您是艾伯塔省埃德蒙顿的新购房者吗？ 如果是这样，您知道在您关闭新房时需要支付多少财产税吗？ 您会很高兴听到在 Sterling Edmonton 的财产税计算器的帮助下，这个过程的导航比以往任何时候都更简单！ 当您完成房屋销售时，财产税将 通常按比例分配，以便您只需为一年中的部分纳税 您在其中拥有房屋。
通过使用这个方便的财产税计算器，您可以轻松估算您需要支付的财产税金额。 只需输入财产税总额和您获得财产的日期，我们的计算器就会处理剩下的事情。
重要的是要注意此工具是为住宅物业设计的； 请记住这一点！
物业税计算器
成果
房主将在收盘时欠建筑商的金额
我怎么知道建筑商是否已经缴纳了房产税？
埃德蒙顿市将在每年春季向房产所有者发送房产税评估通知。 如果您尚未关闭您的房产，此评估将发送给房屋建筑商。
缴纳房产税的截止日期为 30 月 XNUMX 日。
这个房产税估算器 可以帮助您了解某价值的房产今年需要缴纳多少房产税： https://taxestimator.edmonton.ca/
艾伯塔省的财产税如何运作
在艾伯塔省，财产税由每个市政当局每年设定一次。 这些税收基于每处房产的评估价值，并为学校、警察和消防等基本城市服务提供资金。 作为埃德蒙顿的房主，您将通过以下两种方式之一支付房产税：每年直接向市政府缴纳或通过预授权付款按月缴纳。
房产的评估价值由市评估部门根据多种因素确定，包括房屋的整体状况、年龄、大小和特征。 每处房产的税率也由城市决定，并且每年都在变化。
财产评估不同于住宅、商业和农田。 一定要弄清楚你的土地属于什么类别，因为它确实会影响财产税率。
什么是财产税计算器及其工作原理？
当您在埃德蒙顿拥有一处房产时，您 需要根据您的房屋价值缴纳财产税。 有许多 在线计算器 帮助您计算出您的财产税率，但这些通常不考虑您拥有房屋的第一年。
Sterling Homes Property Tax 计算器旨在考虑以下事实：当您购买房屋时，您可能只需要缴纳从拥有之日到纳税期结束的税款。 我们方便的工具将计算您当年的按比例分配的财产税金额，以便您可以提前计划并做出相应的预算。
财产税计算器的使用示例
例如：如果您要购买价值 400,000 美元的新房，则 2023 年的房产税大约为 3,779.00 美元。 但是，假设您要到 1 月 1,895.00 日才拥有房屋。使用我们的财产税估算器，我们可以确定建筑商将支付多少，以及您欠下的剩余金额。 通过输入当年的总税额和拥有日期，您会看到欠款为 XNUMX 美元。
财产税计算器如何使您受益
完成房屋销售可能是一种压力很大的经历，如果您是第一次购买房屋，可能会有很多 您没有准备好的关闭成本. 在我们的房产税计算器的帮助下，您可以轻松估算出您需要缴纳的房产税金额。 这样，您就可以相应地计划和预算，并避免在搬入时出现任何不愉快的财务意外。
Sterling 埃德蒙顿房产税计算器是帮助您准确估算在埃德蒙顿购房时需要缴纳多少税款的好方法。 只需进行一些简单的计算，您就可以高枕无忧地知道您的纳税义务是什么。 立即试用计算器，开始规划您的新家吧！
买新房时要交房产税吗？
购买新房时，房产税的处理方式略有不同，它们的处理方式取决于一年中的时间以及建筑商是否已经支付了年度发票。
通常，财产税是按比例计算的，并且在交割时进行调整，因此房主最终只需支付他们拥有房屋的一年中的那部分费用。
如果在今年早些时候拥有，房产税账单还没有出来，所以建筑商实际上会给房主一个抵免额（降低你必须支付的金额），因为那年晚些时候房主将被要求支付全部发票。 他们基本上支付给房主，他们欠的部分。
如果在今年晚些时候拥有房产（一旦建筑商已经支付了年度财产税），房主将看到需要他们带来更多钱来支付年度发票部分的调整。
我需要支付多少钱？
示例 1 – 年度财产税 = 2400 美元，并且建筑商已支付发票（拥有日期 1 月 XNUMX 日）
调整将显示每年的金额被分解为天数，然后乘以房主在一年中拥有房屋的天数：
2400 美元 / 365 天 x 92 天 = 604.93 美元的房主将在交割时欠建筑商
通过计算从 92 月 1 日到 31 月 31 日 (30 + 31 + XNUMX) 的天数来确定 XNUMX 天。
示例 2 – 年度财产税 = 2400 美元且建筑商未支付发票（28 月 XNUMX 日拥有）
2400 美元 / 365 天 x 58 天 = 381.37 美元，建筑商将在收盘时欠房主
58 天是通过计算从 1 月 27 日到 31 月 27 日 (XNUMX + XNUMX) 的天数来确定的。
然后，房主知道建筑商已经向他们支付了他们的部分，当它到达时，房主将负责支付全部账单。
