設計和 建造新家 這是一個令人興奮的機會，具有無限的可能性。 從 選擇合適的家居模型 從最微小的細節來看，每一個決定都很重要。 然而，豐富的選擇很快就會讓人不知所措。 那麼，如何確保您最終能入住夢想之家呢？

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為您和您的家人找到完美家園的關鍵是確定您的需求。 為您的未來家園制定清晰的願景將有助於確保您在未來幾年內感到滿意，使建築過程更加易於管理，您甚至可以省錢！

請記住， 質量建設者優先考慮客戶滿意度。 通過傳達您的願望和需求，他們可以將您的夢想變成現實。

想要和需要有什麼區別？

每個房主都有不同的基本需求和願望。 為了幫助區分兩者，請問自己以下問題：

• 這是實用必需品還是奢侈品？
• 從長遠來看，它會改善我的生活質量嗎？
• 我需要它才能在家裡感到舒適和滿足嗎？

需求是舒適且實用的家庭所必需的基本必需品。 這些可能包括足夠的隔熱、良好的通風、充足的存儲空間或其他提高空間實用性的功能。

另一方面，希望讓您的家更加個性化和豪華。 例如定制櫥櫃、老式固定裝置和高端電器。 儘管這些功能可以顯著提升您家的美感，但它們不一定會增加其實用性。

確定您的預算並確保它涵蓋所有必要的費用

當你 設定您的購房預算，了解自己的需求是一個值得養成的好習慣。

您的基本需求通常是不容協商的——它們將是您日常生活中必不可少的東西。

一旦您確定了這些併計算了成本，您就會知道您可以在新房上花費的最低金額。 然後，您可以根據您的財務狀況進行檢查，看看您的狀況如何。 如果您發現還有剩餘的錢，那就太好了！ 您可以將這筆錢分配給您的一些需求。

選擇正確的房屋類型

您選擇的房屋類型在很大程度上取決於您的情況——您想要城市的房子還是鄉村的房子？ 您有家庭並需要更多空間，還是您剛剛開始單身？

您必須考慮您想要居住的地區有什麼可用的以及您能負擔得起的。 保持現實的期望很重要。 您可能夢想擁有一間寬敞的四居室房屋，但它 可能不在您的預算之內 並且可能需要更長的時間才能找到並付款！

花一些時間研究各種類型的房屋，並將其功能與您的需求和願望相匹配。 公寓可能可以方便地使用附近的便利設施，並在短期內讓您的生活更輕鬆，但是 複式 or 單親家庭 可以為您提供更多的戶外空間，並為成長中的家庭留出空間。 了解這些差異可以幫助您就適合您的房屋類型做出明智的決定。

尋找合適的平面圖

一旦你確定了房屋的類型，就該開始了 找到適合您的平面圖。 它有助於查看幾種不同的選擇，看看什麼最適合您的需求 - 如果您有年幼的孩子，開放式佈局可能是一個好主意，因為它可以讓您關注他們，即使他們在另一個房間裡房間。

記住如何重新佈置每個房間的家具以適應您的生活方式也可能會有所幫助。 有些家庭可能會預定義牆壁位置，但並不適合所有人； 能夠移動牆壁（或將其完全拆除）可以極大地改善您的居住空間的功能。 在查看房產時，請務必詢問這是否可行，以便您提前知道哪些更改可行，哪些更改不可行。

最後，在查看平面圖時，請考慮每個房間窗戶的位置以及它們將為您的家帶來多少自然光； 這是節省能源成本並讓您感覺與生活空間緊密相連的好方法。

選擇內部功能

此外，您還需要考慮房屋的內部特徵。 這裡有很多選擇，因此列出您需要的內容並根據預算確定優先順序會很有幫助。 如果您的預算有限，請從必需品開始，然後逐漸增加到更奢華的裝飾。

這也是研究平面圖派上用場的地方——它可以幫助您了解可用的功能（以及它們的成本）。 請記住，這些細節乍一看可能並不明顯，因此在做出決定之前請花時間研究每個選項。

需要考慮的一些室內功能包括電器、櫥櫃、檯面、後擋板、地板、照明裝置和油漆顏色。 一定要尋找節能的選擇； 從長遠來看，這將為您節省金錢，並使您的家更加舒適。

在製定預算時，請注意每個功能將如何影響您的生活方式 - 投資更高質量的材料可能意味著您最初需要支付更多費用，但從長遠來看，由於耐用性或較低的能源成本，可以節省資金。 還值得考慮您的選擇可能如何影響轉售價值； 例如， 花崗岩檯面往往會增加財產價值 即使其他功能保持一致。

您需要什麼實用程序？

最後，考慮一下您的新家將需要的公用設施。 這包括供水和下水道連接、電力、煤氣或天然氣管道（如果適用）、互聯網接入、有線/衛星電視和電話線。

其中大多數通常在您搬進房子時就已安裝； 但是，如果不是，則重要的是要考慮安裝成本和時間範圍。 此外，某些服務可能需要押金或其他費用。 請務必對此進行研究，以便您知道會發生什麼並可以相應地進行預算。

如果您生活在炎熱的地區，空調可能是舒適生活的必需品 - 因此請務必在您的預算中考慮到這一點。 您可能還想研究家庭安全選項，例如報警系統或監控攝像頭。

在決定購買之前花時間研究社區

對於一些購房者來說，新房的位置和地段與房屋本身的設施一樣重要。 什麼時候 尋找居住的社區，重要的是要考慮您可能有的任何個人或身體需求。

例如，如果您患有某種疾病，那麼住在藥房或其他醫療服務附近可能會對您有利。 如果您有年幼的孩子，您可以通過住在學校附近來節省大量時間，或者如果您願意，您可以選擇靠近工作地點的社區以減少通勤時間。

在尋找居住地點時考慮自己的需求，您可能會節省大量時間、麻煩和金錢，讓您有更多時間陪伴家人，並進一步節省每月預算。

購買全新房屋與購買舊房屋的優勢

許多潛在的購房者都被老房子的魅力和特色所吸引。 然而，購買全新的房屋還可以帶來許多好處，例如能源效率（從長遠來看，這有助於降低成本並節省資金）、現代化的固定裝置和定制設計。

如果您購買新房，您甚至可能有資格獲得某些補助金或稅收抵免，例如 打造綠色房貸保險回扣 當您使用 Sterling Homes 建造時。 投資全新住宅還意味著您無需處理快速維修或翻新的麻煩和壓力，因為新住宅是按照現代建築規范建造的，並配有 新房保修.

查看快速擁有房屋

如果您決定購買新房但又急需，您可以考慮考慮 快速擁有家園。 這些房屋已經建成，可以在幾週內搬入。 這對於那些因工作調動或家庭承諾而需要快速搬家的人來說非常有用。

當您拿到鑰匙時，快速擁有房屋通常已經完工並準備好入住； 然而，與從平面圖購買相比，它們可能不那麼可定制，並且選項可能會受到限制。

也就是說，如果您很著急，仍然值得利用這些機會 - 只要確保提前做一些研究，這樣您就知道會發生什麼，並且不會有任何意外！

為了幫助您更好地確定您的個人需求和願望，我們整理了這份方便的清單，其中包含您可能需要選擇的許多典型的新家居功能。 您將在以下幾頁中找到它。

填寫此表可更好地了解您想像的居住地點，並在決定您想要的住房類型時牢記您的理想時間範圍（1-3 個月、3-6 個月、6-12 個月）。

需求與想要清單

我們的提示：打印幾份此清單並在不同場合填寫，隨著時間的推移分散填寫。 第一次填寫時，請不要考慮成本或其他變量。 然後，以後的每一次，看看是否可以將您的“需要”改為“想要”，並嘗試逐漸將您的選擇範圍縮小到適合您預算的合理清單。

擁有一個感覺就像是專為您打造的家是可能的（如果您正在與靈活的建築商合作，那就會的！）。 您只需要了解您的獨特需求（考慮實際需求和情感需求）和需求，以及它們之間的差異。

此列表將幫助您實現這一目標，甚至可以與您的建築商共享，以便他們可以幫助您實現這一願景！ 檢查一下……您的夢想之家正在等待被發現。

需求與想要清單

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