋਣ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਡੁਪਲੈਕਸ, ਟਾਊਨਹੋਮਸ ਅਤੇ ਸਿੰਗਲ-ਫੈਮਿਲੀ ਹੋਮ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸੰਪੂਰਨ ਘਰ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।

ਚੈੱਕ ਆਊਟ ਸਾਡੇ ਘਰੇਲੂ ਮਾਡਲਾਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਸੂਚੀ ਇਹ ਦੇਖਣ ਲਈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ, ਜਾਂ ਜੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹੋਰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨਵਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਡੀ ਰੇਂਜ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ ਤੁਰੰਤ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਘਰ.

ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਚੁਣਨ ਲਈ ਫਲੋਰ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਤੁਸੀਂ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੁਝ ਅਜਿਹਾ ਲੱਭੋਗੇ ਜੋ ਤੁਹਾਡੀ ਜੀਵਨ ਸ਼ੈਲੀ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ ਹੈ। ਅਤੇ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਹੀ ਮਾਰਗੇਜ ਲੱਭਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਡੀ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਮੌਰਗੇਜ ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਖੁਸ਼ੀ ਹੋਵੇਗੀ।