擁有房屋的總體好處是巨大的。 當然，還有一個主要的 建立公平，但擁有住房的另一個顯著好處是其收入潛力。 通過出租地下室，您可以將您的家庭投資變成有利可圖的資產。
此外，您還可以享受其他好處，例如根據您的特定需求進行翻新或建造的自由， 稅收優惠，並通過可預測的費用和長期儲蓄獲得更多財務自由。
讓我們看看出租地下室作為收入財產的許多優點。
額外的收入來源
取決於 平方英尺 和地下室的臥室數量，您可以收取的租金金額會有所不同。 但是，任何數量的額外收入都可以幫助您 償還債務, 幫助 抵押付款 和 財產稅，並建立儲蓄。
從長遠來看，這些 租戶支付的租金 還可以幫助您更快地還清抵押貸款。 想像一下比預期早幾年無抵押生活。
為您的財產增值的簡單方法
擁有合法地下室套房的房屋比沒有合法地下室套房的房屋價值更高。 如果您決定稍後出售您的房屋，您可能會吸引可能有興趣分別出租地下室和上層的房地產投資者。 此外，像您這樣的其他房主可能正在尋找租戶幫助支付抵押貸款的房屋。
因為有 擁有收入套房的法律要求，您為滿足這些要求而進行的任何裝修只會為您的財產增加更多價值，使其長期保持現代生活條件。
我們為七種最受歡迎的收入套房家庭模型創建了工作表。 這些形式將為您進行所有計算，並向您展示收入套件的好處。 只需填寫下面的表格，我們就會將其直接發送到您的收件箱。
收入套房的稅收優惠
雖然你會被要求 索取您將收到的租金作為額外收入，在您的家中擁有一套收入套房可以獲得稅收優惠。 由於收入套件在技術上是一項業務，因此您可以扣除一部分抵押貸款利息、水電費、維修和適用的折舊。 這有助於在每年報稅時減少您的淨收入。
如果您不熟悉與業務相關的報稅，最好與 稅務專業人士 以確保您正確地獲得這些稅收減免的好處。 這樣做不正確可能會導致以後的審計和稅收。
成為房東的低成本方式
許多房地產投資者購買 單獨的房屋或公寓單位出租，但這會帶來相當多的額外費用。 如果您希望擴大房地產投資，這可能是您未來需要考慮的事情，但從您自己家的地下室開始，可以降低成本並最大限度地提高您的收入潛力。
此外，為租戶維護房產可能意味著偶爾進行維修或親自收取租金。 通過讓您的租戶住在您自己的家中，您可以消除通勤時間和其他相關成本。
外出時的額外安全保障
當您外出度假或出差時，您的租戶可以為您的家增加一層安全保障。 房子看起來仍然有人居住，如果您與他們關係良好，他們可能會在您離開時處理一些小任務，例如修剪草坪、鏟雪或接收傳單。 如果你們倆都有寵物，這也可能是一個分擔寵物看護職責的機會，而不是使用昂貴的服務。
如果您正在建造新房，您可能有資格獲得更大的房屋
抵押貸款人會考慮您從合法地下室套房中獲得的收入，因此，如果您正在建造新房並正在考慮增加合法套房，那麼額外的收入可能會對您有所幫助 有資格獲得更大的房屋. 這個過程有一些限制，您需要注意不要承擔超出您實際承受能力的抵押貸款。
完成地下室也會增加房屋購買價格的成本，因此在決定是否購買更大的房屋之前，請務必考慮總體成本和最終購買價格。 但是，如果它符合您當前的預算和未來的財務計劃，如果它是您計劃成長的家，此選項可能允許您在同一個家中長期居住。
將地下室出租給租戶有很多好處。 額外的收入可以幫助您更快地還清抵押貸款，幫助您建立資產，它也可以成為開始房地產投資組合的墊腳石，因為您可以使用您家中的資產來投資 額外出租物業的首付. 無論您未來的目標是什麼，地下室收入套件都可以幫助您實現目標。
作者簡介：
在 Sterling Homes，我們的使命是不折不扣地為負擔得起的房屋所有權提供機會。 在過去的 70 年裡，Sterling Edmonton 迅速成為埃德蒙頓最受歡迎的建築商之一。 我們為大埃德蒙頓地區帶來了超過七年的卓越客戶服務、卓越的設計和無與倫比的工藝。 作為 Qualico 集團的成員，Sterling Homes 專注於大埃德蒙頓最好的家庭社區，同時由於材料、貿易和土地的大量購買力，能夠提供該地區最適合家庭的價格。 這不僅使 Sterling 成為埃德蒙頓最暢銷的升級建築商之一，而且成為業內最受尊敬的住宅供應商之一。 正是通過我們對客戶的不妥協承諾，我們自豪地提供了 Sterling Advantage——這就是為什麼我們建造的每一棟房屋都包括 10 年房屋保修、完工保證和新房保修卓越評級。 我們的優勢是我們的承諾，即當您使用 Sterling 建造您的夢想家園時，我們將及時交付您一定會在未來幾年享受的精心打造的家園。
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