抵押率 不断变化，尤其是在经济动荡的时候，看到利率开始攀升可能会令人担忧——你可能会问自己，我是应该在它们进一步走高之前立即买入，还是等待它们再次下跌？ 你不想为你的房子多付钱，但延迟可能意味着错过完美的财产。
虽然不可能完全预测接下来会发生什么，但我们可以使用历史抵押贷款利率作为指导，为您的决定添加更多背景和信息。 让我们来看看加拿大抵押贷款利率的历史。
加拿大抵押贷款利率的历史
抵押贷款利率有 在过去的几十年里变化很大. 虽然利率目前正在上升，这可能会让一些买家对抵押贷款感到有些紧张，但重要的是要审视更广泛的历史背景。 例如，在 1980 年代初期，抵押贷款利率几乎达到 20%！ 因此，尽管利率在经历了一段相对稳定的时期后又开始上升，但按照历史标准来看，它们仍然很低。
以下是加拿大抵押贷款利率的简史：
- 在 1980 年代初期，抵押贷款利率约为 18%
- 在 1980 年代末和 1990 年代初，利率降至 12% 左右
- 在 1990 世纪 4 年代中期，利率下降至 8% 左右，然后在 XNUMX 世纪末再次上升至 XNUMX% 左右
- 在 2000 年代初期，利率回落至 5% 左右
- 从那以后，利率一直保持在较低水平，近年来徘徊在 5% 或更低
请记住，这些只是平均值——具体费率可能因您的情况而异 信用评分 和其他因素。 因此，如果您正在考虑近期买房，请务必咨询 抵押专家 为您的特定情况获得准确的报价。
加拿大的历史抵押贷款利率是多少？
下面，您将找到一张图表，其中包含加拿大 30 年的历史年平均最优惠利率：
在这 30 年期间，最优惠利率最高的是 8.60 年的 1995%，而最低的是 2020 年的 2.70%。
影响抵押贷款利率的因素有哪些？
影响抵押贷款利率的因素有很多，例如：
- 加拿大央行的利率公告
- 经济总体健康
- 通货膨胀率
- 政府政策
- 全球事件
例如，如果加拿大银行提高利率，这通常会导致更高的抵押贷款利率。 另一方面，如果经济不景气，抵押贷款利率可能会下降以鼓励人们买房。
如上所述，还有一些个人因素会影响您的个人抵押贷款利率，例如您的信用评分。 因此，如果您正在考虑买房，最好检查一下您的信用评分和 获得预先批准的抵押贷款 在你开始找房子之前。 这将使您清楚地知道您可以支付什么样的利率。
历史抵押贷款利率如何影响购房？
一般来说，较低的抵押贷款利率会鼓励购房，因为较低的利率意味着总体上支付的利息较少。 但是，还必须考虑房屋的成本。 事实上，价格较高、利率较低的房屋可以在抵押贷款期限内为您省钱。
2023 年抵押贷款利率会下降吗？
这不可能 100% 准确地预测，因为影响抵押贷款利率的因素太多了。 但是，如果您考虑在 2023 年买房，那么现在开始跟踪经济指标是个好主意，这样您就可以了解利率可能走向何方。 这样，您可以 相应地计划你的预算 并就何时购买做出更明智的决定。
许多潜在的购房者在看到抵押贷款利率上升时感到担忧。 这是可以理解的——较高的利率意味着从长远来看，您将不得不为您的房屋支付更多的费用。
然而，重要的是在做出任何决定之前退后一步，看看大局。 根据历史数据，与过去相比，抵押贷款利率仍然相对较低。 因此，如果您正在考虑买房，现在可能是在利率仍然相对较低的情况下买房的好时机。 在 Sterling Homes，我们专注于帮助人们找到完美的家。 给我们打电话吧 我们可以开始寻找适合您预算和需求的房屋。
